Stavať rýchlejšie a za viac peňazí alebo pomalšie a lacnejšie? To je jedna z otázok, na ktoré si musí zodpovedať každý, kto premýšľa, či postaviť dom na kľúč alebo svojpomocne. Zoznam plusov a mínusov oboch riešení je však oveľa dlhší.
Svojpomocná stavba domu je v prvom rade lacnejšia. Práve tento fakt u mnohých pri rozhodovaní zaváži najviac. Celý dom si tak postavíte sami a s pomocou priateľov a rodiny. Profesionálom zveríte len niektoré čiastkové úlohy.
Svojpomocná stavba má však aj viacero nevýhod. Najväčšou je jej časová náročnosť. Vopred musíte počítať s tým, že na stavbe strávite nasledovné 2 – 3 roky každý víkend či voľné popoludnie. Okrem času na stavbe na vás čaká neustále zháňanie materiálu a robotníkov. Nezabudnime na štúdium stavebných postupov. Plánované termíny sa z mnohých dôvodov často posunú. Raz nepríde dodávka materiálu, inokedy bude chýbať objednaný živnostník.
Väčšina starostí vám odpadne, ak sa roznete stavať na kľúč. Stavba na kľúč znamená, že všetky potrebné práce, materiál aj odborníkov dodá stavebná firma. Stavba domu vďaka zabehnutému systému a stálym dodávateľom firmy prebieha oveľa rýchlejšie. Pri murovanej stavbe môžete počítať, že sa nasťahujete už o 6 – 8 mesiacov od začiatku prác. Ušetríte si tak mnoho vynaloženej energie aj nervov.
Nevýhodou tohto riešenia je jeho finančná náročnosť. Mnoho stavebných firiem však ponúka kompletný servis od financovania výstavby, cez vybavenie stavebného povolenia až po kolaudáciu. Nebudete tak musieť tráviť čas zdĺhavým vybavovaním na úradoch.
Žiaľ, stáva sa, že sa v zozname nevýhod stavby na kľúč objavia aj nekvalitne vykonané práce. Aby sa vám nestalo, že to bude aj váš prípad, vyberajte kvalitného dodávateľa.
Ako prvé si zistite, ktoré firmy v danej lokalite stavajú rodinné domy. Urobte si prehľad o cenách, poskytovaných službách a referenciách. Najlepším zdrojom referencií sú ľudia, ktorým už firma dom postavila a vaši priatelia a známi. Mnoho referencií nájdete na sociálnych sieťach a internetových fórach.
Nasleduje cenová ponuka. Nechajte si ju vypracovať u viacerých dodávateľov a jednotlivé ponuky vyhodnoťte. Pri výbere by nemala rozhodovať len cena ale napríklad tiež kvalita používaných materiálov. S vyhodnotením ponúk vám môže pomôcť nezávislý stavebný dozor. Jeho úlohou bude tiež dohliadať na všetky prevedené práce na stavbe.
TREND 290 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6 člennej rodiny • je vhodný do rovinat...
BUNGALOW 127 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 3-4 člennej rodiny •...
BUNGALOW 198 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 až 6 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojim...
BUNGALOW 52 je 4-izbový rodinný dom s valbovou strechou • s garážou • strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky...
PREMIER 158 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • rodinný dom je dvojgeneračný s dvomi samostatnými vstupmi • svojimi vnútornými priestormi uspo...
PREMIER 83 je dom menšej veľkostnej kategórie • pre 4 člennú rodinu • úsporne riešený pôdorys prízemia je riešený ako nečlenený priestor • pri čiastočnom alebo úplnom podpivničení sa v sute...
PREMIER 63 je dom menšej veľkostnej kategórie • určený je na pozemky o minimálnej šírke 14-17,5 m • pri užších pozemkoch je možné vylúčiť garáž, pri použití v radovej zástavbe sa môže prisp...
BUNGALOW 32 je 4-izbový prízemný rodinný dom • s krbom • s valbovou strechou • strednej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého, alebo mierne svahovitéh...
PREMIUM 215 je dom strednej veľkostnej kategórie pre 5-7 člennú rodinu s hosťovskou izbou na prízemí, určený je na pozemky o šírke min. 18-20 m • pri menších zmenách sa dá namiesto garáže umiest...