Stavebné povolenie

www.prodom.sk 27.07.2018

Pri vybavovaní stavebného povolenia existujú pre Vás dve možnosti.

Prvou možnosťou je nechať vybavenie SP na profesionálov, ktorí Vám všetko potrebné vybavia a vy ušetrený čas môžete venovať práci, alebo rodine. Nevýhodou je samozrejme to, že za túto službu treba zaplatiť. Cena závisí od viacerých faktorov, treba však rátať z cenou vyššou ako 500,-€ plus správne poplatky. Cena sa môže zvýšiť tým, ak je nutné vybaviť aj územné rozhodnutie.

Druhou a lacnejšou variantou je vybavenie si SP svojpomocne. V tomto prípade sa obrňte trochou trpezlivosti, avšak ušetríte financie potrebné na stavbu.

Žiadosť o stavebné povolenie sa dáva na príslušný stavebný úrad, kde Vám vo väčšine prípadov dajú aj zoznam potrebných príloh.

 

Pri žiadosti za uvádza

  • meno stavebníka, kde nezabudnite uviesť aj manželku, resp. manžela
  • druh stavby
  • parcelné číslo a druh pozemku
  • katastrálne územie
  • parcelné čísla susedných pozemkov, alebo ostatných pozemkov, ktoré sa majú použiť ako stavenisko
  • právo k stavebnému pozemku (list vlastníctva)
  • zoznam účastníkov stavebného konania aj s príslušnými adresami
  • predpokladaný termín začatia a ukončenia stavby

Na stránke obce je väčšinou možnosť stiahnuť takúto žiadosť v editovateľnom formáte. Je nutné vybaviť si všetky dokumenty, ktoré príslušný stavebný úrad vyžaduje. Ide väčšinou o urbanistické začlenenie stavby do územia, navrhované umiestnenie stavby na pozemku s vyznačením jej odstupov od hraníc pozemkov a od susedných stavieb, vrátane výškového vyznačenia (situácia osadenia stavby), architektonické riešenie stavby, jej hmotové riešenie. Ďalej je potrebné predložiť projektovú dokumentáciu (projekt domu) vrátane profesií, tzn. projekt statiky, projekt požiarnej ochrany(väčšinou je v priložený k technickej správe architektúry), projekt elektroinštalácií, kúrenia s energetickým posúdením a zdravotechniky. Pozrite si čo obrahuje náš katalógový projekt. Treba doložiť potvrdenie o  spôsobilosti projektanta.

Ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, je potrebné vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.

K SP sa prikladajú aj vyjadrenia správcov inžinierskych sietí. Pri katalógovom projekte rodinného domu sa končí so sieťami 1 m od stavby, tzn. že je potrebné aby špecialisti vyhotovili projekty prípojok na napojenie na existujúce siete. Ceny týchto prípojok sú cca 50 až 70,- euro.

Vydané stavebné povolenie je spravidla platné dva roky od nadobudnutia právoplatnosti. Vtejto lehote by ste mali začať stavať, poprípade požiadať stavebný úrad o predĺženie platnosti stavebného povolenia.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Dom so sedlovou strechou ,vikiermi a suterénom

Dom so sedlovou strechou ,vikiermi a suterénom

EXCLUSIV 240 je dom veľkej veľkostnej kategórie • je vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • v prípade potreby je možné úplné podpivničenie s garážou v suteréne • v podkrovnej časti sú 3 mie...

Rodinný dom na úzky pozemok s terasou

Rodinný dom na úzky pozemok s terasou

KOMPAKT 43 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého ...

Dom na veľmi úzky pozemok s garážou

Dom na veľmi úzky pozemok s garážou

BUNGALOW 47 je dom na úzky pozemok, 5-izbový, s garážou a krbom, ultra nízkoenergetický, strednej veľkostnej kategórie, • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi v...

Projekt moderného domu s garážou a obytným podkrovím

Projekt moderného domu s garážou a obytným podkrovím

TREND 291 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na...

Projekt domu na úzky pozemok s valbovou strechou a terasou

Projekt domu na úzky pozemok s valbovou strechou a terasou

BUNGALOW 39 je 3-izbový dom s krbom, ultra nízkoenergetický, murovaný s krbom a valbovou strechou, menšej veľkostnej kategórie • vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svoji...

Projekt domu s garážou

Projekt domu s garážou

PORTO 28 je dom väčšej veľkostnej kategórie určený pre 4-5 člennú domácnosť • hmota domu je bohato členená vysunutými arkádami v...

Klasický rodinný dom s garážou vhodný ako dvojdom

Klasický rodinný dom s garážou vhodný ako dvojdom

ROMANCE PLUS je dom strednej veľkostnej kategórii • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • vhodný pre rovinatý, pripadne mierne svahovitý terén • miesto garáže je možnosť realizovať pracovň...

Poschodový dom s garážou a sedlovou strechou

Poschodový dom s garážou a sedlovou strechou

TREND 285 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • denná časť domu, nachádzajúca sa na prízem&iacut...

Projekt moderného domu s garážou

Projekt moderného domu s garážou

TREND 284 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na...

0