Čo obsahuje cena na kľúč

sp, prodom 28.09.2018

Orientačná cena výstavby rodinného domu

Orientačná cena výstavby rodinných domov je stanovená na základe známych, praxou overených cien stavebných materiálov. Vzhľadom k individuálnemu prístupu jednotlivých stavebníkov pri výbere konkrétnych materiálov a výrobkov použitých pri výstavbe rodinného domu je však možné konečnú cenu výstavby domu stanoviť až po konečnom zapracovaní všetkých požiadaviek investorov do celkového rozpočtu stavby. Nakoľko rodinný dom musí byť plne funkčný, musíte okrem domu rátať aj s nákladmi na prípojky inžinierskych sietí, spevnené plochy okolo domu, oplotenie, zábradlia, terénne a sadové úpravy a podobne. V štandardnom prevedení orientačná cena murovaného rodinného domu na "kľúč" obsahuje tieto položky:

  • zemné práce s presunom zeminy do 100m,  osadenie rodinného domu podľa projektovej dokumentácie
  • štrkový podsyp pod základy domu a zhutnený násyp pod dosku, použitie penového skla nie je súčasťou rozpočtu
  • základové konštrukcie - pásy, pätky podľa projektu, bez použitia pumpy na betón
  • hydroizoláciu proti zemnej vlhkosti, penetračný náter
  • obvodové a vnútorné nosné murivo rodinného domu - tehlové POROTHERM
  • vnútorné deliace priečky tehlové POROTHERM
  • montované keramické (železobetónové monolitické) preklady a vence
  • montované železobetónové, železobetónové alebo drevené stropné konštrukcie
  • schodisko monolitické železobetónové bez ďalšej povrchovej úpravy alebo celodrevené podľa výberu investora
  • zateplenie vencov domu a prekladov
  • drevený krov s protipliesňovým náterom
  • väzníkový krov
  • väzníkový krov - alternatíva ceny, vyznačená hviezdičkou pri cene, pri zmene klasického krovu za väzníkový s podhľadom so sadrokartónu, zrušenie pôvodnej stropnej knštrukcie - finančná úspora
  • podbitie viditeľných častí krovu tatranským profilom
  • strešná krytina, vrátane doplnkov, strešná fólia
  • klampiarske konštrukcie
  • komínový systém z betónových tvárnic a šamotových vložiek, prípadne vonkajšie komíny
  • okná a dvere plastové biele
  • strešné okná bez doplnkov, svetlovody, svetlíky od spoločnosti VELUX
  • garážové vráta výklopné
  • vnútorné inštalácie - vodovod,  kanalizácia, plynovod, elektroinštalácia,  končiace 1m od domu
  • ústredné kúrenie klasické, plynový kondenzačný kotol, solárny ohrev
  • alternatíva vykurovania tepelným čerpadlom je len súčasťou projektu, nie je v cene uvažovaná
  • rekuperáciu vzduchu - cenová ponuka od dodávateľa, súčasť projektu 
  • doskové (rebríkové) vykurovacie telesá
  • vnútorné vápenno-cementové omietky
  • zateplenie vonkajších obvodových konštrukcií  zateplovacím systémom hr.120 mm, vonkajšia silikátová omietka škrabaná 2 mm 
  • interiérové dvere a zárubne obložkové, kovanie
  • sádrokartónové podhľady podľa účelu miestnosti, pri väzníkovom krove
  • tepelné izolácie podláh
  • tepelné izolácie  striech
  • tepelné izolácie stropov (podkrovia) vrátane parozábrany
  • betónový poter podláh
  • obklady a dlažby len v sociálnych zariadeniach, odhad
  • zariaďovacie predmety: uvývadlá, vaňa, WC, sprcha. výtokové armatúry -  odhad, upresnia sa podľa výberu investora pri realizácii
  • elektro-vypínače, zásuvky, upresnia sa podľa požiadaviek, bleskozvod
  • vnútorné maľby stien a stropov - farba biela

Uvedenú cenu "stavba na kľúč" pri jednotlivých rodinných domoch považujte len ako orientačnú. Konečná cena rodinného domu podľa našej skúsenosti môže byť vyššia. Bude upresnená pri ponukovej cene firmy, ktorá Vám bude naceňovať výstavbu rodinného domu. Záleží na Vašich požiadavkách, výbere stavebných materiálov a prvkov. Túto cenu pochopiteľne ovplyvňuje i osadenie stavby, miesto výstavby, cenová úroveň, rôzne akciové ceny dodávateľov stavebných materiálov a v  neposlednom rade záleží na forme výstavby, či si objednáte celú stavbu, alebo len časť u stavebnej firmy, alebo budete stavať celkom alebo čiastočne svojpomocne. Ďalšie náklady nevyčíslené v cene môžu byť napríklad poplatky za odvoz a uloženie zeminy a stavebného odpadu, zariadenie staveniska a ostatné vedľajšie rozpočtové náklady stavby.

Pri objednaní nášho murovaného projektu Vám odporučíme stavebnú firmu, ktorá realizuje  murované stavby, alebo drevostavby. V prípade Vášho záujmu  Vám na základe nášho projektu vypracujú cenovú ponuku na realizáciu hrubej stavby, alebo stavby na kľúč.  

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

4-izbový dom v tvare L s plochou strechou. Kuchyňa s obývačkou tvoria veľkopriestor.

4-izbový dom v tvare L s plochou strechou. Kuchyňa s obývačkou tvoria veľkopriestor.

ARKADA 11 je moderný 4-izbový katalógový rodinný dom • s krbom • strednej veľkostnej kategórie • s plochou strechou • vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-člennej ro...

Projekt 5-izbového domu s izbou na prízemí.

Projekt 5-izbového domu s izbou na prízemí.

PREMIUM 219 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • dom je nepodpivni...

Top projekt 2019 rodinného domu so sedlovou strechou. Spracovaný vo virtuálnej realite so zariaďovaním.

Top projekt 2019 rodinného domu so sedlovou strechou. Spracovaný vo virtuálnej realite so zariaďovaním.

BUNGALOW 175 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne s...

Moderný poschodový rodinný dom s rohovými oknami.

Moderný poschodový rodinný dom s rohovými oknami.

TENUITY 501 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-7 člennej rodiny •&n...

priestranný rodinný dom s garážou a terasou

priestranný rodinný dom s garážou a terasou

TREND 296 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-7 člennej rodiny • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • vhodný do rovinaté...

Pekný dom s garážou, terasou, podkrovím a izbou na prízemí

Pekný dom s garážou, terasou, podkrovím a izbou na prízemí

BUNGALOW 37 je 5-izbový dom  s obytným podkrovim a garážou • s krbom • s valbovou strechou • strednej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • s...

Úžasný dom na užší pozemok s garážou.

Úžasný dom na užší pozemok s garážou.

BUNGALOW 43 je 4-izbový dom s valbovou strechou na úzky pozemok s garážou a krbom • strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • je vhodný do rovinaté...

Murovaný dom s dvoma bytovými jednotkami a samostatnými vstupmi.

Murovaný dom s dvoma bytovými jednotkami a samostatnými vstupmi.

ARKADA 13 je moderný katalógový rodinný dom • vhodný na úzky pozemok • strednej veľkostnej kategórie • s plochou strechou • objekt má dva 3-izbové byty so samostatn...

Obľúbený projekt domu do L s terasou a valbovou strechou.

Obľúbený projekt domu do L s terasou a valbovou strechou.

BUNGALOW 4 je 4-izbový • s valbovou strechou • menšej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • má prekrytú terasu a krb • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahov...

0