Stavebné povolenie

www.prodom.sk 27.07.2018

Pri vybavovaní stavebného povolenia existujú pre Vás dve možnosti.

Prvou možnosťou je nechať vybavenie SP na profesionálov, ktorí Vám všetko potrebné vybavia a vy ušetrený čas môžete venovať práci, alebo rodine. Nevýhodou je samozrejme to, že za túto službu treba zaplatiť. Cena závisí od viacerých faktorov, treba však rátať z cenou vyššou ako 500,-€ plus správne poplatky. Cena sa môže zvýšiť tým, ak je nutné vybaviť aj územné rozhodnutie.

Druhou a lacnejšou variantou je vybavenie si SP svojpomocne. V tomto prípade sa obrňte trochou trpezlivosti, avšak ušetríte financie potrebné na stavbu.

Žiadosť o stavebné povolenie sa dáva na príslušný stavebný úrad, kde Vám vo väčšine prípadov dajú aj zoznam potrebných príloh.

 

Pri žiadosti za uvádza

  • meno stavebníka, kde nezabudnite uviesť aj manželku, resp. manžela

  • druh stavby

  • parcelné číslo a druh pozemku

  • katastrálne územie

  • parcelné čísla susedných pozemkov, alebo ostatných pozemkov, ktoré sa majú použiť ako stavenisko

  • právo k stavebnému pozemku (list vlastníctva)

  • zoznam účastníkov stavebného konania aj s príslušnými adresami

  • predpokladaný termín začatia a ukončenia stavby

Na stránke obce je väčšinou možnosť stiahnuť takúto žiadosť v editovateľnom formáte. Je nutné vybaviť si všetky dokumenty, ktoré príslušný stavebný úrad vyžaduje. Ide väčšinou o urbanistické začlenenie stavby do územia, navrhované umiestnenie stavby na pozemku s vyznačením jej odstupov od hraníc pozemkov a od susedných stavieb, vrátane výškového vyznačenia (situácia osadenia stavby), architektonické riešenie stavby, jej hmotové riešenie. Ďalej je potrebné predložiť projektovú dokumentáciu (projekt domu) vrátane profesií, tzn. projekt statiky, projekt požiarnej ochrany(väčšinou je v priložený k technickej správe architektúry), projekt elektroinštalácií, kúrenia s energetickým posúdením a zdravotechniky. Pozrite si čo obrahuje náš katalógový projekt. Treba doložiť potvrdenie o  spôsobilosti projektanta.

Ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, je potrebné vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.

K SP sa prikladajú aj vyjadrenia správcov inžinierskych sietí. Pri katalógovom projekte rodinného domu sa končí so sieťami 1 m od stavby, tzn. že je potrebné aby špecialisti vyhotovili projekty prípojok na napojenie na existujúce siete. Ceny týchto prípojok sú cca 50 až 70,- euro.

Vydané stavebné povolenie je spravidla platné dva roky od nadobudnutia právoplatnosti. Vtejto lehote by ste mali začať stavať, poprípade požiadať stavebný úrad o predĺženie platnosti stavebného povolenia.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Veľký dom do tvaru L

Veľký dom do tvaru L

PREMIER 197 je dom strednej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priesto...

Klasický 4-izbový bungalov s krbom, technickou miestnosťou a prekrytou terasou

Klasický 4-izbový bungalov s krbom, technickou miestnosťou a prekrytou terasou

BUNGALOW 208 je dom strednej veľkostnej kategórie. Svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny. Obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo a svojím bezb...

Úžasný dom na úzky pozemok s garážou

Úžasný dom na úzky pozemok s garážou

BUNGALOW 43 je 4-izbový dom s valbovou strechou na úzky pozemok s garážou a krbom, murovaný, tehlový rodinný dom s terasou, ultranízkoenergetický A1, strednej veľkostnej kategórie, vhodný d...

Viacpodlažný rodinný dom

Viacpodlažný rodinný dom

CUBER 16 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby -svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-7 člennej rodiny - je vhodný do rovinatého re...

GARÁŽ - AKCIA

Prízemný dom 3 - izbový bez obytných miestností z jednej strany, možnosť osadenia aj na úzky pozemok a realizovať aj s plochou strechou

Prízemný dom 3 - izbový bez obytných miestností z jednej strany, možnosť osadenia aj na úzky pozemok a realizovať aj s plochou strechou

Bungalow 197 patrí medzi murované domy strednej veľkostnej kategórie,  svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 3-člennej rodiny. Je vhodný do nízkej zástavby a do...

Dom s veľkopriestorovou obývačkou

Dom s veľkopriestorovou obývačkou

BUNGALOW 133 je dom strednej veľkostnej kategórie, je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu. Svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 3-4 člennej rodiny. Dom má ľa...

Dom s dvojgarážou a terasami

Dom s dvojgarážou a terasami

BUNGALOW 192 je dom väčšej veľkostnej kategórie - svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny - obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo - svojim...

Poschodový dom s izbou na prízemí

Poschodový dom s izbou na prízemí

MILENIUM 234 je dom menšej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí náro...

0