Stavebné povolenie

www.prodom.sk 27.07.2018

Pri vybavovaní stavebného povolenia existujú pre Vás dve možnosti.

Prvou možnosťou je nechať vybavenie SP na profesionálov, ktorí Vám všetko potrebné vybavia a vy ušetrený čas môžete venovať práci, alebo rodine. Nevýhodou je samozrejme to, že za túto službu treba zaplatiť. Cena závisí od viacerých faktorov, treba však rátať z cenou vyššou ako 500,-€ plus správne poplatky. Cena sa môže zvýšiť tým, ak je nutné vybaviť aj územné rozhodnutie.

Druhou a lacnejšou variantou je vybavenie si SP svojpomocne. V tomto prípade sa obrňte trochou trpezlivosti, avšak ušetríte financie potrebné na stavbu.

Žiadosť o stavebné povolenie sa dáva na príslušný stavebný úrad, kde Vám vo väčšine prípadov dajú aj zoznam potrebných príloh.

 

Pri žiadosti za uvádza

  • meno stavebníka, kde nezabudnite uviesť aj manželku, resp. manžela
  • druh stavby
  • parcelné číslo a druh pozemku
  • katastrálne územie
  • parcelné čísla susedných pozemkov, alebo ostatných pozemkov, ktoré sa majú použiť ako stavenisko
  • právo k stavebnému pozemku (list vlastníctva)
  • zoznam účastníkov stavebného konania aj s príslušnými adresami
  • predpokladaný termín začatia a ukončenia stavby

Na stránke obce je väčšinou možnosť stiahnuť takúto žiadosť v editovateľnom formáte. Je nutné vybaviť si všetky dokumenty, ktoré príslušný stavebný úrad vyžaduje. Ide väčšinou o urbanistické začlenenie stavby do územia, navrhované umiestnenie stavby na pozemku s vyznačením jej odstupov od hraníc pozemkov a od susedných stavieb, vrátane výškového vyznačenia (situácia osadenia stavby), architektonické riešenie stavby, jej hmotové riešenie. Ďalej je potrebné predložiť projektovú dokumentáciu (projekt domu) vrátane profesií, tzn. projekt statiky, projekt požiarnej ochrany(väčšinou je v priložený k technickej správe architektúry), projekt elektroinštalácií, kúrenia s energetickým posúdením a zdravotechniky. Pozrite si čo obrahuje náš katalógový projekt. Treba doložiť potvrdenie o  spôsobilosti projektanta.

Ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, je potrebné vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.

K SP sa prikladajú aj vyjadrenia správcov inžinierskych sietí. Pri katalógovom projekte rodinného domu sa končí so sieťami 1 m od stavby, tzn. že je potrebné aby špecialisti vyhotovili projekty prípojok na napojenie na existujúce siete. Ceny týchto prípojok sú cca 50 až 70,- euro.

Vydané stavebné povolenie je spravidla platné dva roky od nadobudnutia právoplatnosti. Vtejto lehote by ste mali začať stavať, poprípade požiadať stavebný úrad o predĺženie platnosti stavebného povolenia.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Domček s garážou a krytou terasou, z garáže sa dá zrealizovať ďalšie izba

Domček s garážou a krytou terasou, z garáže sa dá zrealizovať ďalšie izba

BUNGALOW 132 je dom strednej veľkostnej kategórie. Svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny. Namiesto garáže je možnosť vytvorenia ďalšej izby. Obývacia izba s...

Dom s obytným podkrovím a garážou

Dom s obytným podkrovím a garážou

COMFORT 107 je dom strednej veľkostnej kategórie, určený na stredne široké pozemky • nočná a denná časť domu je oddelená • v prípade podpivničenia a dostatočného odstupu od ulice je možné umiest...

Klasický dom s obytným podkrovím a apsidou

Klasický dom s obytným podkrovím a apsidou

IDEAL je dom menšej veľkostnej kategórie • vhodný pre rovinatý alebo mierne svahovitý pozemok • miestnosť v prízemí môže slúžiť ako pracovňa alebo izba pre hostí • nočná časť domu je osadená do ...

Krásny malý dom

Krásny malý dom

PREMIER 161 je dom menšej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého...

Jednoduchý dom s valbovou strechou spracovaný aj v 3d realite

Jednoduchý dom s valbovou strechou spracovaný aj v 3d realite

BUNGALOW 177 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • možnosť využitia časti podkrovia na sk...

Murovaný projekt domu 4-izbový na dlhý a úzky pozemok s bočným vstupom, môže sa realizovať aj s plochou, alebo pultovou strechou

Murovaný projekt domu 4-izbový na dlhý a úzky pozemok s bočným vstupom, môže sa realizovať aj s plochou, alebo pultovou strechou

Bungalow 200 je dom menšej veľkostnej kategórie,  svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny. Obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo,  sv...

Krásny dom s veľkou terasou

Krásny dom s veľkou terasou

BUNGALOW 141 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojim bezb...

Dom do L s dvojgarážou

Dom do L s dvojgarážou

BUNGALOW 159 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • možnosť využitia časti podkrovia na skla...

Klasický dom so suterénom, apsidou a terasou

Klasický dom so suterénom, apsidou a terasou

KLASSIK 125 je dom strednej veľkostnej kategórie vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • tento dom má obytné podkrovie a je úplne podpivničený • dispozičným riešením je vhodne rozdelená denn...

0