Stavebné povolenie

www.prodom.sk 27.07.2018

Pri vybavovaní stavebného povolenia existujú pre Vás dve možnosti.

 

Prvou možnosťou je nechať vybavenie SP na profesionálov, ktorí Vám všetko potrebné vybavia a vy ušetrený čas môžete venovať práci, alebo rodine. Nevýhodou je samozrejme to, že za túto službu treba zaplatiť. Cena závisí od viacerých faktorov, treba však rátať z cenou vyššou ako 500,-€ plus správne poplatky. Cena sa môže zvýšiť tým, ak je nutné vybaviť aj územné rozhodnutie.

Druhou a lacnejšou variantou je vybavenie si SP svojpomocne. V tomto prípade sa obrňte trochou trpezlivosti, avšak ušetríte financie potrebné na stavbu.

Žiadosť o stavebné povolenie sa dáva na príslušný stavebný úrad, kde Vám vo väčšine prípadov dajú aj zoznam potrebných príloh.

 

Pri žiadosti za uvádza

  • meno stavebníka, kde nezabudnite uviesť aj manželku, resp. manžela

  • druh stavby

  • parcelné číslo a druh pozemku

  • katastrálne územie

  • parcelné čísla susedných pozemkov, alebo ostatných pozemkov, ktoré sa majú použiť ako stavenisko

  • právo k stavebnému pozemku (list vlastníctva)

  • zoznam účastníkov stavebného konania aj s príslušnými adresami

  • predpokladaný termín začatia a ukončenia stavby

  •  

Na stránke obce je väčšinou možnosť stiahnuť takúto žiadosť v editovateľnom formáte. Je nutné vybaviť si všetky dokumenty, ktoré príslušný stavebný úrad vyžaduje. Ide väčšinou o urbanistické začlenenie stavby do územia, navrhované umiestnenie stavby na pozemku s vyznačením jej odstupov od hraníc pozemkov a od susedných stavieb, vrátane výškového vyznačenia (situácia osadenia stavby), architektonické riešenie stavby, jej hmotové riešenie. Ďalej je potrebné predložiť projektovú dokumentáciu (projekt domu) vrátane profesií, tzn. projekt statiky, projekt požiarnej ochrany(väčšinou je v priložený k technickej správe architektúry), projekt elektroinštalácií, kúrenia s energetickým posúdením a zdravotechniky. Pozrite si čo obrahuje náš katalógový projekt. Treba doložiť potvrdenie o  spôsobilosti projektanta.

Ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, je potrebné vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.

K SP sa prikladajú aj vyjadrenia správcov inžinierskych sietí. Pri katalógovom projekte rodinného domu sa končí so sieťami 1 m od stavby, tzn. že je potrebné aby špecialisti vyhotovili projekty prípojok na napojenie na existujúce siete. Ceny týchto prípojok sú cca 50 až 70,- euro.

Vydané stavebné povolenie je spravidla platné dva roky od nadobudnutia právoplatnosti. Vtejto lehote by ste mali začať stavať, poprípade požiadať stavebný úrad o predĺženie platnosti stavebného povolenia.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

PRÍSTREŠOK 3

Dom s garážou a obytným podkrovím

Dom s garážou a obytným podkrovím

KLASSIK 152 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého terénu...

Dom v tvare L s garážou

Dom v tvare L s garážou

BUNGALOW 125 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého resp. ...

Moderný exkluzívny dom s dvojgarážou

Moderný exkluzívny dom s dvojgarážou

CUBER 2 je dom väčšej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-8 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého resp...

DVOJGARÁŽ A

Bungalov s veľkými oknami

Bungalov s veľkými oknami

BUNGALOW 189 je dom strednej veľkostnej kategórie - svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5 člennej rodiny - svojim bezbariérovým riešením je vhodný aj pre bývanie osôb so zní...

Prízemný Bungalov s garážou

Prízemný Bungalov s garážou

BUNGALOW 17 je dom strednej veľkostnej kategórie určený pre bývanie 4 – člennej rodiny • vzhľadom na tvar pôdorysu objektu je dom vhodný na parcely o šírke min. 18 m • rodinný dom je vhodný do n...

Dvojgeneračný rodinný dom so sedlovou strechou

Dvojgeneračný rodinný dom so sedlovou strechou

TREND 282 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • rodinný dom je dvojgeneračný s dvomi samostatnými vstup...

Krásny malý dom

Krásny malý dom

PREMIER 161 je dom menšej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého...

0