Stavebný pozemok, umiestnenie rodinného domu na pozemok

Posledná aktualizácia: 2 minúty 13 sekúnd

Stavebný pozemok - kúpa

Pred rozhodnutím zakúpiť si stavebný pozemok, je najideálnejšie mať vybratý katalógový projekt rodinného domu podľa veľkosti, cenovej úrovne, vedieť definitívne, či chcete rodinný dom prízemný, poschodový, moderný, átriový, prípadne iný. Všetky projekty dodávame aj v zrkadlovom prevedení. Vybraný projekt rodinného domu si môžte vytlačiť z našej internetovej stránky www.prodom.sk a ešte pred samotnou kúpou pozemku preveriť na príslušnom stavebnom úrade vhodnosť výstavby a osadenie rodinného domu, prípadne aj garáže na danom pozemku. Preverte si počet parkovacích miest, ktoré budete musieť realizovať a možnosti napojenia na inžinierske siete. Poprípade sa zoznámte so svojimi budúcimi susedmi. Tieto informácie by ste mali vedieť už pred samotnou kúpou pozemku, lebo sú veľmi dôležité, aby ste neskôr po zakúpení pozemku neboli sklamaní.

Umiestnenie rodinného domu na pozemok

Umiestnenie stavby vytvára dobrý predpoklad na správne, vyvážené, presvetlenie miestností v priebehu dňa, a na vhodné osadenie rodinného domu vzhľadom na veľkosť, tvar pozemku a na existujúce prípojky všetkých sietí.

Pri výbere lokality  na výstavbu je lepšie uprednostniť pozemky, ktorých okolité pozemky sú už zastavené, hlavne zo slnečnej strany. Tým sa vyhnete nepríjemnej situácii, že Vám sused svojou budúcou stavbou zastrie výhľad a obmedzí presvetlenie Vášho rodinného domu.

Minimálne odstupy od susedných stavieb určuje stavebný zákon

  • Aký je minimálny odstup stavby od hranice pozemku? Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
  • Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
  • V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie dvojmetrovej vzdialenosti od spoločných hraníc pozemkov.
  • Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie. Táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.
  • Pre úplnú informáciu si však prečítajte najmä § 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.

 

Zaujímavé čítanie

Projekty domov | Lacný rodinný dom, ako zlacniť výstavbu rodinného domu.

Lacný rodinný dom, ako zlacniť výstavbu rodinného domu.

Ing. arch. Stanislav Pšenčík 18.09.2017

Medzi lacné rodinné domy sa radia aj rodinné domy, pri realizácii ktorých sa použije priehradová konštrukcia krovu a stropná konštrukcia zo sádrokartónu. Takáto stavba rodinného domu si nevyžaduje náročný nosný systém stien, pretože priehradová konštrukcia ináč zaťažuje stavbu ako klasický krov, vie preklenúť väčšie rozpony.

Čítať viac
Projekty domov | Tieto záhradné práce treba stihnúť na jeseň

Tieto záhradné práce treba stihnúť na jeseň

PRODOM 11.11.2022

Jeseň je kľúčovým obdobím na starostlivosť o záhradu, ktorá zabezpečí, že sa budúcu sezónu budete tešiť výdatnému rastu a bohatej úrode. Okrem toho je toto obdobie ideálne na sadenie cibuľovín, niektorých rastlín a drevín. Pozrite sa s nami na zoznam toho, čo sa určite oplatí stihnúť ešte pred prvými mrazmi.

Čítať viac
Projekty domov | Zrkadlá – elegantný prvok interiéru

Zrkadlá – elegantný prvok interiéru

PR článok 27.05.2025

Viete, že zrkadlá môžu mať dôležitejšiu funkciu ako iba ukazovať Váš odraz? Vhodne zvolené dokážu miestnosť opticky zväčšiť, presvetliť, originálne vyzdobiť alebo – vďaka smart funkcii – zmodernizovať.

Čítať viac
Projekty domov | Situácia osadenia stavby - Koordinačná situácia

Situácia osadenia stavby - Koordinačná situácia

SP, prodom 07.11.2018

Situácia je úplne prvý výkres projektovej dokumentácie, ktorý rieši umiestnenie rodinného domu, prípadne inej stavby na pozemok.

Čítať viac
Projekty domov | Financovanie výstavby rodinného domu

Financovanie výstavby rodinného domu

PRODOM 08.04.2020

Financovanie výstavby rodinného domu z vlastného vrecka je pre väčšinu z nás nemožné. Či už plánujete výstavbu rodinného domu alebo rekonštrukciu bývania, na naplnenie tohto cieľa máte dve možnosti. Pozrime sa spolu, ktorá z nich bude pre vás najvhodnejšia.

Čítať viac
Projekty domov | LED osvetlenie do celého domu

LED osvetlenie do celého domu

PRODOM 17.06.2020

Posledné roky sa neustále skloňuje potreba ochrany životného prostredia a úspory energií. Tú môžete dosiahnuť napríklad nahradením klasického osvetlenia domu modernými LED svietidlami. Takýto typ svietidiel sa hodí do každej miestnosti.

Čítať viac
Projekty domov | Montovaný rodinný dom

Montovaný rodinný dom

Ing. arch. Stanislav Pšenčík 18.09.2017

Montovaný rodinný dom sa v poslednom čase dostáva stále viac do povedomia stavebníkov. Ide o montovanú stavbu, ktorá vyhovuje svojimi tepelno-technickými vlastnosťami novým, prísnejším normám.

Čítať viac
Projekty domov | 10 Základných teórií o farbách, ktoré by mali všetci vedieť.

10 Základných teórií o farbách, ktoré by mali všetci vedieť.

Branislav Pšenčík, www.prodom.sk 09.08.2018

Väčšina z nás nie je návrhármi interiérov a to je v poriadku. Či je interiérový dizajn, alebo ladenie Vášho exteriéru vašim koníčkom alebo nutným zlom, pomocou ktorého udržiavate Váš dom pekný, niekedy to môže byť ťažké porozumieť tomuto priemyslu. Napokon, ako často počujete o kolese farieb, ktoré Vám pomáha udržať medzi farbami rovnováhu?

Čítať viac
Projekty domov | Zoznam základných interiérových štýlov časť 3.

Zoznam základných interiérových štýlov časť 3.

MK, Prodom 28.08.2019

Základné rozdelenie štýlov interiérov. Chcete sa dozvedieť aký je rozdieľ medzi vintage, glamour či Feng Shui štýlom? Ktorý by sa hodil do Vášho domu či chaty?

Čítať viac
Projekty domov | Infrakúrenie — jeho výhody a nevýhody

Infrakúrenie — jeho výhody a nevýhody

PRODOM 02.11.2020

Moderné technológie neustále prinášajú nové riešenia aj pre vykurovanie domov. Jedným z nich sú infrapanely. Ak sa práve rozhodujete, aký typ kúrenia vybrať, v nasledujúcom článku krátko zhrnieme princíp ich fungovania, výhody aj nevýhody.

Čítať viac
Projekty domov | Dodatočná dotlač projektovej dokumentácie

Dodatočná dotlač projektovej dokumentácie

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 25.06.2021

Dodatočnú dotlač môžete využiť v prípade, že potrebujete dotlačiť výkresy projektovej dokumentácie.

Čítať viac
Projekty domov | Ako môžete zariadiť detskú izbu?

Ako môžete zariadiť detskú izbu?

PR článok 14.11.2024

Vďaka dekoráciám a osobným prvkom bude detská izba útulnejšia a plná osobnosti. Pomocou dekorácií budete môcť vytvoriť priestor, ktorý bude nielen krásne vyzerať, ale aj odrážať záujmy a osobnosť vášho dieťaťa. Detská izba je predsa miestom, kde malé deti zaspávajú a prebúdzajú sa, aby sa hrali, učili a robili plány do budúcnosti. Ako teda vybrať dekorácie, vďaka ktorým bude táto izba výnimočná a

Čítať viac
Projekty domov | Ako vybrať altánok do záhrady

Ako vybrať altánok do záhrady

PRODOM 30.03.2020

Pre niekoho romantika, pre iného ideálne miesto na relax. To všetko a ešte omnoho viac v sebe skrýva záhradný altánok. Poradíme vám, kde je najvhodnejšie altánok umiestniť a aké materiály môžete použiť pri jeho stavbe.

Čítať viac
Projekty domov | Prístrešok pre automobily

Prístrešok pre automobily

sp, prodom 18.09.2018

Na našej stránke vám ponúkame rôzne prístrešky pre automobily

Čítať viac
Projekty domov | Budovy s takmer nulovou potrebou energie

Budovy s takmer nulovou potrebou energie

Ing. Štefan Jurenka, Ekotop, s.r.o., 0915 418 407 02.04.2020

Projekty našich rodinných domov spĺňajú úroveň budov s takmer nulovou potrebou energie.

Čítať viac
Projekty domov | 5 inteligentných bezpečnostných systémov, ktoré vám pomôžu udržiavať bezpečný domov v čase, keď nie ste doma.

5 inteligentných bezpečnostných systémov, ktoré vám pomôžu udržiavať bezpečný domov v čase, keď nie ste doma.

prodom 24.07.2018

Súčasťou moderných domov je čoraz viac interaktívne prepojených systémov, zameraných na pohodlné ovládanie osvetlenia či spotrebičov. Tieto systémy však dokážu robiť oveľa viac ako len robiť veci jednoduchšími či pohodlnejšími. Dokážu pomôcť udržiavať náš domov aj bezpečný a zdravý.

Čítať viac

Projekty domov

projekt poschodového domu do tvaru L

projekt poschodového domu do tvaru L

KLASSIK 115 je dom strednej veľkostnej kategórie • určený pre 4-5 člennú rodinu • vhodný na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén • pôdorys v tvare L poskytuje možnosť vytvorenia intímnej vo...

projekt domu s garážou a pultovými strechami

projekt domu s garážou a pultovými strechami

TREND 273 je dom strednej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • s ga...

projekt domu v tvare L s garážou

projekt domu v tvare L s garážou

BUNGALOW 191 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojim...

priestranný projekt domu s garážou a so suterénom

priestranný projekt domu s garážou a so suterénom

HORIZONT 64 je dom väčšej veľkostnej kategórie • vhodný pre 4-6 člennú rodinu • osadiť ho možno na rovinatom, resp. mierne svahovitom teréne • je vhodný na širší a priestrannejší pozemok • ...

dom s krásne presvetlenou obývacou izbou

dom s krásne presvetlenou obývacou izbou

PREMIUM 220 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • charakteristická je znížená obývacia izba na prízemí, ktorá je presvetlená aj strešnými oknami...

projekt moderného domu s garážou

projekt moderného domu s garážou

TREND 284 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5 člennej rodiny • charakteristická je ...

projekt moderného bungalovu s priestrannou obývacou izbou s krbom

projekt moderného bungalovu s priestrannou obývacou izbou s krbom

BUNGALOW 124 je dom strednej veľkostnej kategórie • 5-izbový • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6 člennej rodiny • je vhodný do rovin...

poschodový dom s garážou a terasami

poschodový dom s garážou a terasami

TREND 269 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • obývacia izba a kuchyňa...

5-izbový projekt domu s jednou izbou na prízemí

5-izbový projekt domu s jednou izbou na prízemí

KLASSIK 167 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspoko...

Kategórie článkov

Návrhy a dizajn interiérov. Elive.sk

Kategórie článkov

Články

Idete stavať dom? Toto pracovné oblečenie a doplnky budete skutočne potrebovať

Sponzorovaný článok 10.10.2025

Čo považujete okrem rodiny za svoj životný projekt? Veľa ľudí by odpovedalo, že ide o stavbu vlastného domu. Ak sa púšťate do výstavby svojpomocne, okrem kvalitného materiálu budete potrebovať ochranné odevy a doplnky. Ktoré z nich sa skutočne oplatí kúpiť? Poradíme vám.

Zariaďujete si záhradu? Poradíme vám s výberom záhradného nábytku pre pohodlie a štýl

PR článok 17.07.2025

S príchodom teplejších mesiacov trávime viac času vonku a útulný, štýlovo zariadený vonkajší priestor je dôležitejší ako kedykoľvek predtým. Ak si práve zariaďujete záhradu, slnečný balkón alebo priestrannú terasu, správny záhradný nábytok môže premeniť váš vonkajší priestor na relaxačné útočisko. Premyslený výber materiálov, farieb či veľkosti je dôležitý - od klasickej súpravy záhradného stola a

Kľúčové slová

stavebný pozemok umiestnenie domu dom na pozemok
0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies