Stavba domu na kľúč alebo svojpomocne?

PRODOM 16.07.2020

Stavať rýchlejšie a za viac peňazí alebo pomalšie a lacnejšie? To je jedna z otázok, na ktoré si musí zodpovedať každý, kto premýšľa, či postaviť dom na kľúč alebo svojpomocne. Zoznam plusov a mínusov oboch riešení je však oveľa dlhší.

Čo vám prinesie svojpomocná stavba domu

Svojpomocná stavba domu je v prvom rade lacnejšia. Práve tento fakt u mnohých pri rozhodovaní zaváži najviac. Celý dom si tak postavíte sami a s pomocou priateľov a rodiny. Profesionálom zveríte len niektoré čiastkové úlohy.

Svojpomocná stavba má však aj viacero nevýhod. Najväčšou je jej časová náročnosť. Vopred musíte počítať s tým, že na stavbe strávite nasledovné 2 – 3 roky každý víkend či voľné popoludnie. Okrem času na stavbe na vás čaká neustále zháňanie materiálu a robotníkov. Nezabudnime na štúdium stavebných postupov. Plánované termíny sa z mnohých dôvodov často posunú. Raz nepríde dodávka materiálu, inokedy bude chýbať objednaný živnostník.

Stavba na kľúč má tiež výhody aj nevýhody

Väčšina starostí vám odpadne, ak sa roznete stavať na kľúč. Stavba na kľúč znamená, že všetky potrebné práce, materiál aj odborníkov dodá stavebná firma. Stavba domu vďaka zabehnutému systému a stálym dodávateľom firmy prebieha oveľa rýchlejšie. Pri murovanej stavbe môžete počítať, že sa nasťahujete už o 6 – 8 mesiacov od začiatku prác. Ušetríte si tak mnoho vynaloženej energie aj nervov.

Nevýhodou tohto riešenia je jeho finančná náročnosť. Mnoho stavebných firiem však ponúka kompletný servis od financovania výstavby, cez vybavenie stavebného povolenia až po kolaudáciu. Nebudete tak musieť tráviť čas zdĺhavým vybavovaním na úradoch.

Žiaľ, stáva sa, že sa v zozname nevýhod stavby na kľúč objavia aj nekvalitne vykonané práce. Aby sa vám nestalo, že to bude aj váš prípad, vyberajte kvalitného dodávateľa.

Ako vybrať stavebnú firmu

Ako prvé si zistite, ktoré firmy v danej lokalite stavajú rodinné domy. Urobte si prehľad o cenách, poskytovaných službách a referenciách. Najlepším zdrojom referencií sú ľudia, ktorým už firma dom postavila a vaši priatelia a známi. Mnoho referencií nájdete na sociálnych sieťach a internetových fórach.

Nasleduje cenová ponuka. Nechajte si ju vypracovať u viacerých dodávateľov a jednotlivé ponuky vyhodnoťte. Pri výbere by nemala rozhodovať len cena ale napríklad tiež kvalita používaných materiálov. S vyhodnotením ponúk vám môže pomôcť nezávislý stavebný dozor. Jeho úlohou bude tiež dohliadať na všetky prevedené práce na stavbe.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Veľký dom do tvaru L s množstvom úložného priestoru.

Veľký dom do tvaru L s množstvom úložného priestoru.

BUNGALOW 194 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-6 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojim...

Projekt malého domu na úzky pozemok so sedlovou strechou.

Projekt malého domu na úzky pozemok so sedlovou strechou.

BUNGALOW 26 je 3-izbový  dom • s krbom • strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • strešné okná VELUX dotvárajú interiér • realizačn...

Veľký exkluzívny podkrovný rodinný dom s izbami na prízemí.

Veľký exkluzívny podkrovný rodinný dom s izbami na prízemí.

KLASSIK 154 je dom väčšej veľkostnej kategórie • pre 5-8 člennú rodinu s hosťovskou izbou na prízemí • určený je na širšie pozemky • pri užšom pozemku je možné zúžiť dom o šírku garáže • pri men...

Moderný dom v tvare L s rohovými oknami a s krytým stáním pre auto. Obytné miestnosti sú orientované do záhrady.

Moderný dom v tvare L s rohovými oknami a s krytým stáním pre auto. Obytné miestnosti sú orientované do záhrady.

ARKADA 12 je 5-izbový murovaný katalógový rodinný dom • väčšej veľkostnej kategórie • s plochou strechou • s krytým stáním pre auto • svojimi vnútornými priestormi uspokojí n...

Zaujímavý dom s podkrovím.

Zaujímavý dom s podkrovím.

ELEGANT 116 je dom strednej veľkostnej kategórie určený pre 4-7 člennú rodinu • členenie fasád vysunutím vstupu, apsidou v obývacej izbe a balkónmi na štítových stenách je sprevádzané aj členení...

Moderný murovaný bungalov s valbovou strechou a oddelenou dennou a nočnou časťou, s možnosťou zrealizovať plochú strechu.

Moderný murovaný bungalov s valbovou strechou a oddelenou dennou a nočnou časťou, s možnosťou zrealizovať plochú strechu.

BUNGALOW 195 je murovaný dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • je vhodný do nízkej zástavby • do rovinaté...

Projekt vyhotovený aj v 3d realite s umiestnením na pozemok.

Projekt vyhotovený aj v 3d realite s umiestnením na pozemok.

BUNGALOW 173 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • svojim bezbariérovým riešením je vhodný aj pre bývanie osôb so z...

Átriový dom s plochou strechou a dvojgarážou, v tvare U, vhodný aj na užší pozemok. Spoločenská časť domu je orientovaná do átria.

Átriový dom s plochou strechou a dvojgarážou, v tvare U, vhodný aj na užší pozemok. Spoločenská časť domu je orientovaná do átria.

ARKADA 2 je 5-izbový rodinný dom • átriový • s plochou strechou • dom je v tvare U • väčšej veľkostnej kategórie • s dvojgarážou • má vnútorný aj vonkajší...

Veľký dom s oddelenou kuchyňou.

Veľký dom s oddelenou kuchyňou.

PREMIER 174 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • poschodie rodinného domu je možné po menších úpravách prerobiť na samostatnú bytovú jednotku •...

0