Stavebné povolenie

www.prodom.sk 27.07.2018 Posledná aktualizícia: 27.07.2018 2 minúty 24 sekúnd

Pri vybavovaní stavebného povolenia existujú pre Vás dve možnosti.

Prvou možnosťou je nechať vybavenie SP na profesionálov, ktorí Vám všetko potrebné vybavia a vy ušetrený čas môžete venovať práci, alebo rodine. Nevýhodou je samozrejme to, že za túto službu treba zaplatiť. Cena závisí od viacerých faktorov, treba však rátať z cenou vyššou ako 500,-€ plus správne poplatky. Cena sa môže zvýšiť tým, ak je nutné vybaviť aj územné rozhodnutie.

Druhou a lacnejšou variantou je vybavenie si SP svojpomocne. V tomto prípade sa obrňte trochou trpezlivosti, avšak ušetríte financie potrebné na stavbu.

Žiadosť o stavebné povolenie sa dáva na príslušný stavebný úrad, kde Vám vo väčšine prípadov dajú aj zoznam potrebných príloh.

 

Pri žiadosti za uvádza: 

  • meno stavebníka, kde nezabudnite uviesť aj manželku, resp. manžela
  • druh stavby
  • parcelné číslo a druh pozemku
  • katastrálne územie
  • parcelné čísla susedných pozemkov, alebo ostatných pozemkov, ktoré sa majú použiť ako stavenisko
  • právo k stavebnému pozemku (list vlastníctva)
  • zoznam účastníkov stavebného konania aj s príslušnými adresami
  • predpokladaný termín začatia a ukončenia stavby

Na stránke obce je väčšinou možnosť stiahnuť takúto žiadosť v editovateľnom formáte. Je nutné vybaviť si všetky dokumenty, ktoré príslušný stavebný úrad vyžaduje. Ide väčšinou o urbanistické začlenenie stavby do územia, navrhované umiestnenie stavby na pozemku s vyznačením jej odstupov od hraníc pozemkov a od susedných stavieb, vrátane výškového vyznačenia, architektonické riešenie stavby, jej hmotové riešenie. Ďalej je potrebné predložiť projektovú dokumentáciu (projekt domu) vrátane profesií, tzn. projekt statiky, projekt požiarnej ochrany(väčšinou je v priložený k technickej správe architektúry), projekt elektroinštalácií, kúrenia s energetickým posúdením a zdravotechniky. Pozrite si čo obsahuje náš katalógový projekt. Treba doložiť potvrdenie o  spôsobilosti projektanta.

Ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, je potrebné vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.

K SP sa prikladajú aj vyjadrenia správcov inžinierskych sietí. Pri katalógovom projekte rodinného domu sa končí so sieťami 1 m od stavby, tzn. že je potrebné aby špecialisti vyhotovili projekty prípojok na napojenie na existujúce siete. Ceny týchto prípojok si môžete pozrieť v článku o osadení domu na pozemok.

Vydané stavebné povolenie je spravidla platné dva roky od nadobudnutia právoplatnosti. Vtejto lehote by ste mali začať stavať, poprípade požiadať stavebný úrad o predĺženie platnosti stavebného povolenia.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

veľký projekt domu s oddelenou kuchyňou

veľký projekt domu s oddelenou kuchyňou

PREMIER 174 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • poschodie rodinného domu je možné po menších úpravách prerobiť na samostatnú bytovú jednotku •...

elegantný projekt veľkého domu so suterénom

elegantný projekt veľkého domu so suterénom

KLASSIK 128 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-8 člennej rodiny • izba na prízemí so samostatným príslušenstvom môže slúžiť pre bývan...

prízemný projekt domu. 4-izbový rodinný dom bez garáže

prízemný projekt domu. 4-izbový rodinný dom bez garáže

BUNGALOW 23 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do nízkej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • možnosť využitia podkrovia ako ďalší skladový pri...

projekt bungalovu so sedlovými strechami

projekt bungalovu so sedlovými strechami

BUNGALOW 181 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne...

projekt moderného rodinného domu do L s pultovou strechou

projekt moderného rodinného domu do L s pultovou strechou

BUNGALOW 209 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojím bezb...

klasický väčší projekt domu s garážou

klasický väčší projekt domu s garážou

PORTO 24 je dom strednej veľkostnej kategórie • má bohato členenú fasádu so vstupnými arkádami, loggiami a presklenou apsidou • riešenie dispozície prízemia umožňuje svojou otvorenosťou množstvo...

krásne presvetlený moderný rodinný dom s garážou a izbou na prízemí

krásne presvetlený moderný rodinný dom s garážou a izbou na prízemí

CUBER 13 je dom väčšej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-8 člennej rodiny • je vhodný do rovinaté...

projekt pre moderný rodinný dom

projekt pre moderný rodinný dom

TREND 290 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6 člennej rodiny • je vhodný do rovinat...

menší 3-izbový podkrovný projekt rodinného domu na užší pozemok

menší 3-izbový podkrovný projekt rodinného domu na užší pozemok

KOMPAKT 39 je dom malej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí n...

0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies