Stavebný pozemok, umiestnenie rodinného domu na pozemok

Posledná aktualizácia: 2 minúty 13 sekúnd

Stavebný pozemok - kúpa

Pred rozhodnutím zakúpiť si stavebný pozemok, je najideálnejšie mať vybratý katalógový projekt rodinného domu podľa veľkosti, cenovej úrovne, vedieť definitívne, či chcete rodinný dom prízemný, poschodový, moderný, átriový, prípadne iný. Všetky projekty dodávame aj v zrkadlovom prevedení. Vybraný projekt rodinného domu si môžte vytlačiť z našej internetovej stránky www.prodom.sk a ešte pred samotnou kúpou pozemku preveriť na príslušnom stavebnom úrade vhodnosť výstavby a osadenie rodinného domu, prípadne aj garáže na danom pozemku. Preverte si počet parkovacích miest, ktoré budete musieť realizovať a možnosti napojenia na inžinierske siete. Poprípade sa zoznámte so svojimi budúcimi susedmi. Tieto informácie by ste mali vedieť už pred samotnou kúpou pozemku, lebo sú veľmi dôležité, aby ste neskôr po zakúpení pozemku neboli sklamaní.

Umiestnenie rodinného domu na pozemok

Umiestnenie stavby vytvára dobrý predpoklad na správne, vyvážené, presvetlenie miestností v priebehu dňa, a na vhodné osadenie rodinného domu vzhľadom na veľkosť, tvar pozemku a na existujúce prípojky všetkých sietí.

Pri výbere lokality  na výstavbu je lepšie uprednostniť pozemky, ktorých okolité pozemky sú už zastavené, hlavne zo slnečnej strany. Tým sa vyhnete nepríjemnej situácii, že Vám sused svojou budúcou stavbou zastrie výhľad a obmedzí presvetlenie Vášho rodinného domu.

Minimálne odstupy od susedných stavieb určuje stavebný zákon

  • Aký je minimálny odstup stavby od hranice pozemku? Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
  • Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
  • V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie dvojmetrovej vzdialenosti od spoločných hraníc pozemkov.
  • Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie. Táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.
  • Pre úplnú informáciu si však prečítajte najmä § 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.

 

Zaujímavé čítanie

Projekty domov | Netradičné vychytávky do domácnosti!

Netradičné vychytávky do domácnosti!

PK, Prodom 15.05.2023

Ak hľadáte spôsoby, ako vylepšiť vašu domácnosť, máme pre vás pár šikovných a tak trochu netradičných nápadov.

Čítať viac
Projekty domov | Stačia malé kroky a môžete si vytvoriť zelenú domácnosť

Stačia malé kroky a môžete si vytvoriť zelenú domácnosť

PR článok 27.08.2024

Každý malý krok sa počíta na ceste k udržateľnému bývaniu. Inšpirujte sa našimi tipy na drobné zmeny v šetrení zdrojov.

Čítať viac
Projekty domov | Vetranie s rekuperáciou

Vetranie s rekuperáciou

PRODOM 09.03.2021

Rekuperácia znamená spätné získavanie tepla a využiť sa dá aj v rodinných domoch. Vetranie s rekuperáciou má viacero výhod, ktoré vás pri stavbe domu prinútia o tomto riešení pouvažovať.

Čítať viac
Projekty domov | Sprievodca dotáciami na zariadenia pre obnoviteľné zdroje energie

Sprievodca dotáciami na zariadenia pre obnoviteľné zdroje energie

Branislav Audy, spoločnosť Bramac 03.05.2017

Pod záštitou operačného programu Zelená domácnostiam, majú slovenské domácnosti od konca 2015 možnosť požiadať o vydanie poukážok, ktorými pokryjú časť nákladov pri montáži zariadení pre obnoviteľné zdroje energie. Získanie dotácie je podmienené dodržaním niekoľkých krokov, o ktorých sa dočítate tu. Radí Branislav Audy, spoločnosť Bramac

Čítať viac
Projekty domov | Najčastejšie chyby pri stavbe domu

Najčastejšie chyby pri stavbe domu

PRODOM 29.06.2020

Stavba domu patrí medzi najnáročnejšie investície v živote. Pri jej realizácii je preto dobré vyvarovať sa zbytočných chýb, aby sa vaše náklady na bývanie zbytočne nenavýšili. Vedeli ste, ktoré chyby pri stavbe sa robia najčastejšie?

Čítať viac
Projekty domov | Prevzatie stavby a kolaudácia

Prevzatie stavby a kolaudácia

PRODOM 11.05.2020

Konečne je pred vami posledná etapa na ceste k novému bývaniu. Je ňou prevzatie stavby a následná kolaudácia. Viete, čo všetko na vás čaká, aby kolaudácia prebehla úspešne? Odpoveď vám poskytnú nasledovné riadky.

Čítať viac
Projekty domov | Nenáročné dreviny do záhrady

Nenáročné dreviny do záhrady

PRODOM 06.07.2020

Chcete mať peknú záhradu ale neradi sa o ňu staráte? Potom sú nenáročné dreviny, ktoré vyžadujú minimum starostlivosti, pre vás tým najlepším riešením. Predstavíme vám niektoré z nich.

Čítať viac
Projekty domov | LED osvetlenie do celého domu

LED osvetlenie do celého domu

PRODOM 17.06.2020

Posledné roky sa neustále skloňuje potreba ochrany životného prostredia a úspory energií. Tú môžete dosiahnuť napríklad nahradením klasického osvetlenia domu modernými LED svietidlami. Takýto typ svietidiel sa hodí do každej miestnosti.

Čítať viac
Projekty domov | Lacný rodinný dom, ako zlacniť výstavbu rodinného domu.

Lacný rodinný dom, ako zlacniť výstavbu rodinného domu.

Ing. arch. Stanislav Pšenčík 18.09.2017

Medzi lacné rodinné domy sa radia aj rodinné domy, pri realizácii ktorých sa použije priehradová konštrukcia krovu a stropná konštrukcia zo sádrokartónu. Takáto stavba rodinného domu si nevyžaduje náročný nosný systém stien, pretože priehradová konštrukcia ináč zaťažuje stavbu ako klasický krov, vie preklenúť väčšie rozpony.

Čítať viac
Projekty domov | Ako sa zbaviť mravcov v záhrade

Ako sa zbaviť mravcov v záhrade

PRODOM 01.06.2021

Mravce sú nepochybne užitočné, ale v záhrade vedia narobiť veľa škôd. Na mravcov sa totiž prichytávajú vošky, ktoré sa takto dostanú po kmeni stromu až k listom a poškodzujú ich. Zničiť ale môžu aj rastliny v črepníkoch, či v skalke.

Čítať viac
Projekty domov | Rozhodujete sa, či stavať dom z tehly?

Rozhodujete sa, či stavať dom z tehly?

PRODOM 19.07.2023

Medzi tradičnými stavebnými materiálmi jednoznačne dominuje pálená tehla, ktorá aj dnes patrí medzi najviac používané materiály na Slovensku. Okrem jej dlhej životnosti, pevnosti a odolnosti voči poveternostným vplyvom prináša dom z tehly aj iné benefity. Čo od nej môžete očakávať?

Čítať viac
Projekty domov | Individuálny projekt rodinného domu

Individuálny projekt rodinného domu

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 25.06.2021

Pokiaľ ste v našej širokej ponuke nenašli dom, ktorý vyhovuje Vašim predstavám, alebo máte špecifický pozemok, riešením môže byť projekt rodinného domu na mieru.

Čítať viac
Projekty domov | Tepelné čerpadlo - umiestnenie v rodinnom dome.

Tepelné čerpadlo - umiestnenie v rodinnom dome.

Ing. Arch. Stanislav Pšenčík 14.06.2017

Vykurovacie tepelné čerpadlo je elektrické zariadenie, ktoré využíva netradičné energetické zdroje na vykurovanie rodinného domu a na ohrev teplej úžitkovej vody.

Čítať viac
Projekty domov | Prečo sa rozhodnúť pre rodinný dom

Prečo sa rozhodnúť pre rodinný dom

PRODOM 13.07.2020

Bývanie v rodinnom dome má mnoho výhod. To však aj bývanie v byte. Ak ste sa ešte nerozhodli, ktorý typ bývania vám viac vyhovuje, pripravili sme pre vás zoznam výhod rodinného domu. Ale nezostaneme len pri tom. Pozrieme sa aj na niekoľko mínusov, ktoré by ste mali pri svojom rozhodovaní vziať do úvahy.

Čítať viac
Projekty domov | Najlepšie nápady na kuchynské podlahy

Najlepšie nápady na kuchynské podlahy

PK, Prodom 14.10.2019

Kuchyňa je často jednou z najobľúbenejších miestností v celom dome. Z tohto dôvodu by mala byť podlaha kvalitná aby vydržala čo najdlhšie.

Čítať viac
Projekty domov | 7 spôsobov ako si zútulniť vstupnú chodbu

7 spôsobov ako si zútulniť vstupnú chodbu

MK, Prodom 02.02.2019

Len preto, že hala alebo vstupná chodba nie je "miestnosť" v tradičnom zmysle, neznamená to, že by sa mala zanedbať. Táto miestnosť je prvou vecou, ktorú vidia Vaši hostia, keď prídu, takže spraví prvý dojem z Vášho domova. Vytvorte si priestor, ktorý je štýlový, ale zároveň funkčný a príjemný. S malými trikmi môžete vytvoriť zaujímavý vstup do Vášho domu.

Čítať viac

Projekty domov

rodinný dom vhodný aj do radovej zástavby

rodinný dom vhodný aj do radovej zástavby

KLASSIK 156 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí ná...

poschodový dom s garážou a izbou na prízemí

poschodový dom s garážou a izbou na prízemí

TREND 287 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6 člennej rodiny • je vhodný do rovinat...

projekt pre moderný dom s plochou strechou

projekt pre moderný dom s plochou strechou

BUNGALOW 166-PS je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojim b...

Prístrešok pre auto so sedlovou strechou

Prístrešok pre auto so sedlovou strechou

úžasný projekt domu na užší pozemok s garážou

úžasný projekt domu na užší pozemok s garážou

BUNGALOW 43 je 4-izbový dom s valbovou strechou • s garážou • s krbom • strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého, resp. mierne svahovitéh...

veľký rodinný dom s garážou a izbou aj na prízemí

veľký rodinný dom s garážou a izbou aj na prízemí

PREMIUM 215 je dom strednej veľkostnej kategórie pre 5-7 člennú rodinu s hosťovskou izbou na prízemí, určený je na pozemky o šírke min. 18-20 m • pri menších zmenách sa dá namiesto garáže umiest...

projekt moderného prízemného domu s prekrytým státím pre auto

projekt moderného prízemného domu s prekrytým státím pre auto

BUNGALOW 230 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojím bezb...

projekt domu do tvaru L s valbovou strechou

projekt domu do tvaru L s valbovou strechou

BUNGALOW 196 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby a rovinatého resp. mierne...

poschodový priestranný projekt domu s galériou

poschodový priestranný projekt domu s galériou

TREND 279 je dom väčšej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 8 člennej rodiny • obývacia izba a kuchyň...

Kategórie článkov

Návrhy a dizajn interiérov. Elive.sk

Kategórie článkov

Články

Zrkadlá – elegantný prvok interiéru

PR článok 27.05.2025

Viete, že zrkadlá môžu mať dôležitejšiu funkciu ako iba ukazovať Váš odraz? Vhodne zvolené dokážu miestnosť opticky zväčšiť, presvetliť, originálne vyzdobiť alebo – vďaka smart funkcii – zmodernizovať.

Oslovili vás koberce? Poradíme vám, ako vyberať

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 18.02.2025

Aj keď sa celoplošné koberce pri výbere vhodnej podlahy do domu ocitli trochu v úzadí, stále si udržali mnoho priaznivcov. Ak patríte medzi nich, poradíme vám, podľa čoho koberec vyberať, aby ste boli spokojní s jeho vzhľadom aj úžitkovými vlastnosťami mnoho rokov.

Kľúčové slová

stavebný pozemok umiestnenie domu dom na pozemok
0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies