Čo obsahuje cena na kľúč

sp, prodom 28.09.2018

Orientačná cena výstavby rodinného domu

Orientačná cena výstavby rodinných domov je stanovená na základe známych, praxou overených cien stavebných materiálov. Vzhľadom k individuálnemu prístupu jednotlivých stavebníkov pri výbere konkrétnych materiálov a výrobkov použitých pri výstavbe rodinného domu je však možné konečnú cenu výstavby domu stanoviť až po konečnom zapracovaní všetkých požiadaviek investorov do celkového rozpočtu stavby. Nakoľko rodinný dom musí byť plne funkčný, musíte okrem domu rátať aj s nákladmi na prípojky inžinierskych sietí, spevnené plochy okolo domu, oplotenie, terénne a sadové úpravy. V štandardnom prevedení orientačná cena mutovaného rodinného domu na "kľúč" obsahuje tieto položky:

  • zemné práce s presunom zeminy do 100m,  osadenie rodinného domu podľa projektovej dokumentácie
  • štrkový podsyp pod základy domu a zhutnený násyp pod dosku, použitie penového skla nie je súčasťou rozpočtu
  • základové konštrukcie - pásy, pätky podľa projektu, bez použitia pumpy na betón
  • hydroizoláciu proti zemnej vlhkosti, penetračný náter
  • obvodové a vnútorné nosné murivo rodinného domu - tehlové POROTHERM
  • vnútorné deliace priečky tehlové POROTHERM
  • montované keramické (železobetónové monolitické) preklady a vence
  • montované železobetónové, železobetónové alebo drevené stropné konštrukcie
  • schodisko monolitické železobetónové bez ďalšej povrchovej úpravy alebo celodrevené podľa výberu investora
  • zateplenie vencov domu a prekladov
  • drevený krov s protipliesňovým náterom
  • väzníkový krov
  • väzníkový krov - alternatíva ceny, vyznačená hviezdičkou pri cene, pri zmene klasického krovu za väzníkový s podhľadom so sadrokartónu, zrušenie pôvodnej stropnej knštrukcie - finančná úspora
  • podbitie viditeľných častí krovu tatranským profilom
  • strešná krytina, vrátane doplnkov, strešná fólia
  • klampiarske konštrukcie
  • komínový systém z betónových tvárnic a šamotových vložiek, prípadne vonkajšie komíny
  • okná a dvere plastové biele
  • strešné okná bez doplnkov, svetlovody, svetlíky od spoločnosti VELUX
  • garážové vráta výklopné
  • vnútorné inštalácie - vodovod,  kanalizácia, plynovod, elektroinštalácia,  končiace 1m od domu
  • ústredné kúrenie klasické, plynový kondenzačný kotol, solárny ohrev
  • alternatíva vykurovania tepelným čerpadlom je len súčasťou projektu, nie je v cene uvažovaná
  • rekuperáciu vzduchu - cenová ponuka od dodávateľa, súčasť projektu 
  • doskové (rebríkové) vykurovacie telesá
  • vnútorné vápenno-cementové omietky
  • zateplenie vonkajších obvodových konštrukcií  zateplovacím systémom hr.120 mm, vonkajšia silikátová omietka škrabaná 2 mm 
  • interiérové dvere a zárubne obložkové, kovanie
  • sádrokartónové podhľady podľa účelu miestnosti, pri väzníkovom krove
  • tepelné izolácie podláh
  • tepelné izolácie  striech
  • tepelné izolácie stropov (podkrovia) vrátane parozábrany
  • betónový poter podláh
  • obklady a dlažby len v sociálnych zariadeniach, odhad
  • zariaďovacie predmety: uvývadlá, vaňa, WC, sprcha. výtokové armatúry -  odhad, upresnia sa podľa výberu investora pri realizácii
  • elektro-vypínače, zásuvky, upresnia sa podľa požiadaviek, bleskozvod
  • vnútorné maľby stien a stropov - farba biela

Uvedenú cenu "stavba na kľúč" pri jednotlivých rodinných domoch považujte len ako orientačnú. Konečná cena rodinného podľa našej skúsenosti môže byť vyššia. Bude upresnená pri ponukovej cene firmy, ktorá Vám bude naceňovať výstavbu rodinného domu. Záleží na Vašich požiadavkách, výbere stavebných materiálov a prvkov. Túto cenu pochopiteľne ovplyvňuje i osadenie stavby, miesto výstavby, cenová úroveň, rôzne akciové ceny dodávateľov stavebných materiálov a v  neposlednom rade záleží na forme výstavby, či si objednáte celú stavbu, alebo len časť u stavebnej firmy, alebo budete stavať celkom alebo čiastočne svojpomocne. Ďalšie náklady nevyčíslené v cene môžu byť napríklad poplatky za odvoz a uloženie zeminy a stavebného odpadu, zariadenie staveniska a ostatné vedľajšie rozpočtové náklady stavby.

Pri objednaní nášho murovaného projektu Vám odporučíme stavebnú firmu, ktorá realizuje  murované stavby, alebo drevostavby. V prípade Vášho záujmu  Vám na základe nášho projektu vypracujú cenovú ponuku na realizáciu hrubej stavby, alebo stavby na kľúč.  

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Domček vhodný na užší pozemok s oblúkovou jedálňou

Domček vhodný na užší pozemok s oblúkovou jedálňou

BUNGALOW 85 je vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • svojím bezbariérovým riešením je vhodný aj pre bývanie osôb so z...

Murovaný dom s bočným vstupom a sedlovými strechami

Murovaný dom s bočným vstupom a sedlovými strechami

BUNGALOW 102 je 4-izbový ultra nizkoenergetiský murovaný rodinný dom s krbom, malej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými pries...

Klasický poschodový rodinný dom s bočným schodiskom

Klasický poschodový rodinný dom s bočným schodiskom

PREMIER 67 je dom menšej veľkostnej kategórie, odporúčame ho do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí...

Dom s dobrou dispozíciou miestností

Dom s dobrou dispozíciou miestností

BUNGALOW 72 je 3-izbový rodinný dom na užší pozemok, ultra nízkoenergetický A1, menšej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nár...

Domček na úzky pozemok s prekrytou terasou

Domček na úzky pozemok s prekrytou terasou

KOMPAKT 44 je dom menšej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • dom je nepodpivničený s obyt...

Poschodový dom s krbom a sedlovou strechou

Poschodový dom s krbom a sedlovou strechou

PREMIER 194 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vútornými priestormi uspokojí nároky n...

Lacný poschodový dom na úzky pozemok, vhodný ako chata, alebo záhradný domček, najpredávanejší v roku 2018, 2019

Lacný poschodový dom na úzky pozemok, vhodný ako chata, alebo záhradný domček, najpredávanejší v roku 2018, 2019

VIKTORIA je dom ekonomickej kategórie • nenáročná a rýchla výstavba • je vhodný pre rovinatý alebo mierne svahovitý terén • jednoduchá dispozícia domu a prepojenie miestností opticky zväčšuje ob...

Projekt moderného domu s garážou, ktorý je vhodný aj na úzky pozemok

Projekt moderného domu s garážou, ktorý je vhodný aj na úzky pozemok

MERKUR 1 je dom strednej veľkostnej kategórie. Svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny. Obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo. Je vhodný do rovin...

Rodinný dom na úzky pozemok

Rodinný dom na úzky pozemok

KLASSIK 106 je dom menšej veľkostnej kategórie, určený je na užšie pozemky • nočná a denná časť domu je oddelená • v prípade podpivničenia je možné vytvoriť skladové priestory, kotolňu, prípadne...

0