Čo obsahuje cena na kľúč

sp, prodom 28.09.2018

Orientačná cena výstavby rodinného domu

Orientačná cena výstavby rodinných domov je stanovená na základe známych, praxou overených cien stavebných materiálov. Vzhľadom k individuálnemu prístupu jednotlivých stavebníkov pri výbere konkrétnych materiálov a výrobkov, použitých pri výstavbe rodinného domu, je možné konečnú cenu výstavby domu stanoviť až po konečnom zapracovaní všetkých požiadaviek investorov do celkového rozpočtu stavby. Nakoľko rodinný dom musí byť plne funkčný, musíte okrem domu počítať aj s nákladmi na prípojky inžinierskych sietí, spevnené plochy okolo domu, oplotenie, terénne a sadové úpravy a podobne.

 

Uvedenú cenu "stavba na kľúč" pri jednotlivých rodinných domoch považujte len ako orientačnú. Konečná cena bude upresnená pri ponukovej cene firmy, ktorá Vám bude naceňovať výstavbu rodinného domu. Záleží na Vašich požiadavkách, výbere stavebných materiálov a prvkov. Túto cenu pochopiteľne ovplyvňuje i osadenie stavby na pozemok, miesto výstavby, cenová úroveň, rôzne akciové ceny dodávateľov stavebných materiálov a v neposlednom rade záleží na forme výstavby.

 

Výkaz výmer na náš katalógový dom Vám vieme vypracovať za cenu 250 €,- s DPH.

Skladba výkazu výmer odpovedá skladbe položkového rozpočtu, takže umožňuje veľmo rýchle ocenenie rodinného domu. Stavebník môže mať istotu, že v prípade požiadavky na cenovú ponuku viacerým stavebným firmám, majú všetky rovnaký podklad na nacenenie.

 

Cena materiálu tvorí približne 60% z ceny výstavby na kľúč.

 

Ďalšie náklady nevyčíslené v cene môžu byť napríklad poplatky za odvoz a uloženie zeminy a stavebného odpadu, zariadenie staveniska a ostatné vedľajšie rozpočtové náklady stavby.

Pri objednaní nášho projektu Vám vieme odporučiť stavebnú firmu, ktorá Vám stavbu zrealizuje. V prípade Vášho záujmu  Vám vypracujú cenovú ponuku na realizáciu hrubej stavby, alebo stavby na kľúč.  

V štandardnom prevedení orientačná cena murovaného rodinného domu na "kľúč" obsahuje tieto položky:

  • zemné práce s presunom zeminy do 100m,  osadenie rodinného domu podľa projektovej dokumentácie
  • štrkový podsyp pod základy domu a zhutnený násyp pod dosku, použitie penového skla nie je súčasťou rozpočtu
  • základové konštrukcie - pásy, pätky podľa projektu, bez použitia pumpy na betón
  • hydroizoláciu proti zemnej vlhkosti, penetračný náter
  • obvodové a vnútorné nosné murivo rodinného domu - tehlové POROTHERM
  • vnútorné deliace priečky tehlové POROTHERM
  • montované keramické (železobetónové monolitické) preklady a vence
  • montované železobetónové, železobetónové alebo drevené stropné konštrukcie
  • schodisko monolitické železobetónové 
  • zateplenie vencov domu a prekladov
  • drevený krov s protipliesňovým náterom, väzníkový krov
  • podbitie viditeľných častí krovu tatranským profilom
  • strešná krytina, vrátane doplnkov, strešná fólia
  • klampiarske konštrukcie
  • komínový systém z betónových tvárnic a šamotových vložiek, prípadne vonkajšie komíny
  • okná a dvere plastové biele
  • strešné okná bez doplnkov, svetlovody, svetlíky od spoločnosti VELUX
  • garážové vráta výklopné
  • vnútorné inštalácie - vodovod,  kanalizácia, plynovod, elektroinštalácia,  končiace 1m od domu
  • ústredné kúrenie klasické, plynový kondenzačný kotol, solárny ohrev
  • alternatíva vykurovania tepelným čerpadlom je len súčasťou projektu, nie je v cene uvažovaná
  • rekuperáciu vzduchu - cenová ponuka od dodávateľa, súčasť projektu 
  • doskové (rebríkové) vykurovacie telesá
  • vnútorné vápenno-cementové omietky
  • zateplenie vonkajších obvodových konštrukcií  zateplovacím systémom hr.120 mm, vonkajšia silikátová omietka škrabaná 2 mm 
  • interiérové dvere a zárubne obložkové, kovanie
  • sádrokartónové podhľady podľa účelu miestnosti, pri väzníkovom krove
  • tepelné izolácie podláh
  • tepelné izolácie  striech
  • tepelné izolácie stropov (podkrovia) vrátane parozábrany
  • betónový poter podláh
  • dlažby, obklady a podlahy
  • zariaďovacie predmety: umývadlá, vaňa, WC, sprcha. výtokové armatúry
  • elektro-vypínače, zásuvky
  • bleskozvod
  • vnútorné maľby stien a stropov - farba biela

 

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Projekt vyhotovený aj v 3d realite s umiestnením na pozemok.

Projekt vyhotovený aj v 3d realite s umiestnením na pozemok.

BUNGALOW 173 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • svojim bezbariérovým riešením je vhodný aj pre bývanie osôb so z...

Moderný dom na úzky pozemok s plochou strechou.

Moderný dom na úzky pozemok s plochou strechou.

TREND 274 je dom strednej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny&n...

Veľký dom s oddelenou kuchyňou.

Veľký dom s oddelenou kuchyňou.

PREMIER 174 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • poschodie rodinného domu je možné po menších úpravách prerobiť na samostatnú bytovú jednotku •...

Dom so zimnou záhradou.

Dom so zimnou záhradou.

COMFORT 109 je dom strednej veľkostnej kategórie • určený je na stredne široké pozemky • nočná a denná časť domu je oddelená • v prípade podpivničenia a dostatočného odstupu od ulice je možné um...

Dom v tvare L s pultovými strechami.

Dom v tvare L s pultovými strechami.

BUNGALOW 48 je rodinný dom 4-izbový • s garážou • s pultovými strechami • strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi u...

Moderný Bungalov na úzky pozemok.

Moderný Bungalov na úzky pozemok.

BUNGALOW 142 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená...

Dom s garážou a apsidou v jedálenskom kúte

Dom s garážou a apsidou v jedálenskom kúte

KLASSIK 161 je dom strednej veľkostnej kategórie s pristavenou garážou • svojím dispozičným riešením uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • je vhodný na rovinatý prípadne mierne svahovi...

Rodinný dom do svahu, možnosť pristavať garáž, vhodný ako dvojdom.

Rodinný dom do svahu, možnosť pristavať garáž, vhodný ako dvojdom.

BUNGALOW 75 je 4-izbový rodinný dom • vhodný do svahu • s krbom • možnosť pristavať garáž • menšej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svoji...

Projekt domu je vhodný na úzky pozemok. Ide o poschodový rodinný dom s prekrytou terasou.

Projekt domu je vhodný na úzky pozemok. Ide o poschodový rodinný dom s prekrytou terasou.

 ARKADA 14 je moderný 4-izbový murovaný poschodový rodinný dom • s pultovou strechou • vhodný na úzky pozemok • strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priest...

0