Stavebný pozemok, umiestnenie rodinného domu na pozemok

Ing. Arch. Stanislav Pšenčík 22.05.2017 Posledná aktualizícia: 22.05.2017 2 minúty 13 sekúnd

Stavebný pozemok - kúpa

Pred rozhodnutím zakúpiť si stavebný pozemok, je najideálnejšie mať vybratý katalógový projekt rodinného domu podľa veľkosti, cenovej úrovne, vedieť definitívne, či chcete rodinný dom prízemný, poschodový, moderný, átriový, prípadne iný. Všetky projekty dodávame aj v zrkadlovom prevedení. Vybraný projekt rodinného domu si môžte vytlačiť z našej internetovej stránky www.prodom.sk a ešte pred samotnou kúpou pozemku preveriť na príslušnom stavebnom úrade vhodnosť výstavby a osadenie rodinného domu, prípadne aj garáže na danom pozemku. Preverte si počet parkovacích miest, ktoré budete musieť realizovať a možnosti napojenia na inžinierske siete. Poprípade sa zoznámte so svojimi budúcimi susedmi. Tieto informácie by ste mali vedieť už pred samotnou kúpou pozemku, lebo sú veľmi dôležité, aby ste neskôr po zakúpení pozemku neboli sklamaní.

Umiestnenie rodinného domu na pozemok

Umiestnenie stavby vytvára dobrý predpoklad na správne, vyvážené, presvetlenie miestností v priebehu dňa, a na vhodné osadenie rodinného domu vzhľadom na veľkosť, tvar pozemku a na existujúce prípojky všetkých sietí.

Pri výbere lokality  na výstavbu je lepšie uprednostniť pozemky, ktorých okolité pozemky sú už zastavené, hlavne zo slnečnej strany. Tým sa vyhnete nepríjemnej situácii, že Vám sused svojou budúcou stavbou zastrie výhľad a obmedzí presvetlenie Vášho rodinného domu.

Minimálne odstupy od susedných stavieb určuje stavebný zákon

  • Aký je minimálny odstup stavby od hranice pozemku? Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
  • Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
  • V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie dvojmetrovej vzdialenosti od spoločných hraníc pozemkov.
  • Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie. Táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.
  • Pre úplnú informáciu si však prečítajte najmä § 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.

 

Zaujímavé čítanie

Projekty domov | Ako vybrať posteľ

Ako vybrať posteľ

PRODOM 11.09.2020

Kvalitný spánok je dôležitý pre fyzickú aj psychickú pohodu. Keďže ho ovplyvňuje aj to, na čom spíme, výber postele, roštu a matraca je veľmi dôležitý. Aby ste si mohli užívať pokojný spánok, poradíme vám, na čo sa zamerať pri výbere postele.

Čítať viac
Projekty domov | Projekt rodinného domu

Projekt rodinného domu

SP, prodom 16.08.2018

Konečne vlastníme pozemok. Nastáva dôležitá etapa, ked´ máme preniesť naše predstavy a požiadavky do podoby funkčného projektu rodinného domu.

Čítať viac
Projekty domov | Hlasoví asistenti v inteligentnej domácnosti

Hlasoví asistenti v inteligentnej domácnosti

PRODOM 12.08.2020

Hlasoví alebo virtuálni asistenti sú neodmysliteľnou súčasťou inteligentnej domácnosti. Počúvajú vás, odpovedajú na vaše otázky a pomáhajú vám. Na trhu existuje niekoľko asistentov od rôznych spoločností. Predstavme si troch najznámejších z nich.

Čítať viac
Projekty domov | Zero waste nie je len trend

Zero waste nie je len trend

PRODOM 19.04.2021

Slovné spojenie zero waste sa v posledných rokoch spomína stále častejšie. Nejedná sa však len o módny trend či spôsob zmýšľania, ku ktorému nás vyzývajú ekologickí aktivisti. Zero waste je životný štýl bez odpadu. Ako na to aj vo vašej domácnosti?

Čítať viac
Projekty domov | Prečo sa rozhodnúť pre rodinný dom

Prečo sa rozhodnúť pre rodinný dom

PRODOM 13.07.2020

Bývanie v rodinnom dome má mnoho výhod. To však aj bývanie v byte. Ak ste sa ešte nerozhodli, ktorý typ bývania vám viac vyhovuje, pripravili sme pre vás zoznam výhod rodinného domu. Ale nezostaneme len pri tom. Pozrieme sa aj na niekoľko mínusov, ktoré by ste mali pri svojom rozhodovaní vziať do úvahy.

Čítať viac
Projekty domov | Ako vybrať stavebnú firmu

Ako vybrať stavebnú firmu

PRODOM 11.03.2020

Pre každého, kto sa rozhodol stavať dom, je dôležité, aby bol postavený kvalitne. Tak, aby bez problémov slúžil mnoho rokov. Ak ste sa rozhodli pre stavbu prostredníctvom stavebnej firmy, budete sa musieť najskôr rozhodnúť o jej výbere. Aby ste pri tom na nič nezabudli, postupujte podľa nasledovných krokov.

Čítať viac
Projekty domov | Home office alebo ako si zariadiť pracovný kútik

Home office alebo ako si zariadiť pracovný kútik

PRODOM 01.03.2021

Práca z domu zažíva v posledných mesiacoch boom. Nejeden z nás si musel takmer zo dňa na deň preniesť všetky pracovné povinnosti z kancelárie do vlastnej domácnosti. Aby ste nemuseli neustále zápasiť s nedostatkom miesta na prácu, poradíme vám, ako si zariadiť pracovný kútik.

Čítať viac
Projekty domov | 10 Základných teórií o farbách, ktoré by mali všetci vedieť.

10 Základných teórií o farbách, ktoré by mali všetci vedieť.

Branislav Pšenčík, www.prodom.sk 09.08.2018

Väčšina z nás nie je návrhármi interiérov a to je v poriadku. Či je interiérový dizajn, alebo ladenie Vášho exteriéru vašim koníčkom alebo nutným zlom, pomocou ktorého udržiavate Váš dom pekný, niekedy to môže byť ťažké porozumieť tomuto priemyslu. Napokon, ako často počujete o kolese farieb, ktoré Vám pomáha udržať medzi farbami rovnováhu?

Čítať viac
Projekty domov | Objavte čaro poschodového domu s podkrovím

Objavte čaro poschodového domu s podkrovím

PRODOM 18.06.2021

Pri rozhodovaní o tom, ktorý projekt rodinného domu vybrať, je potrebné zvážiť množstvo faktorov. Pre tých, ktorí premýšľajú nad podkrovným domom, sme pripravili zoznam všetkých výhod, ktoré toto riešenie ponúka.

Čítať viac
Projekty domov | Stavebný pozemok, umiestnenie rodinného domu na pozemok

Stavebný pozemok, umiestnenie rodinného domu na pozemok

Ing. Arch. Stanislav Pšenčík 22.05.2017

Pred rozhodnutím zakúpiť si stavebný pozemok, je najideálnejšie mať vybratý katalógový projekt rodinného domu podľa veľkosti, cenovej úrovne, vedieť definitívne, či chcete rodinný dom prízemný, poschodový, moderný, átriový, prípadne iný.

Čítať viac
Projekty domov | Praktické rady pri stavbe domu

Praktické rady pri stavbe domu

www.prodom.sk 27.07.2018

Pri stavbe domu musí každý stavebník urobiť hneď viac dôležitých rozhodnutí. V tomto článku si rozoberieme tie najdôležitejšie.

Čítať viac
Projekty domov | Ktorú chladničku vybrať do domu

Ktorú chladničku vybrať do domu

PRODOM 07.01.2021

Pri plánovaní zariadenia kuchyne budete okrem návrhu vzhľadu kuchynskej linky musieť vybrať aj jednotlivé spotrebiče. Dnes vám preto poradíme, ako vybrať chladničku, aby vyhovovala všetkým vašim požiadavkám.

Čítať viac
Projekty domov | Kvalitné tienenie pre ideálnu klímu v dome

Kvalitné tienenie pre ideálnu klímu v dome

PRODOM 09.06.2021

V letnom období sa interiér domu neraz prehrieva a je potrebné zapnúť klimatizáciu. Aby ste museli klimatizáciu zapínať čo najmenej, vyberte si kvalitné tienenie. V nasledujúcom článku sa zameriame na typy, ktoré vám okrem tieňa prinesú aj ochranu pred prehrievaním okien.

Čítať viac
Projekty domov | Strechy

Strechy

PRODOM 21.03.2023

Strecha patrí medzi základné prvky každej stavby. Jej úlohou jej ochrana pred poveternostnými vplyvmi, prispieva tiež k udržiavaniu tepla v interiéri a odvádza vodu. Aké typy striech rodinných domov si môžete vybrať a aké sú ich výhody či nevýhody?

Čítať viac
Projekty domov | Ako vybrať záhradný nábytok

Ako vybrať záhradný nábytok

PRODOM 04.05.2020

Záhrada je miesto, kde radi trávime svoj voľný čas, čas s rodinou a priateľmi. Pre kvalitný odpočinok je dôležitý aj pohodlný záhradný nábytok. Ponuka na trhu je veľmi bohatá. Prezradíme vám, z akých materiálov môžete vyberať. A dozviete sa tiež, aké sú ich výhody a nevýhody.

Čítať viac
Projekty domov | Vyberáme pieskovisko pre deti

Vyberáme pieskovisko pre deti

PRODOM 18.01.2021

Malé deti sa radi hrajú aj na piesku. Pečú koláčiky, nakladajú piesok do nákladného auta, prevážajú ho z miesta na miesto, či stavajú hrady a tunely. Ak vám miesto na takéto detské hry v záhrade chýba, poradíme vám, ako vybrať pieskovisko pre deti.

Čítať viac

Projekty domov

projekt domu do L s plochou strechou

projekt domu do L s plochou strechou

BUNGALOW 145 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojim...

projekt moderného rodinného domu na úzky pozemok

projekt moderného rodinného domu na úzky pozemok

TREND 264 je dom malej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 3-4 člennej rodiny • obývacia izba a kuchy...

projekt domu s obytným podkrovím na menšie parcely

projekt domu s obytným podkrovím na menšie parcely

KLASSIK 170 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • je vhodný do rovin...

poschodový moderný dom s plochou a sedlovou strechou

poschodový moderný dom s plochou a sedlovou strechou

TREND 295 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého...

projekt prízemného domu s garážou

projekt prízemného domu s garážou

BUNGALOW 157 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • možnosť využitia časti podkrovia na ...

projekt domu s podkrovím na úzky pozemok

projekt domu s podkrovím na úzky pozemok

KLASSIK 102 je dom menšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 osôb • vhodný na rovinatý a mierne svahovitý terén • pri podpivničení vzniknú ďalšie s...

projekt domu s dvoma izbami na prízemí

projekt domu s dvoma izbami na prízemí

PREMIER 175 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • poschodie rodinného domu je možné po menších úpravách prerobiť na samostatnú bytovú jednotku •...

Prístrešok pre dve autá so stanovou strechou.

Prístrešok pre dve autá so stanovou strechou.

projekt dvojdomu z dvoch identických, zrkadlovo otočených rodinných domov

projekt dvojdomu z dvoch identických, zrkadlovo otočených rodinných domov

ARKADA 13 DOUBLE je moderný murovaný dvojdom pozostávajúci z dvoch identických, zrkadlovo otočených rodinných domov, pričom v každom rodinnom dome sú dve bytové jednotky • dom je väčšej veľ...

Kategórie článkov

Návrhy a dizajn interiérov. Elive.sk
Radio Lumen

Kategórie článkov

Články

Ako dostať hrejivé tóny jesene do spálne

prodom 02.11.2023

Jeseň už šuští v korunách stromov, vonku sa pomaly ochladzuje a my sa pomaly začíname sťahovať do našich domovov. Hľadáme tu miesto na spomalenie, zahriatie a rozjímanie. Nájdeme ho – v útulnej spálni s hrejivými tónmi jesene. Zariaďte si aj vy oázu sladkého jesenného snívania pomocou 7 jednoduchých trikov.

Čo je inteligentná elektroinštalácia?

PRODOM 26.10.2023

Pod pojmom inteligentná elektroinštalácia si môžeme všeobecne predstaviť systém, ktorý spája všetky jednotlivé prvky elektroinštalácie do jedného uceleného systému. Tento systém môže medzi sebou komunikovať, čo umožňuje automatizáciu množstva úkonov a zároveň je možné ho ovládať rôznymi spôsobmi od vypínačov, tabletu, mobilu až po ovládanie hlasom.

Kľúčové slová

stavebný pozemok umiestnenie domu dom na pozemok
0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies