Stavať rýchlejšie a za viac peňazí alebo pomalšie a lacnejšie? To je jedna z otázok, na ktoré si musí zodpovedať každý, kto premýšľa, či postaviť dom na kľúč alebo svojpomocne. Zoznam plusov a mínusov oboch riešení je však oveľa dlhší.
Svojpomocná stavba domu je v prvom rade lacnejšia. Práve tento fakt u mnohých pri rozhodovaní zaváži najviac. Celý dom si tak postavíte sami a s pomocou priateľov a rodiny. Profesionálom zveríte len niektoré čiastkové úlohy.
Svojpomocná stavba má však aj viacero nevýhod. Najväčšou je jej časová náročnosť. Vopred musíte počítať s tým, že na stavbe strávite nasledovné 2 – 3 roky každý víkend či voľné popoludnie. Okrem času na stavbe na vás čaká neustále zháňanie materiálu a robotníkov. Nezabudnime na štúdium stavebných postupov. Plánované termíny sa z mnohých dôvodov často posunú. Raz nepríde dodávka materiálu, inokedy bude chýbať objednaný živnostník.
Väčšina starostí vám odpadne, ak sa roznete stavať na kľúč. Stavba na kľúč znamená, že všetky potrebné práce, materiál aj odborníkov dodá stavebná firma. Stavba domu vďaka zabehnutému systému a stálym dodávateľom firmy prebieha oveľa rýchlejšie. Pri murovanej stavbe môžete počítať, že sa nasťahujete už o 6 – 8 mesiacov od začiatku prác. Ušetríte si tak mnoho vynaloženej energie aj nervov.
Nevýhodou tohto riešenia je jeho finančná náročnosť. Mnoho stavebných firiem však ponúka kompletný servis od financovania výstavby, cez vybavenie stavebného povolenia až po kolaudáciu. Nebudete tak musieť tráviť čas zdĺhavým vybavovaním na úradoch.
Žiaľ, stáva sa, že sa v zozname nevýhod stavby na kľúč objavia aj nekvalitne vykonané práce. Aby sa vám nestalo, že to bude aj váš prípad, vyberajte kvalitného dodávateľa.
Ako prvé si zistite, ktoré firmy v danej lokalite stavajú rodinné domy. Urobte si prehľad o cenách, poskytovaných službách a referenciách. Najlepším zdrojom referencií sú ľudia, ktorým už firma dom postavila a vaši priatelia a známi. Mnoho referencií nájdete na sociálnych sieťach a internetových fórach.
Nasleduje cenová ponuka. Nechajte si ju vypracovať u viacerých dodávateľov a jednotlivé ponuky vyhodnoťte. Pri výbere by nemala rozhodovať len cena ale napríklad tiež kvalita používaných materiálov. S vyhodnotením ponúk vám môže pomôcť nezávislý stavebný dozor. Jeho úlohou bude tiež dohliadať na všetky prevedené práce na stavbe.
ARKADA 1 je 5 izbový murovaný rodinný dom • átriový • s dvojgarážou • s plochou strechou a veľkou prekrytou vonkajšou terasou • vhodný na veľký pozemok • má oddelenú&nb...
BUNGALOW 176 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne s...
BUNGALOW 43 je 4-izbový dom s valbovou strechou • s garážou • s krbom • strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého, resp. mierne svahovitéh...
BUNGALOW 155 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • možnosť využitia časti podkrovia na skladové priestory • je vhodný...
ZEN 1 je 3 izbový murovaný rodinný dom • malej veľkostnej kategórie • s krbom • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 3-4 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého resp. mierne...
BUNGALOW 28 plus je 4-izbový rodinný dom • s garážou • dom má sedlovú strechu • strednej veľkostnej kategórie • vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu •&nb...
PREMIUM 218 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • izba na prízemí ...
BUNGALOW 75 je 4-izbový rodinný dom • vhodný do svahu • s krbom • možnosť pristavať garáž • menšej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svoji...
BUNGALOW 85 je vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • svojím bezbariérovým riešením je vhodný aj pre bývanie osôb so z...