Stavebné povolenie

www.prodom.sk 27.07.2018

Pri vybavovaní stavebného povolenia existujú pre Vás dve možnosti.

Prvou možnosťou je nechať vybavenie SP na profesionálov, ktorí Vám všetko potrebné vybavia a vy ušetrený čas môžete venovať práci, alebo rodine. Nevýhodou je samozrejme to, že za túto službu treba zaplatiť. Cena závisí od viacerých faktorov, treba však rátať z cenou vyššou ako 500,-€ plus správne poplatky. Cena sa môže zvýšiť tým, ak je nutné vybaviť aj územné rozhodnutie.

Druhou a lacnejšou variantou je vybavenie si SP svojpomocne. V tomto prípade sa obrňte trochou trpezlivosti, avšak ušetríte financie potrebné na stavbu.

Žiadosť o stavebné povolenie sa dáva na príslušný stavebný úrad, kde Vám vo väčšine prípadov dajú aj zoznam potrebných príloh.

 

Pri žiadosti za uvádza

  • meno stavebníka, kde nezabudnite uviesť aj manželku, resp. manžela
  • druh stavby
  • parcelné číslo a druh pozemku
  • katastrálne územie
  • parcelné čísla susedných pozemkov, alebo ostatných pozemkov, ktoré sa majú použiť ako stavenisko
  • právo k stavebnému pozemku (list vlastníctva)
  • zoznam účastníkov stavebného konania aj s príslušnými adresami
  • predpokladaný termín začatia a ukončenia stavby

Na stránke obce je väčšinou možnosť stiahnuť takúto žiadosť v editovateľnom formáte. Je nutné vybaviť si všetky dokumenty, ktoré príslušný stavebný úrad vyžaduje. Ide väčšinou o urbanistické začlenenie stavby do územia, navrhované umiestnenie stavby na pozemku s vyznačením jej odstupov od hraníc pozemkov a od susedných stavieb, vrátane výškového vyznačenia (situácia osadenia stavby), architektonické riešenie stavby, jej hmotové riešenie. Ďalej je potrebné predložiť projektovú dokumentáciu (projekt domu) vrátane profesií, tzn. projekt statiky, projekt požiarnej ochrany(väčšinou je v priložený k technickej správe architektúry), projekt elektroinštalácií, kúrenia s energetickým posúdením a zdravotechniky. Pozrite si čo obrahuje náš katalógový projekt. Treba doložiť potvrdenie o  spôsobilosti projektanta.

Ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, je potrebné vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.

K SP sa prikladajú aj vyjadrenia správcov inžinierskych sietí. Pri katalógovom projekte rodinného domu sa končí so sieťami 1 m od stavby, tzn. že je potrebné aby špecialisti vyhotovili projekty prípojok na napojenie na existujúce siete. Ceny týchto prípojok sú cca 70 až 100,- euro.

Vydané stavebné povolenie je spravidla platné dva roky od nadobudnutia právoplatnosti. Vtejto lehote by ste mali začať stavať, poprípade požiadať stavebný úrad o predĺženie platnosti stavebného povolenia.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Moderný projekt domu s garážou

Moderný projekt domu s garážou

CUBER 11 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-7 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého r...

Dom vhodný na užší pozemok s oblúkovou jedálňou.

Dom vhodný na užší pozemok s oblúkovou jedálňou.

BUNGALOW 85 je vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • svojím bezbariérovým riešením je vhodný aj pre bývanie osôb so z...

Dom s garážou a izbou na prízemí. Vhodný aj ako dvojdom.

Dom s garážou a izbou na prízemí. Vhodný aj ako dvojdom.

KLASSIK 159 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • je vhodný do rovinaté...

Klasický dom so suterénom, apsidou a terasou.

Klasický dom so suterénom, apsidou a terasou.

KLASSIK 125 je dom strednej veľkostnej kategórie vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • tento dom má obytné podkrovie a je úplne podpivničený • dispozičným riešením je vhodne rozdelená denn...

Priestranný dom s garážou a so suterénom.

Priestranný dom s garážou a so suterénom.

HORIZONT 64 je dom väčšej veľkostnej kategórie • vhodný pre 4-6 člennú rodinu • osadiť ho možno na rovinatom, resp. mierne svahovitom teréne • je vhodný na širší a priestrannejší pozemok • ...

Dom s oddelenou kuchyňou a izbou na prízemí

Dom s oddelenou kuchyňou a izbou na prízemí

PREMIUM 213 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vútornými priestormi uspokojí nároky n...

Projekt dvojgeneračného domu

Projekt dvojgeneračného domu

PREMIER 157 je dom väčšej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • rodinný dom je dvojgeneračný s dvomi samostatn&yac...

Projekt moderného domu s garážou

Projekt moderného domu s garážou

TREND 284 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na...

4-izbový dom na úzky pozemok s obytným podkrovím.

4-izbový dom na úzky pozemok s obytným podkrovím.

KOMPAKT 34 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • je vhodný do rovinat...

0