Stavebný pozemok, umiestnenie rodinného domu na pozemok

Posledná aktualizácia: 2 minúty 13 sekúnd

Stavebný pozemok - kúpa

Pred rozhodnutím zakúpiť si stavebný pozemok, je najideálnejšie mať vybratý katalógový projekt rodinného domu podľa veľkosti, cenovej úrovne, vedieť definitívne, či chcete rodinný dom prízemný, poschodový, moderný, átriový, prípadne iný. Všetky projekty dodávame aj v zrkadlovom prevedení. Vybraný projekt rodinného domu si môžte vytlačiť z našej internetovej stránky www.prodom.sk a ešte pred samotnou kúpou pozemku preveriť na príslušnom stavebnom úrade vhodnosť výstavby a osadenie rodinného domu, prípadne aj garáže na danom pozemku. Preverte si počet parkovacích miest, ktoré budete musieť realizovať a možnosti napojenia na inžinierske siete. Poprípade sa zoznámte so svojimi budúcimi susedmi. Tieto informácie by ste mali vedieť už pred samotnou kúpou pozemku, lebo sú veľmi dôležité, aby ste neskôr po zakúpení pozemku neboli sklamaní.

Umiestnenie rodinného domu na pozemok

Umiestnenie stavby vytvára dobrý predpoklad na správne, vyvážené, presvetlenie miestností v priebehu dňa, a na vhodné osadenie rodinného domu vzhľadom na veľkosť, tvar pozemku a na existujúce prípojky všetkých sietí.

Pri výbere lokality  na výstavbu je lepšie uprednostniť pozemky, ktorých okolité pozemky sú už zastavené, hlavne zo slnečnej strany. Tým sa vyhnete nepríjemnej situácii, že Vám sused svojou budúcou stavbou zastrie výhľad a obmedzí presvetlenie Vášho rodinného domu.

Minimálne odstupy od susedných stavieb určuje stavebný zákon

  • Aký je minimálny odstup stavby od hranice pozemku? Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
  • Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
  • V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie dvojmetrovej vzdialenosti od spoločných hraníc pozemkov.
  • Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie. Táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.
  • Pre úplnú informáciu si však prečítajte najmä § 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.

 

Zaujímavé čítanie

Projekty domov | Drevené kvetináče dodajú záhrade ten správny šmrnc

Drevené kvetináče dodajú záhrade ten správny šmrnc

PRODOM 23.10.2020

Drevo je prírodným materiálom, ktorý sa do záhrady doslova pýta. Využiť ho môžete pri stavbe záhradného domčeka, altánku ale tiež ako kvetináče do záhrady. O tom, aké sú výhody drevených kvetináčov, ako ich využiť a ako sa o ne starať, sa dozviete v nasledujúcom článku.

Čítať viac
Projekty domov | Aké osvetlenie je vhodné do záhrady

Aké osvetlenie je vhodné do záhrady

PRODOM 17.08.2020

Záhradné osvetlenie vám umožní naplno využívať záhradu aj večer. Navyše mu dodá tú správnu atmosféru. Konkrétny typ osvetlenia by ste mali vyberať podľa účelu. Je totiž rozdiel, či chcete osvetliť záhradu, zvýrazniť jazierko, alebo či má byť svetlo skôr dekoráciou. Poradíme vám, aké sú vaše možnosti.

Čítať viac
Projekty domov | 3. Vytýčenie stavby

3. Vytýčenie stavby

SP, PRODOM 28.02.2019

Po odstránení ornice môžeme prizvať geodeta, ktorý vyznačí polohopisné hranice vlastnej stavby podľa vytyčovacieho výkresu.

Čítať viac
Projekty domov | Ako zariadiť malú izbu

Ako zariadiť malú izbu

PRODOM 10.09.2021

Nie každý si môže dovoliť postaviť priestranný dom s veľkými izbami. Aj malé miestnosti sa však dajú zariadiť funkčne a zároveň esteticky. Poradíme vám, aké prvky by ste pre zariadenie malej izby mali využiť, aby ste dosiahli ten najlepší výsledok.

Čítať viac
Projekty domov | Ako vysadiť trávnik

Ako vysadiť trávnik

PRODOM 07.10.2020

Nielen kvety, kroviny či stromy sú okrasou záhrady. Jej celkový dojem dotvára tiež trávnik. Ak aj vy túžite po peknom, zelenom trávniku, prečítajte si náš návod. Nájdete v ňom všetko potrebné od najvhodnejšieho času, cez spôsob sadenia až po starostlivosť o trávnik.

Čítať viac
Projekty domov | Praktické rady pri stavbe domu

Praktické rady pri stavbe domu

www.prodom.sk 27.07.2018

Pri stavbe domu musí každý stavebník urobiť hneď viac dôležitých rozhodnutí. V tomto článku si rozoberieme tie najdôležitejšie.

Čítať viac
Projekty domov | Prečo sa rozhodnúť pre rodinný dom

Prečo sa rozhodnúť pre rodinný dom

PRODOM 13.07.2020

Bývanie v rodinnom dome má mnoho výhod. To však aj bývanie v byte. Ak ste sa ešte nerozhodli, ktorý typ bývania vám viac vyhovuje, pripravili sme pre vás zoznam výhod rodinného domu. Ale nezostaneme len pri tom. Pozrieme sa aj na niekoľko mínusov, ktoré by ste mali pri svojom rozhodovaní vziať do úvahy.

Čítať viac
Projekty domov | Projekt vo formáte pdf pre účely archivácie

Projekt vo formáte pdf pre účely archivácie

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 25.06.2021

Ak chcete mať aj po rokoch k dispozícií projektovú dokumentáciu môžete si ju zakúpiť aj vo formáte PDF spolu s projektom rodinného domu.

Čítať viac
Projekty domov | Ako vybrať záhradný nábytok

Ako vybrať záhradný nábytok

PRODOM 04.05.2020

Záhrada je miesto, kde radi trávime svoj voľný čas, čas s rodinou a priateľmi. Pre kvalitný odpočinok je dôležitý aj pohodlný záhradný nábytok. Ponuka na trhu je veľmi bohatá. Prezradíme vám, z akých materiálov môžete vyberať. A dozviete sa tiež, aké sú ich výhody a nevýhody.

Čítať viac
Projekty domov | Kreslo Ušiak - výhody a nevýhody ikonického nábytku

Kreslo Ušiak - výhody a nevýhody ikonického nábytku

PR článok 09.09.2022

Ušiak sa vyznačuje nielen jedinečným dizajnom, ale aj mimoriadnym komfortom. Jeho história siaha až do 17. storočia, a tak niet divu, že je také obľúbené – už vyše 400 rokov sa v dizajnérom nábytku darí dolaďovať detaily k dokonalosti. ,,Ušiak” je unikát a na trhu nie je žiadny iný obľúbený nábytok s rovnako bohatou a dlhou históriou.

Čítať viac
Projekty domov | Oslovili vás koberce? Poradíme vám, ako vyberať

Oslovili vás koberce? Poradíme vám, ako vyberať

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 18.02.2025

Aj keď sa celoplošné koberce pri výbere vhodnej podlahy do domu ocitli trochu v úzadí, stále si udržali mnoho priaznivcov. Ak patríte medzi nich, poradíme vám, podľa čoho koberec vyberať, aby ste boli spokojní s jeho vzhľadom aj úžitkovými vlastnosťami mnoho rokov.

Čítať viac
Projekty domov | Dodatočná dotlač projektovej dokumentácie

Dodatočná dotlač projektovej dokumentácie

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 25.06.2021

Dodatočnú dotlač môžete využiť v prípade, že potrebujete dotlačiť výkresy projektovej dokumentácie.

Čítať viac
Projekty domov | Vchodové dvere

Vchodové dvere

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 20.09.2023

Bezpečnosť, pekný vzhľad a praktickosť — to sú požiadavky na vchodové dvere domu. Pri ich výbere by ste preto mali prihliadať na niekoľko parametrov. Ktoré to sú, sa dozviete v nasledujúcom článku.

Čítať viac
Projekty domov | 10 Základných teórií o farbách, ktoré by mali všetci vedieť.

10 Základných teórií o farbách, ktoré by mali všetci vedieť.

Branislav Pšenčík, www.prodom.sk 09.08.2018

Väčšina z nás nie je návrhármi interiérov a to je v poriadku. Či je interiérový dizajn, alebo ladenie Vášho exteriéru vašim koníčkom alebo nutným zlom, pomocou ktorého udržiavate Váš dom pekný, niekedy to môže byť ťažké porozumieť tomuto priemyslu. Napokon, ako často počujete o kolese farieb, ktoré Vám pomáha udržať medzi farbami rovnováhu?

Čítať viac
Projekty domov | Najčastejšie chyby pri stavbe domu

Najčastejšie chyby pri stavbe domu

PRODOM 29.06.2020

Stavba domu patrí medzi najnáročnejšie investície v živote. Pri jej realizácii je preto dobré vyvarovať sa zbytočných chýb, aby sa vaše náklady na bývanie zbytočne nenavýšili. Vedeli ste, ktoré chyby pri stavbe sa robia najčastejšie?

Čítať viac
Projekty domov | Ako sa zbaviť mravcov v záhrade

Ako sa zbaviť mravcov v záhrade

PRODOM 01.06.2021

Mravce sú nepochybne užitočné, ale v záhrade vedia narobiť veľa škôd. Na mravcov sa totiž prichytávajú vošky, ktoré sa takto dostanú po kmeni stromu až k listom a poškodzujú ich. Zničiť ale môžu aj rastliny v črepníkoch, či v skalke.

Čítať viac

Projekty domov

projekt moderného rodinného domu s plochou strechou, izbou na prízemí a garážou

projekt moderného rodinného domu s plochou strechou, izbou na prízemí a garážou

CUBER 4 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého r...

projekt pre dom vhodný na úzky pozemok vo vidieckom štýle

projekt pre dom vhodný na úzky pozemok vo vidieckom štýle

BUNGALOW 136 je dom menšej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • obývacia izba a kuchyňa tvoria ...

projekt bungalovu s garážou

projekt bungalovu s garážou

BUNGALOW 132 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • namiesto garáže je možnosť vytvorenia ďalšej izby...

projekt dvojdomu pre 2 rodiny s garážou

projekt dvojdomu pre 2 rodiny s garážou

NOVA 222 je dvojdom väčšej veľkostnej kategórie pre 2 rodiny po 4-6 členoch • určený pre rovinatý až mierne svahovitý pozemok s väčšou šírkou • členitý tvar pôdorysu je podčiarknutý bohatým...

projekt domu s bočnou terasou

projekt domu s bočnou terasou

BUNGALOW 121 je dom menšej veľkostnej kategórie • 4-izbový • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • obývacia izba...

krásny dom s garážou aj na úzky pozemok

krásny dom s garážou aj na úzky pozemok

PREMIER 99 je dom menšej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-7 člennej rodiny • je vhodný do rovina...

projekt bungalovu pre 5-7 osôb

projekt bungalovu pre 5-7 osôb

BUNGALOW 164 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-7 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojim be...

rodinný dom vhodný aj do radovej zástavby

rodinný dom vhodný aj do radovej zástavby

KLASSIK 156 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí ná...

projekt pre poschodový dom do tvaru L

projekt pre poschodový dom do tvaru L

PREMIER 188 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • objekt je vhodný do rovinatého alebo mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi...

Kategórie článkov

Návrhy a dizajn interiérov. Elive.sk

Kategórie článkov

Články

Idete stavať dom? Toto pracovné oblečenie a doplnky budete skutočne potrebovať

Sponzorovaný článok 10.10.2025

Čo považujete okrem rodiny za svoj životný projekt? Veľa ľudí by odpovedalo, že ide o stavbu vlastného domu. Ak sa púšťate do výstavby svojpomocne, okrem kvalitného materiálu budete potrebovať ochranné odevy a doplnky. Ktoré z nich sa skutočne oplatí kúpiť? Poradíme vám.

Zariaďujete si záhradu? Poradíme vám s výberom záhradného nábytku pre pohodlie a štýl

PR článok 17.07.2025

S príchodom teplejších mesiacov trávime viac času vonku a útulný, štýlovo zariadený vonkajší priestor je dôležitejší ako kedykoľvek predtým. Ak si práve zariaďujete záhradu, slnečný balkón alebo priestrannú terasu, správny záhradný nábytok môže premeniť váš vonkajší priestor na relaxačné útočisko. Premyslený výber materiálov, farieb či veľkosti je dôležitý - od klasickej súpravy záhradného stola a

Kľúčové slová

stavebný pozemok umiestnenie domu dom na pozemok
0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies