Stavebný pozemok, umiestnenie rodinného domu na pozemok

Posledná aktualizácia: 2 minúty 13 sekúnd

Stavebný pozemok - kúpa

Pred rozhodnutím zakúpiť si stavebný pozemok, je najideálnejšie mať vybratý katalógový projekt rodinného domu podľa veľkosti, cenovej úrovne, vedieť definitívne, či chcete rodinný dom prízemný, poschodový, moderný, átriový, prípadne iný. Všetky projekty dodávame aj v zrkadlovom prevedení. Vybraný projekt rodinného domu si môžte vytlačiť z našej internetovej stránky www.prodom.sk a ešte pred samotnou kúpou pozemku preveriť na príslušnom stavebnom úrade vhodnosť výstavby a osadenie rodinného domu, prípadne aj garáže na danom pozemku. Preverte si počet parkovacích miest, ktoré budete musieť realizovať a možnosti napojenia na inžinierske siete. Poprípade sa zoznámte so svojimi budúcimi susedmi. Tieto informácie by ste mali vedieť už pred samotnou kúpou pozemku, lebo sú veľmi dôležité, aby ste neskôr po zakúpení pozemku neboli sklamaní.

Umiestnenie rodinného domu na pozemok

Umiestnenie stavby vytvára dobrý predpoklad na správne, vyvážené, presvetlenie miestností v priebehu dňa, a na vhodné osadenie rodinného domu vzhľadom na veľkosť, tvar pozemku a na existujúce prípojky všetkých sietí.

Pri výbere lokality  na výstavbu je lepšie uprednostniť pozemky, ktorých okolité pozemky sú už zastavené, hlavne zo slnečnej strany. Tým sa vyhnete nepríjemnej situácii, že Vám sused svojou budúcou stavbou zastrie výhľad a obmedzí presvetlenie Vášho rodinného domu.

Minimálne odstupy od susedných stavieb určuje stavebný zákon

  • Aký je minimálny odstup stavby od hranice pozemku? Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
  • Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
  • V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie dvojmetrovej vzdialenosti od spoločných hraníc pozemkov.
  • Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie. Táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.
  • Pre úplnú informáciu si však prečítajte najmä § 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.

 

Zaujímavé čítanie

Projekty domov | Oslovili vás koberce? Poradíme vám, ako vyberať

Oslovili vás koberce? Poradíme vám, ako vyberať

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 18.02.2025

Aj keď sa celoplošné koberce pri výbere vhodnej podlahy do domu ocitli trochu v úzadí, stále si udržali mnoho priaznivcov. Ak patríte medzi nich, poradíme vám, podľa čoho koberec vyberať, aby ste boli spokojní s jeho vzhľadom aj úžitkovými vlastnosťami mnoho rokov.

Čítať viac
Projekty domov | Drevený krov pre rodinný dom - ktorý je pre vás najvhodnejší?

Drevený krov pre rodinný dom - ktorý je pre vás najvhodnejší?

prodom 08.09.2022

Krov rodinných domov sa najčastejšie robí dreva a ide o dôležitú súčasť celej stavby. Tvorí nosnú konštrukciu strechy, ktorá má vplyv na jej životnosť a kvalitu bývania. Ktorý typ krovu je najvhodnejší pre váš dom?

Čítať viac
Projekty domov | Netradičné vychytávky do domácnosti!

Netradičné vychytávky do domácnosti!

PK, Prodom 15.05.2023

Ak hľadáte spôsoby, ako vylepšiť vašu domácnosť, máme pre vás pár šikovných a tak trochu netradičných nápadov.

Čítať viac
Projekty domov | Zero waste nie je len trend

Zero waste nie je len trend

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 19.04.2021

Slovné spojenie zero waste sa v posledných rokoch spomína stále častejšie. Nejedná sa však len o módny trend či spôsob zmýšľania, ku ktorému nás vyzývajú ekologickí aktivisti. Zero waste je životný štýl bez odpadu. Ako na to aj vo vašej domácnosti?

Čítať viac
Projekty domov | Ako vysadiť trávnik

Ako vysadiť trávnik

PRODOM 07.10.2020

Nielen kvety, kroviny či stromy sú okrasou záhrady. Jej celkový dojem dotvára tiež trávnik. Ak aj vy túžite po peknom, zelenom trávniku, prečítajte si náš návod. Nájdete v ňom všetko potrebné od najvhodnejšieho času, cez spôsob sadenia až po starostlivosť o trávnik.

Čítať viac
Projekty domov | Prístrešok pre automobily

Prístrešok pre automobily

sp, prodom 18.09.2018

Na našej stránke vám ponúkame rôzne prístrešky pre automobily

Čítať viac
Projekty domov | Montovaný rodinný dom

Montovaný rodinný dom

Ing. arch. Stanislav Pšenčík 18.09.2017

Montovaný rodinný dom sa v poslednom čase dostáva stále viac do povedomia stavebníkov. Ide o montovanú stavbu, ktorá vyhovuje svojimi tepelno-technickými vlastnosťami novým, prísnejším normám.

Čítať viac
Projekty domov | Nový stavebný zákon

Nový stavebný zákon

PRODOM 21.11.2022

Po takmer piatich desaťročiach nadobudnú od 1.4.2024 účinnosť namiesto zastareného stavebného zákona nový Zákon o výstavbe a Zákon o územnom plánovaní. V praxi by mali priniesť zrýchlenie povoľovania výstavby, ale aj účinné postihy čiernych stavieb. Čo všetko môžete od plánovaných zmien očakávať?

Čítať viac
Projekty domov | Pokladáte podlahu? Nezabudnite na soklové lišty a hliníkové profily

Pokladáte podlahu? Nezabudnite na soklové lišty a hliníkové profily

prodom 24.08.2022

Ani tá najkrajšia podlaha nebude vyzerať dokonale, ak si každý bude môcť všimnúť miesta, kde dôsledne neprilieha k stene alebo iné drobné chybičky krásy. Pri pokladaní podlahy preto nezabudnite na dôležité doplnky, ktorými sú soklové lišty a hliníkové profily. Okrem dizajnovej stránky vám prinesú aj iné benefity.

Čítať viac
Projekty domov | Zoznam základných interiérových štýlov časť 3.

Zoznam základných interiérových štýlov časť 3.

MK, Prodom 28.08.2019

Základné rozdelenie štýlov interiérov. Chcete sa dozvedieť aký je rozdieľ medzi vintage, glamour či Feng Shui štýlom? Ktorý by sa hodil do Vášho domu či chaty?

Čítať viac
Projekty domov | Situácia osadenia stavby - Koordinačná situácia

Situácia osadenia stavby - Koordinačná situácia

SP, prodom 07.11.2018

Situácia je úplne prvý výkres projektovej dokumentácie, ktorý rieši umiestnenie rodinného domu, prípadne inej stavby na pozemok.

Čítať viac
Projekty domov | Ako vybrať stavebnú firmu

Ako vybrať stavebnú firmu

PRODOM 11.03.2020

Pre každého, kto sa rozhodol stavať dom, je dôležité, aby bol postavený kvalitne. Tak, aby bez problémov slúžil mnoho rokov. Ak ste sa rozhodli pre stavbu prostredníctvom stavebnej firmy, budete sa musieť najskôr rozhodnúť o jej výbere. Aby ste pri tom na nič nezabudli, postupujte podľa nasledovných krokov.

Čítať viac
Projekty domov | Zoznam základných interiérových štýlov časť 2.

Zoznam základných interiérových štýlov časť 2.

MK, Prodom 15.07.2019

Základné rozdelenie štýlov interiérov. Chcete sa dozvedieť aký je rozdieľ medzi škandinávskym, provensálskym, bohémskym či industriálnym štýlom? Ktorý by sa hodil do Vášho domu či chaty?

Čítať viac
Projekty domov | Ako založiť štrkový záhon

Ako založiť štrkový záhon

PRODOM 03.02.2021

Štrkový záhon môže nahradiť klasické záhony, ktoré sú náročnejšie na údržbu a v niektorých prípadoch aj menej estetické. Nemusíte sa obávať, že by štrk pôsobil príliš chladne a stroho. V kombinácii s farebnými rastlinami vašu záhradu určite oživí.

Čítať viac
Projekty domov | Ako vybrať dlažbu do interiéru

Ako vybrať dlažbu do interiéru

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 08.01.2025

Podlaha v interiéri je jeho dôležitou funkčnou aj estetickou súčasťou. Ak vás spomedzi rôznych typov podlahovín oslovila dlažba, poradíme vám, ako ju vybrať tak, aby ste boli s výsledkom spokojní.

Čítať viac
Projekty domov | Stavebný pozemok, umiestnenie rodinného domu na pozemok

Stavebný pozemok, umiestnenie rodinného domu na pozemok

Ing. Arch. Stanislav Pšenčík 22.05.2017

Pred rozhodnutím zakúpiť si stavebný pozemok, je najideálnejšie mať vybratý katalógový projekt rodinného domu podľa veľkosti, cenovej úrovne, vedieť definitívne, či chcete rodinný dom prízemný, poschodový, moderný, átriový, prípadne iný.

Čítať viac

Projekty domov

projekt domu s valbovou strechou

projekt domu s valbovou strechou

BUNGALOW 177 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • možnosť využitia časti podkrovia na ...

projekt domu do mierneho svahu

projekt domu do mierneho svahu

BUNGALOW 75 je 4-izbový rodinný dom • vhodný do svahu • s krbom • možnosť pristavať garáž • menšej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svoji...

projekt úzkeho rodinného domu s garážou

projekt úzkeho rodinného domu s garážou

BUNGALOW 115 je dom menšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • ide o stavbu bez stropnej konštrukcie • je vhodný do rovinatého resp...

projekt pre nádherný rodinný dom s terasou a oblúkovým jedálenským kútom

projekt pre nádherný rodinný dom s terasou a oblúkovým jedálenským kútom

BUNGALOW 84 je 4-izbový dom s krbom • strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • dom je dispozične riešený bez suterénu a obytného podkrovia • priestory podkrovia ...

projekt domu s dvojgarážou a veľkým suterénom

projekt domu s dvojgarážou a veľkým suterénom

KLASSIK 145 je dom väčšej veľkostnej kategórie • dispozičným riešením je vhodne rozdelená denná a nočná časť rodinného domu • zaujímavosťou domu je aj zimná záhrada • rôzne osadenie domu na parc...

poschodový rodinný dom s galériou a izbou na prízemí

poschodový rodinný dom s galériou a izbou na prízemí

TENUITY 500 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojím dispozičným riešením uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • je vhodný na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén • dom je možn...

poschodový dom s garážou a izbou na prízemí

poschodový dom s garážou a izbou na prízemí

TREND 287 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6 člennej rodiny • je vhodný do rovinat...

projekt poschodového rodinného domu

projekt poschodového rodinného domu

KLASSIK 149 je dom strednej veľkostnej kategórie • s pristavanou garážou • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútorným...

projekt krásneho domu s veľkou terasou

projekt krásneho domu s veľkou terasou

BUNGALOW 141 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-6 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojim be...

Kategórie článkov

Návrhy a dizajn interiérov. Elive.sk

Kategórie článkov

Články

Oslovili vás koberce? Poradíme vám, ako vyberať

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 18.02.2025

Aj keď sa celoplošné koberce pri výbere vhodnej podlahy do domu ocitli trochu v úzadí, stále si udržali mnoho priaznivcov. Ak patríte medzi nich, poradíme vám, podľa čoho koberec vyberať, aby ste boli spokojní s jeho vzhľadom aj úžitkovými vlastnosťami mnoho rokov.

Pravidlá osvetlenia interiéru: Rozsvieťte svoju domácnosť efektívne a elegantne

PR 23.01.2025

Pri nákupe vybavenia do svojho domova zvyčajne myslíme predovšetkým na typ nábytku a jeho umiestnenie v priestore. Neskôr sa zaoberáme obrazmi, kvetmi a mnohými ďalšími dekoráciami. Ale venujeme dostatočnú pozornosť osvetleniu interiéru? Mali by sme. Svetlo nás totiž ovplyvňuje viac, než si uvedomujeme.

Kľúčové slová

stavebný pozemok umiestnenie domu dom na pozemok
0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies