Stavebný pozemok, umiestnenie rodinného domu na pozemok

Posledná aktualizácia: 2 minúty 13 sekúnd

Stavebný pozemok - kúpa

Pred rozhodnutím zakúpiť si stavebný pozemok, je najideálnejšie mať vybratý katalógový projekt rodinného domu podľa veľkosti, cenovej úrovne, vedieť definitívne, či chcete rodinný dom prízemný, poschodový, moderný, átriový, prípadne iný. Všetky projekty dodávame aj v zrkadlovom prevedení. Vybraný projekt rodinného domu si môžte vytlačiť z našej internetovej stránky www.prodom.sk a ešte pred samotnou kúpou pozemku preveriť na príslušnom stavebnom úrade vhodnosť výstavby a osadenie rodinného domu, prípadne aj garáže na danom pozemku. Preverte si počet parkovacích miest, ktoré budete musieť realizovať a možnosti napojenia na inžinierske siete. Poprípade sa zoznámte so svojimi budúcimi susedmi. Tieto informácie by ste mali vedieť už pred samotnou kúpou pozemku, lebo sú veľmi dôležité, aby ste neskôr po zakúpení pozemku neboli sklamaní.

Umiestnenie rodinného domu na pozemok

Umiestnenie stavby vytvára dobrý predpoklad na správne, vyvážené, presvetlenie miestností v priebehu dňa, a na vhodné osadenie rodinného domu vzhľadom na veľkosť, tvar pozemku a na existujúce prípojky všetkých sietí.

Pri výbere lokality  na výstavbu je lepšie uprednostniť pozemky, ktorých okolité pozemky sú už zastavené, hlavne zo slnečnej strany. Tým sa vyhnete nepríjemnej situácii, že Vám sused svojou budúcou stavbou zastrie výhľad a obmedzí presvetlenie Vášho rodinného domu.

Minimálne odstupy od susedných stavieb určuje stavebný zákon

  • Aký je minimálny odstup stavby od hranice pozemku? Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
  • Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
  • V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie dvojmetrovej vzdialenosti od spoločných hraníc pozemkov.
  • Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie. Táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.
  • Pre úplnú informáciu si však prečítajte najmä § 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.

 

Zaujímavé čítanie

Projekty domov | Je pre vás výhodnejší prietokový alebo zásobníkový ohrievač vody?

Je pre vás výhodnejší prietokový alebo zásobníkový ohrievač vody?

PRODOM 25.05.2021

Každá domácnosť potrebuje teplú vodu. Jej ohrev je možný pomocou prietokového ohrievača alebo zásobníka teplej vody. Aby ste si mohli vybrať riešenie, ktoré je pre vás vhodnejšie, pripravili sme krátky prehľad ich výhod, ale aj slabších stránok.

Čítať viac
Projekty domov | Prečo sa rozhodnúť pre rodinný dom

Prečo sa rozhodnúť pre rodinný dom

PRODOM 13.07.2020

Bývanie v rodinnom dome má mnoho výhod. To však aj bývanie v byte. Ak ste sa ešte nerozhodli, ktorý typ bývania vám viac vyhovuje, pripravili sme pre vás zoznam výhod rodinného domu. Ale nezostaneme len pri tom. Pozrieme sa aj na niekoľko mínusov, ktoré by ste mali pri svojom rozhodovaní vziať do úvahy.

Čítať viac
Projekty domov | Posuvné systémy v interiéri

Posuvné systémy v interiéri

PRODOM 25.05.2020

Hľadáte elegantné riešenie, ktoré navyše šetrí priestor? Odpoveďou budú moderné posuvné systémy do interiéru. Nevyužijete ich pri tom len na šatníkovej skrini. Ponúkajú omnoho viac variability.

Čítať viac
Projekty domov | Tieto záhradné práce treba stihnúť na jeseň

Tieto záhradné práce treba stihnúť na jeseň

PRODOM 11.11.2022

Jeseň je kľúčovým obdobím na starostlivosť o záhradu, ktorá zabezpečí, že sa budúcu sezónu budete tešiť výdatnému rastu a bohatej úrode. Okrem toho je toto obdobie ideálne na sadenie cibuľovín, niektorých rastlín a drevín. Pozrite sa s nami na zoznam toho, čo sa určite oplatí stihnúť ešte pred prvými mrazmi.

Čítať viac
Projekty domov | Ako vybrať projekt domu

Ako vybrať projekt domu

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 08.04.2024

Projekt domu by mal čo najviac vyhovovať vašim potrebám, čo sa týka obytného priestoru, spĺňať by mal aj ďalšie kritériá. Aby ste sa vo svojom novom domove cítili čo najlepšie, prevedieme vás jednotlivými krokmi výberu.

Čítať viac
Projekty domov | Stavba domu na kľúč alebo svojpomocne?

Stavba domu na kľúč alebo svojpomocne?

PRODOM 16.07.2020

Stavať rýchlejšie a za viac peňazí alebo pomalšie a lacnejšie? To je jedna z otázok, na ktoré si musí zodpovedať každý, kto premýšľa, či postaviť dom na kľúč alebo svojpomocne. Zoznam plusov a mínusov oboch riešení je však oveľa dlhší.

Čítať viac
Projekty domov | Home office alebo ako si zariadiť pracovný kútik

Home office alebo ako si zariadiť pracovný kútik

PRODOM 01.03.2021

Práca z domu zažíva v posledných mesiacoch boom. Nejeden z nás si musel takmer zo dňa na deň preniesť všetky pracovné povinnosti z kancelárie do vlastnej domácnosti. Aby ste nemuseli neustále zápasiť s nedostatkom miesta na prácu, poradíme vám, ako si zariadiť pracovný kútik.

Čítať viac
Projekty domov | Netradičné vychytávky do domácnosti!

Netradičné vychytávky do domácnosti!

PK, Prodom 15.05.2023

Ak hľadáte spôsoby, ako vylepšiť vašu domácnosť, máme pre vás pár šikovných a tak trochu netradičných nápadov.

Čítať viac
Projekty domov | Ako zariadiť a zorganizovať kúpeľňu, aby ste v nej udržali poriadok?

Ako zariadiť a zorganizovať kúpeľňu, aby ste v nej udržali poriadok?

prodom 27.02.2023

Aby ste sa v kúpeľni cítili dobre, je okrem iného potrebné v nej udržiavať poriadok. Všetko dôležité by ste mali mať po ruke, preto na to myslite už pri jej zariaďovaní a dbajte na dostatok úložných priestorov. Aj s malou kúpeľňou sa dajú robiť zázraky.

Čítať viac
Projekty domov | Ako naplánovať založenie záhrady?

Ako naplánovať založenie záhrady?

PRODOM 04.05.2021

Pred samotným založením záhrady je dôležité plánovanie podľa vašich možností a potrieb. Nová záhrada je krásna a robí radosť, vždy si ale vyžaduje väčšiu či menšiu starostlivosť, ktorá je časovo náročná. Poradíme vám, ako si ju krok po kroku vytvoríte.

Čítať viac
Projekty domov | Vyberáme pieskovisko pre deti

Vyberáme pieskovisko pre deti

PRODOM 18.01.2021

Malé deti sa radi hrajú aj na piesku. Pečú koláčiky, nakladajú piesok do nákladného auta, prevážajú ho z miesta na miesto, či stavajú hrady a tunely. Ak vám miesto na takéto detské hry v záhrade chýba, poradíme vám, ako vybrať pieskovisko pre deti.

Čítať viac
Projekty domov | Nový stavebný zákon

Nový stavebný zákon

PRODOM 21.11.2022

Po takmer piatich desaťročiach nadobudnú od 1.4.2024 účinnosť namiesto zastareného stavebného zákona nový Zákon o výstavbe a Zákon o územnom plánovaní. V praxi by mali priniesť zrýchlenie povoľovania výstavby, ale aj účinné postihy čiernych stavieb. Čo všetko môžete od plánovaných zmien očakávať?

Čítať viac
Projekty domov | Ako vybrať posteľ

Ako vybrať posteľ

PRODOM 11.09.2020

Kvalitný spánok je dôležitý pre fyzickú aj psychickú pohodu. Keďže ho ovplyvňuje aj to, na čom spíme, výber postele, roštu a matraca je veľmi dôležitý. Aby ste si mohli užívať pokojný spánok, poradíme vám, na čo sa zamerať pri výbere postele.

Čítať viac
Projekty domov | Uchvátila vás krása kvetov? Vyskúšajte pestovanie orchidei

Uchvátila vás krása kvetov? Vyskúšajte pestovanie orchidei

PRODOM 25.11.2020

Izbové rastliny dodajú každému interiéru celkom nový nádych. Nie je to len preto, že do našich príbytkov donesú kúsok prírody. Rastliny dotvárajú estetický vzhľad prostredia a vplývajú pozitívne aj na našu psychiku. Jednou z obľúbených izbových rastlín je aj orchidea. O tom, ako orchideu pestovať, aby vám pravidelne robila radosť svojimi kvetmi, je nasledujúci článok.

Čítať viac
Projekty domov | Rodinný dom - poloha miestností v dome

Rodinný dom - poloha miestností v dome

Ing. Arch. Stanislav Pšenčík 19.05.2017

Pri osadzovaní rodinného domu na pozemok by ste sa mali riadiť podľa nasledovných zásad, aj keď vieme, že ideálne osadenie je problematické z dôvodov rôznosti tvarov, veľkostí a orientácie stavebných pozemkov.

Čítať viac
Projekty domov | Rodinný dom - malý, alebo veľký?

Rodinný dom - malý, alebo veľký?

Ing. Arch. Stanislav Pšenčík 28.06.2017

Už ste sa rozhodli stavať rodinný dom? Teraz sa musíte ešte rozhodnúť, čo si treba predstaviť pod pojmom malý, alebo veľký rodinný dom. Veľkosť domu sa bude odvíjať od Vašich súčasných potrieb, plánovania budúcnosti, založenie rodiny, a v neposlednom rade od finančnej situácie.

Čítať viac

Projekty domov

projekt moderného domu s pultovými strechami

projekt moderného domu s pultovými strechami

TREND 292 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • vho...

projekt bungalovu na úzky pozemok

projekt bungalovu na úzky pozemok

BUNGALOW 162 je dom malej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojim bezbari...

projekt domu s obytným podkrovím a garážou

projekt domu s obytným podkrovím a garážou

COMFORT 107 je dom strednej veľkostnej kategórie • určený na stredne široké pozemky • nočná a denná časť domu je oddelená • v prípade podpivničenia a dostatočného odstupu od ulice je možné ...

prízemný projekt domu s jednoduchou výstavbou

prízemný projekt domu s jednoduchou výstavbou

BUNGALOW 190 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svoj...

Lacný projekt rodinného domu na úzky pozemok

Lacný projekt rodinného domu na úzky pozemok

BUNGALOW 14 je murovaný dom malej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • dom so sedlovou strechou • je vhodný na úzky pozemok, do rovinatého resp. mierne svah...

projekt domu s garážou a priestranným suterénom

projekt domu s garážou a priestranným suterénom

BUNGALOW 9 je 3-izbový murovaný rodinný dom • väčšej veľkostnej kategórie • s garážou • vhodný do nízkej okolitej zástavby • tento rodinný dom je čiastočne podpivničený • je ...

projekt domu s presvetlenou obývacou izbou

projekt domu s presvetlenou obývacou izbou

BUNGALOW 119 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • 4-izbový • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • obývac...

projekt rodinného domu s podkrovím a veľkopriestorovou obytnou časťou so strešnými oknami

projekt rodinného domu s podkrovím a veľkopriestorovou obytnou časťou so strešnými oknami

BUNGALOW 33 je 3-izbový dom • strednej veľkostnej kategórie • s valbovou strechou • vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi dom u...

projekt domu s presvetlenou jedálňou

projekt domu s presvetlenou jedálňou

PREMIER 186 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • objekt je vhodný do rovinatého alebo mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi...

Kategórie článkov

Návrhy a dizajn interiérov. Elive.sk

Kategórie článkov

Články

Jednoduché tipy na vytvorenie vintage kúpeľne ako z filmu

PR článok 30.08.2024

Zbožňujete všetko vintage a radi by ste si v tomto duchu zariadili kúpeľňu? Inšpiráciou vám bude film Pretty Woman alebo tento článok.

Stačia malé kroky a môžete si vytvoriť zelenú domácnosť

PR článok 27.08.2024

Každý malý krok sa počíta na ceste k udržateľnému bývaniu. Inšpirujte sa našimi tipy na drobné zmeny v šetrení zdrojov.

Kľúčové slová

stavebný pozemok umiestnenie domu dom na pozemok
0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies