Firma PRODOM sa sťahuje na novú adresu:
Vajnorská 2/E (oproti OC TESCO)
Ivanka pri Dunaji
Pri vybavovaní stavebného povolenia existujú pre Vás dve možnosti.
Prvou možnosťou je nechať vybavenie SP na profesionálov, ktorí Vám všetko potrebné vybavia a vy ušetrený čas môžete venovať práci, alebo rodine. Nevýhodou je samozrejme to, že za túto službu treba zaplatiť. Cena závisí od viacerých faktorov, treba však rátať z cenou vyššou ako 500,-€ plus správne poplatky. Cena sa môže zvýšiť tým, ak je nutné vybaviť aj územné rozhodnutie.
Druhou a lacnejšou variantou je vybavenie si SP svojpomocne. V tomto prípade sa obrňte trochou trpezlivosti, avšak ušetríte financie potrebné na stavbu.
Žiadosť o stavebné povolenie sa dáva na príslušný stavebný úrad, kde Vám vo väčšine prípadov dajú aj zoznam potrebných príloh.
Pri žiadosti za uvádza
meno stavebníka, kde nezabudnite uviesť aj manželku, resp. manžela
druh stavby
parcelné číslo a druh pozemku
katastrálne územie
parcelné čísla susedných pozemkov, alebo ostatných pozemkov, ktoré sa majú použiť ako stavenisko
právo k stavebnému pozemku (list vlastníctva)
zoznam účastníkov stavebného konania aj s príslušnými adresami
predpokladaný termín začatia a ukončenia stavby
Na stránke obce je väčšinou možnosť stiahnuť takúto žiadosť v editovateľnom formáte. Je nutné vybaviť si všetky dokumenty, ktoré príslušný stavebný úrad vyžaduje. Ide väčšinou o urbanistické začlenenie stavby do územia, navrhované umiestnenie stavby na pozemku s vyznačením jej odstupov od hraníc pozemkov a od susedných stavieb, vrátane výškového vyznačenia (situácia osadenia stavby), architektonické riešenie stavby, jej hmotové riešenie. Ďalej je potrebné predložiť projektovú dokumentáciu (projekt domu) vrátane profesií, tzn. projekt statiky, projekt požiarnej ochrany(väčšinou je v priložený k technickej správe architektúry), projekt elektroinštalácií, kúrenia s energetickým posúdením a zdravotechniky. Pozrite si čo obrahuje náš katalógový projekt. Treba doložiť potvrdenie o spôsobilosti projektanta.
Ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, je potrebné vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.
K SP sa prikladajú aj vyjadrenia správcov inžinierskych sietí. Pri katalógovom projekte rodinného domu sa končí so sieťami 1 m od stavby, tzn. že je potrebné aby špecialisti vyhotovili projekty prípojok na napojenie na existujúce siete. Ceny týchto prípojok sú cca 50 až 70,- euro.
Vydané stavebné povolenie je spravidla platné dva roky od nadobudnutia právoplatnosti. Vtejto lehote by ste mali začať stavať, poprípade požiadať stavebný úrad o predĺženie platnosti stavebného povolenia.
Pred začatím každej stavby je potrebné vybaviť územné a stavebné povolenie. Pri klasických rodinných domoch do 300 m2 sa tieto konania spájajú do jedného.
Ak si neviete vybrať firmu na Váš projekt domu a hľadáte seriózneho partnera, prečítajte si prečo si vybrať nás.
Jeden z najväčších rozdielov medzi bývaním v byte a v rodinnom dome je, že máte možnosť bývať v prírode a mať s ňou priamy kontakt.
Vytvorenie bezbariérového životného priestoru pre telesne postihnutých pri rodinnom dome vyžaduje prispôsobiť sa ich priestorovým nárokom a pomôckam.
Vykurovacie tepelné čerpadlo je elektrické zariadenie, ktoré využíva netradičné energetické zdroje na vykurovanie rodinného domu a na ohrev teplej úžitkovej vody.
Nízkoenergetický dom alebo nízkoenergetický ekologický dom (skr. NED) je dom, v ktorom sa ročne na zabezpečenie tepelnej pohody spotrebuje 15 až 50 kWh/m2 obývanej plochy.
V článku sa venujeme všetkému čo je potrebné pre správnu stavbu základov
Medzi lacné rodinné domy sa radia aj rodinné domy, pri realizácii ktorých sa použije priehradová konštrukcia krovu a stropná konštrukcia zo sádrokartónu. Takáto stavba rodinného domu si nevyžaduje náročný nosný systém stien, pretože priehradová konštrukcia ináč zaťažuje stavbu ako klasický krov, vie preklenúť väčšie rozpony.
Pri našom snívaní o novom rodinnom dome alebo chatke sa asi každému z nás vynorí predstava ako sedí pri krbe a relaxuje. Aj keď v dnešnej dobe sú krby väčšinou iba dekoráciou našich obývačiek, sú stále viac populárne, pretože pohľad do krbu nás nesmierne upokojuje. Existuje veľa druhou krbov z hľadiska veľkosti, tvarov, materiálov alebo použitého paliva, ktoré je možno inštalovať do vášho domu. Sk
Montovaný rodinný dom sa v poslednom čase dostáva stále viac do povedomia stavebníkov. Ide o montovanú stavbu, ktorá vyhovuje svojimi tepelno-technickými vlastnosťami novým, prísnejším normám.
Chceme kúpiť stavebný pozemok a čaká nás dôležité rozhodnutie. Kúpiť pozemok na rodinný dom prostredníctvom realitnej kancelárie, alebo priamo od vlastníka pozemku? Každá z týchto variant má svoje pre a proti.
Súčasťou moderných domov je čoraz viac interaktívne prepojených systémov, zameraných na pohodlné ovládanie osvetlenia či spotrebičov. Tieto systémy však dokážu robiť oveľa viac ako len robiť veci jednoduchšími či pohodlnejšími. Dokážu pomôcť udržiavať náš domov aj bezpečný a zdravý.
Pri plánovaní rodinného domu myslite aj na miesto, kde skôr či neskôr vybudujete bazén.
BUNGALOW 177 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • možnosť využitia časti podkrovia na sk...
Detail projektu domuTREND 292 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby. Svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny. Je vhodný do rovinatého re...
Detail projektu domuBUNGALOW 53 je dom strednej veľkostnej kategórie pre 4-5 člennú rodinu pričom tvarom pôdorysu je vhodný na parcely s nižšou okolitou zástavbou • nočná a denná časť domu je oddelená • pri dispozi...
Detail projektu domuBUNGALOV 30 je 4-izbový projekt rodinného domumurovaného s garážou a s krbom v obývacej izbe • ultranízkoenergetický A1, dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do nízkej okolitej zástavby • s...
Detail projektu domuBUNGALOV 9 je 3-izbový dom väčšej veľkostnej kategóries murovaný s garážou, vhodný do nízkej okolitej zástavby, energetickej triedy A1 • tento rodinný dom je čiastočne podpivničený • je vhodný d...
Detail projektu domuBUNGALOV 15 je murovaný rodinný dom so sedlovou strechou strednej veľkostnej kategórie, • dom je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • realizačne ide o jednoduchú stavbu bez str...
Detail projektu domuKLASSIK 103 je dom menšej veľkostnej kategórie vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • dom je možné z dôvodu šírky pozemku riešiť bez garáže • v prípade, že je požiadavka na izbu v prízemí, ...
Detail projektu domuDECOR 2 je dom strednej veľkostnej kategórie, je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu. Svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny. Dom je vhodný ...
Detail projektu domuBUNGALOV 2 je 4-izbový murovaný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie s valbovou srtechou a krbom • dom je vhodný do nízkej okolitej zástavby, ultranízkoenergetický, zatriedený do energetick...
Detail projektu domu
Pri našom snívaní o novom rodinnom dome alebo chatke sa asi každému z nás vynorí predstava ako sedí pri krbe a relaxuje. Aj keď v dnešnej dobe sú krby väčšinou iba dekoráciou našich obývačiek, sú stále viac populárne, pretože pohľad do krbu nás nesmierne upokojuje. Existuje veľa druhou krbov z hľadiska veľkosti, tvarov, materiálov alebo použitého paliva, ktoré je možno inštalovať do vášho domu. Sk
Väčšina z nás nie je návrhármi interiérov a to je v poriadku. Či je interiérový dizajn, alebo ladenie Vášho exteriéru vašim koníčkom alebo nutným zlom, pomocou ktorého udržiavate Váš dom pekný, niekedy to môže byť ťažké porozumieť tomuto priemyslu. Napokon, ako často počujete o kolese farieb, ktoré Vám pomáha udržať medzi farbami rovnováhu?
Väčšina z nás nie je návrhármi interiérov a to je v poriadku. Či je interiérový dizajn, alebo ladenie Vášho exteriéru vašim koníčkom alebo nutným zlom, pomocou ktorého udržiavate Váš dom pekný, niekedy to môže byť ťažké porozumieť tomuto priemyslu. Napokon, ako často počujete o kolese farieb, ktoré Vám pomáha udržať medzi farbami rovnováhu?
Pri našom snívaní o novom rodinnom dome alebo chatke sa asi každému z nás vynorí predstava ako sedí pri krbe a relaxuje. Aj keď v dnešnej dobe sú krby väčšinou iba dekoráciou našich obývačiek, sú stále viac populárne, pretože pohľad do krbu nás nesmierne upokojuje. Existuje veľa druhou krbov z hľadiska veľkosti, tvarov, materiálov alebo použitého paliva, ktoré je možno inštalovať do vášho domu. Sk
