Stavebný pozemok, umiestnenie rodinného domu na pozemok

Posledná aktualizácia: 2 minúty 13 sekúnd

Stavebný pozemok - kúpa

Pred rozhodnutím zakúpiť si stavebný pozemok, je najideálnejšie mať vybratý katalógový projekt rodinného domu podľa veľkosti, cenovej úrovne, vedieť definitívne, či chcete rodinný dom prízemný, poschodový, moderný, átriový, prípadne iný. Všetky projekty dodávame aj v zrkadlovom prevedení. Vybraný projekt rodinného domu si môžte vytlačiť z našej internetovej stránky www.prodom.sk a ešte pred samotnou kúpou pozemku preveriť na príslušnom stavebnom úrade vhodnosť výstavby a osadenie rodinného domu, prípadne aj garáže na danom pozemku. Preverte si počet parkovacích miest, ktoré budete musieť realizovať a možnosti napojenia na inžinierske siete. Poprípade sa zoznámte so svojimi budúcimi susedmi. Tieto informácie by ste mali vedieť už pred samotnou kúpou pozemku, lebo sú veľmi dôležité, aby ste neskôr po zakúpení pozemku neboli sklamaní.

Umiestnenie rodinného domu na pozemok

Umiestnenie stavby vytvára dobrý predpoklad na správne, vyvážené, presvetlenie miestností v priebehu dňa, a na vhodné osadenie rodinného domu vzhľadom na veľkosť, tvar pozemku a na existujúce prípojky všetkých sietí.

Pri výbere lokality  na výstavbu je lepšie uprednostniť pozemky, ktorých okolité pozemky sú už zastavené, hlavne zo slnečnej strany. Tým sa vyhnete nepríjemnej situácii, že Vám sused svojou budúcou stavbou zastrie výhľad a obmedzí presvetlenie Vášho rodinného domu.

Minimálne odstupy od susedných stavieb určuje stavebný zákon

  • Aký je minimálny odstup stavby od hranice pozemku? Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
  • Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
  • V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie dvojmetrovej vzdialenosti od spoločných hraníc pozemkov.
  • Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie. Táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.
  • Pre úplnú informáciu si však prečítajte najmä § 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.

 

Zaujímavé čítanie

Projekty domov | Rozhodujete sa, či stavať dom z tehly?

Rozhodujete sa, či stavať dom z tehly?

PRODOM 19.07.2023

Medzi tradičnými stavebnými materiálmi jednoznačne dominuje pálená tehla, ktorá aj dnes patrí medzi najviac používané materiály na Slovensku. Okrem jej dlhej životnosti, pevnosti a odolnosti voči poveternostným vplyvom prináša dom z tehly aj iné benefity. Čo od nej môžete očakávať?

Čítať viac
Projekty domov | Na čo myslieť pri výbere markízy

Na čo myslieť pri výbere markízy

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 24.01.2024

Markízy sú jedným zo spôsobov, ako zatieniť terasu alebo balkón. V letnom období vám poskytnú príjemné miesto na sedenie, kde nebudete vystavení slnečnému žiareniu. Pred tým, ako si markízu objednáte, bude potrebné zamyslieť sa nad niekoľkými faktormi, ktoré ovplyvnia jej výber.

Čítať viac
Projekty domov | Ako využiť popol v záhrade

Ako využiť popol v záhrade

PRODOM 15.03.2021

Využitie popola v záhrade má určité zásady. Najdôležitejšia je asi tá, že popol musí byť z dreva, zbavený častíc z iných materiálov. Používať by sa mal v menších množstvách, aby jeho efekt nebol pre záhradu škodlivý. Čo ešte by ste na využitie popola v záhrade mali vedieť, sa dočítate v nasledovnom článku.

Čítať viac
Projekty domov | 10 Základných teórií o farbách, ktoré by mali všetci vedieť.

10 Základných teórií o farbách, ktoré by mali všetci vedieť.

Branislav Pšenčík, www.prodom.sk 09.08.2018

Väčšina z nás nie je návrhármi interiérov a to je v poriadku. Či je interiérový dizajn, alebo ladenie Vášho exteriéru vašim koníčkom alebo nutným zlom, pomocou ktorého udržiavate Váš dom pekný, niekedy to môže byť ťažké porozumieť tomuto priemyslu. Napokon, ako často počujete o kolese farieb, ktoré Vám pomáha udržať medzi farbami rovnováhu?

Čítať viac
Projekty domov | Vetranie s rekuperáciou

Vetranie s rekuperáciou

PRODOM 09.03.2021

Rekuperácia znamená spätné získavanie tepla a využiť sa dá aj v rodinných domoch. Vetranie s rekuperáciou má viacero výhod, ktoré vás pri stavbe domu prinútia o tomto riešení pouvažovať.

Čítať viac
Projekty domov | Zrkadlá – elegantný prvok interiéru

Zrkadlá – elegantný prvok interiéru

PR článok 27.05.2025

Viete, že zrkadlá môžu mať dôležitejšiu funkciu ako iba ukazovať Váš odraz? Vhodne zvolené dokážu miestnosť opticky zväčšiť, presvetliť, originálne vyzdobiť alebo – vďaka smart funkcii – zmodernizovať.

Čítať viac
Projekty domov | Ako vybrať fasádne obklady

Ako vybrať fasádne obklady

PRODOM 12.04.2021

Fasáda významným spôsobom ovplyvňuje vonkajší vzhľad domu. Okrem bežne používaných omietok, sa pri jej vyhotovení môžete rozhodnúť aj pre fasádne obklady. Na výber máte množstvo dizajnov a materiálov. Aby ste si mohli vybrať ten správny, pripravili sme pre vás ich krátky prehľad.

Čítať viac
Projekty domov | Ako vybrať stavebný pozemok

Ako vybrať stavebný pozemok

PRODOM 10.02.2020

Výber stavebného pozemku patrí k rozhodnutiam, ktoré robíme na niekoľko rokov dopredu. Aby sa vám na vybranom mieste dobre bývalo, poradíme vám, na čo všetko by ste mali myslieť pred tým, ako sa rozhodnete pre jeho kúpu.

Čítať viac
Projekty domov | Prečo sa rozhodnúť pre rodinný dom

Prečo sa rozhodnúť pre rodinný dom

PRODOM 13.07.2020

Bývanie v rodinnom dome má mnoho výhod. To však aj bývanie v byte. Ak ste sa ešte nerozhodli, ktorý typ bývania vám viac vyhovuje, pripravili sme pre vás zoznam výhod rodinného domu. Ale nezostaneme len pri tom. Pozrieme sa aj na niekoľko mínusov, ktoré by ste mali pri svojom rozhodovaní vziať do úvahy.

Čítať viac
Projekty domov | Ktorú chladničku vybrať do domu

Ktorú chladničku vybrať do domu

PRODOM 07.01.2021

Pri plánovaní zariadenia kuchyne budete okrem návrhu vzhľadu kuchynskej linky musieť vybrať aj jednotlivé spotrebiče. Dnes vám preto poradíme, ako vybrať chladničku, aby vyhovovala všetkým vašim požiadavkám.

Čítať viac
Projekty domov | Ako pripraviť rozpočet na stavbu domu

Ako pripraviť rozpočet na stavbu domu

PRODOM 03.09.2020

To, že stavba domu stojí nemalé peniaze, vie každý. Určiť presnú cenu od začiatku hľadania vhodného pozemku až po kolaudačné rozhodnutie je však takmer nemožné. Aby ste mohli vopred odhadnúť, koľko vás bude realizácia bývania stáť, poradíme vám, ako rozpočet na stavbu domu pripravíte.

Čítať viac
Projekty domov | Realizácia stavby - príprava, stavebný dozor, výber dodávateľa stavby

Realizácia stavby - príprava, stavebný dozor, výber dodávateľa stavby

prodom 16.08.2018

Poslednú fázu pred samotnou realizáciou stavby sme uzatvorili získaním stavebného povolenia. Tento moment je impulzom pre začatie vlastnej realizácii stavby. Tá sa skladá z etáp, ktoré na seba nadväzujú.

Čítať viac
Projekty domov | 1. Úvod

1. Úvod

SP, PRODOM 15.02.2019

Predstavujeme Vám realizáciu skutočnej stavby rodinného domu Bungalow 189.

Čítať viac
Projekty domov | Hlasoví asistenti v inteligentnej domácnosti

Hlasoví asistenti v inteligentnej domácnosti

PRODOM 12.08.2020

Hlasoví alebo virtuálni asistenti sú neodmysliteľnou súčasťou inteligentnej domácnosti. Počúvajú vás, odpovedajú na vaše otázky a pomáhajú vám. Na trhu existuje niekoľko asistentov od rôznych spoločností. Predstavme si troch najznámejších z nich.

Čítať viac
Projekty domov | Lacný rodinný dom, ako zlacniť výstavbu rodinného domu.

Lacný rodinný dom, ako zlacniť výstavbu rodinného domu.

Ing. arch. Stanislav Pšenčík 18.09.2017

Medzi lacné rodinné domy sa radia aj rodinné domy, pri realizácii ktorých sa použije priehradová konštrukcia krovu a stropná konštrukcia zo sádrokartónu. Takáto stavba rodinného domu si nevyžaduje náročný nosný systém stien, pretože priehradová konštrukcia ináč zaťažuje stavbu ako klasický krov, vie preklenúť väčšie rozpony.

Čítať viac
Projekty domov | Ako vybrať stavebnú firmu

Ako vybrať stavebnú firmu

PRODOM 11.03.2020

Pre každého, kto sa rozhodol stavať dom, je dôležité, aby bol postavený kvalitne. Tak, aby bez problémov slúžil mnoho rokov. Ak ste sa rozhodli pre stavbu prostredníctvom stavebnej firmy, budete sa musieť najskôr rozhodnúť o jej výbere. Aby ste pri tom na nič nezabudli, postupujte podľa nasledovných krokov.

Čítať viac

Projekty domov

Prístrešok pre dve autá so stanovou strechou.

Prístrešok pre dve autá so stanovou strechou.

krásny malý dom. Bez garáže vhodný aj na veľmi úzke pozemky

krásny malý dom. Bez garáže vhodný aj na veľmi úzke pozemky

PREMIER 161 je dom menšej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • navrhnutá dispozícia ho predurčuje na ...

projekt veľkého rodinného dom so suterénom

projekt veľkého rodinného dom so suterénom

ELEGANT 160 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-9 člennej rodiny • bohato riešená dispozícia so vstupom pod arkádami je odzrkadlená aj...

prízemný projekt domu. 4-izbový rodinný dom bez garáže

prízemný projekt domu. 4-izbový rodinný dom bez garáže

BUNGALOW 23 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do nízkej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • možnosť využitia podkrovia ako ďalší skladový pri...

projekt domu so sedlovou strechou

projekt domu so sedlovou strechou

BUNGALOW 38 je 4-izbový murovaný dom so sedlovou strechou • strednej veľkostnej kategórie • vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokoj...

projekt veľkého domu s dvojgarážou

projekt veľkého domu s dvojgarážou

NOVA 223 je dom väčšej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého teré...

podkrovný projekt so sedlovou strechou a garážou

podkrovný projekt so sedlovou strechou a garážou

KLASSIK 141 je dom strednej veľkostnej kategórie bez suterénu, s obytným podkrovím • je vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojím dispozičným riešením uspokojí nároky na bývanie 5-6 čle...

projekt domu s obytným podkrovím na menšie parcely

projekt domu s obytným podkrovím na menšie parcely

KLASSIK 170 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • je vhodný do rovin...

projekt pre úzky moderný rodinný domček

projekt pre úzky moderný rodinný domček

BUNGALOW 108 je dom na úzky pozemok • 4-izbový • so státím pre auto • menšej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi u...

Kategórie článkov

Návrhy a dizajn interiérov. Elive.sk

Kategórie článkov

Články

Idete stavať dom? Toto pracovné oblečenie a doplnky budete skutočne potrebovať

Sponzorovaný článok 10.10.2025

Čo považujete okrem rodiny za svoj životný projekt? Veľa ľudí by odpovedalo, že ide o stavbu vlastného domu. Ak sa púšťate do výstavby svojpomocne, okrem kvalitného materiálu budete potrebovať ochranné odevy a doplnky. Ktoré z nich sa skutočne oplatí kúpiť? Poradíme vám.

Zariaďujete si záhradu? Poradíme vám s výberom záhradného nábytku pre pohodlie a štýl

PR článok 17.07.2025

S príchodom teplejších mesiacov trávime viac času vonku a útulný, štýlovo zariadený vonkajší priestor je dôležitejší ako kedykoľvek predtým. Ak si práve zariaďujete záhradu, slnečný balkón alebo priestrannú terasu, správny záhradný nábytok môže premeniť váš vonkajší priestor na relaxačné útočisko. Premyslený výber materiálov, farieb či veľkosti je dôležitý - od klasickej súpravy záhradného stola a

Kľúčové slová

stavebný pozemok umiestnenie domu dom na pozemok
0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies