Stavebný pozemok, umiestnenie rodinného domu na pozemok

Posledná aktualizácia: 2 minúty 13 sekúnd

Stavebný pozemok - kúpa

Pred rozhodnutím zakúpiť si stavebný pozemok, je najideálnejšie mať vybratý katalógový projekt rodinného domu podľa veľkosti, cenovej úrovne, vedieť definitívne, či chcete rodinný dom prízemný, poschodový, moderný, átriový, prípadne iný. Všetky projekty dodávame aj v zrkadlovom prevedení. Vybraný projekt rodinného domu si môžte vytlačiť z našej internetovej stránky www.prodom.sk a ešte pred samotnou kúpou pozemku preveriť na príslušnom stavebnom úrade vhodnosť výstavby a osadenie rodinného domu, prípadne aj garáže na danom pozemku. Preverte si počet parkovacích miest, ktoré budete musieť realizovať a možnosti napojenia na inžinierske siete. Poprípade sa zoznámte so svojimi budúcimi susedmi. Tieto informácie by ste mali vedieť už pred samotnou kúpou pozemku, lebo sú veľmi dôležité, aby ste neskôr po zakúpení pozemku neboli sklamaní.

Umiestnenie rodinného domu na pozemok

Umiestnenie stavby vytvára dobrý predpoklad na správne, vyvážené, presvetlenie miestností v priebehu dňa, a na vhodné osadenie rodinného domu vzhľadom na veľkosť, tvar pozemku a na existujúce prípojky všetkých sietí.

Pri výbere lokality  na výstavbu je lepšie uprednostniť pozemky, ktorých okolité pozemky sú už zastavené, hlavne zo slnečnej strany. Tým sa vyhnete nepríjemnej situácii, že Vám sused svojou budúcou stavbou zastrie výhľad a obmedzí presvetlenie Vášho rodinného domu.

Minimálne odstupy od susedných stavieb určuje stavebný zákon

  • Aký je minimálny odstup stavby od hranice pozemku? Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
  • Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
  • V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie dvojmetrovej vzdialenosti od spoločných hraníc pozemkov.
  • Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie. Táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.
  • Pre úplnú informáciu si však prečítajte najmä § 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.

 

Zaujímavé čítanie

Projekty domov | Stačia malé kroky a môžete si vytvoriť zelenú domácnosť

Stačia malé kroky a môžete si vytvoriť zelenú domácnosť

PR článok 27.08.2024

Každý malý krok sa počíta na ceste k udržateľnému bývaniu. Inšpirujte sa našimi tipy na drobné zmeny v šetrení zdrojov.

Čítať viac
Projekty domov | Drevený krov pre rodinný dom - ktorý je pre vás najvhodnejší?

Drevený krov pre rodinný dom - ktorý je pre vás najvhodnejší?

prodom 08.09.2022

Krov rodinných domov sa najčastejšie robí dreva a ide o dôležitú súčasť celej stavby. Tvorí nosnú konštrukciu strechy, ktorá má vplyv na jej životnosť a kvalitu bývania. Ktorý typ krovu je najvhodnejší pre váš dom?

Čítať viac
Projekty domov | Všetko o základoch rodinného domu

Všetko o základoch rodinného domu

stavebnictvo.sk 28.01.2017

V článku sa venujeme všetkému čo je potrebné pre správnu stavbu základov

Čítať viac
Projekty domov | Projekt vo formáte pdf pre účely archivácie

Projekt vo formáte pdf pre účely archivácie

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 25.06.2021

Ak chcete mať aj po rokoch k dispozícií projektovú dokumentáciu môžete si ju zakúpiť aj vo formáte PDF spolu s projektom rodinného domu.

Čítať viac
Projekty domov | Potrebuje dom komín? Áno. Správny.

Potrebuje dom komín? Áno. Správny.

www.schiedel.sk 14.02.2017

Súčasťou komínového systému je izostatická vložka s hrdlovým spojom pre pripojenie spotrebiča na tuhé palivá.

Čítať viac
Projekty domov | Akú úlohu má odkvapový systém a ako ho navrhnúť?

Akú úlohu má odkvapový systém a ako ho navrhnúť?

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 20.01.2025

Odkvapový systém slúži na zber zrážkovej vody a jej odvedenie na terén, do zásobníkov vody, kanalizácie alebo vsakovacej nádrže. Tvorí ho niekoľko častí a pri jeho výbere by ste mali dodržať viacero zásad. Viac sa dozviete v nasledujúcom článku.

Čítať viac
Projekty domov | Hlasoví asistenti v inteligentnej domácnosti

Hlasoví asistenti v inteligentnej domácnosti

PRODOM 12.08.2020

Hlasoví alebo virtuálni asistenti sú neodmysliteľnou súčasťou inteligentnej domácnosti. Počúvajú vás, odpovedajú na vaše otázky a pomáhajú vám. Na trhu existuje niekoľko asistentov od rôznych spoločností. Predstavme si troch najznámejších z nich.

Čítať viac
Projekty domov | Aký materiál kuchynského drezu si vybrať ?

Aký materiál kuchynského drezu si vybrať ?

PRODOM 21.10.2020

Jedným z najdôležitejších parametrov pri výbere kuchynského drezu je jeho materiál. Najčastejšie sa stretnete s nerezovým, granitovým alebo keramickým drezom. Stále dostupné sú tiež smaltované drezy a dokonca je možné kúpiť aj drevený alebo sklenený. Viete, aké sú výhody a nevýhody jednotlivých materiálov?

Čítať viac
Projekty domov | Aký krb si vybrať?

Aký krb si vybrať?

BP, www.prodom.sk 08.08.2018

Pri našom snívaní o novom rodinnom dome alebo chatke sa asi každému z nás vynorí predstava ako sedí pri krbe a relaxuje. Aj keď v dnešnej dobe sú krby väčšinou iba dekoráciou našich obývačiek, sú stále viac populárne, pretože pohľad do krbu nás nesmierne upokojuje. Existuje veľa druhou krbov z hľadiska veľkosti, tvarov, materiálov alebo použitého paliva, ktoré je možno inštalovať do vášho domu. Sk

Čítať viac
Projekty domov | Aké sklo vybrať na okno do kúpeľne

Aké sklo vybrať na okno do kúpeľne

PRODOM 21.08.2020

Okno v kúpeľni je veľkou výhodou. Cez deň dnu vpustí prirodzené svetlo a účinne tiež pomáha odvetrať vlhkosť. Dostatok prirodzeného svetla v kúpeľni navyše dobre vplýva na psychickú pohodu. Čo však robiť, ak umiestnenie kúpeľňového okna otvorí vaše súkromie susedom alebo okoloidúcim? Aj tento problém sa dá jednoducho vyriešiť voľbou správneho skla.

Čítať viac
Projekty domov | Energetická náročnosť domu

Energetická náročnosť domu

PRODOM 11.06.2020

Energetická náročnosť domu je pojem, s ktorým sa v posledných rokoch stretávame pri stavbe domu čoraz častejšie. Predstavuje reálnu spotrebu energie na zabezpečenie potrieb pre užívanie domu. Jej znižovanie je v súčasnosti trendom v celej Európskej únii. Šetrenie zdrojmi však neprospieva len životnému prostrediu ale aj našej peňaženke.

Čítať viac
Projekty domov | Zero waste nie je len trend

Zero waste nie je len trend

Ing. Branislav Pšenčík, MBA 19.04.2021

Slovné spojenie zero waste sa v posledných rokoch spomína stále častejšie. Nejedná sa však len o módny trend či spôsob zmýšľania, ku ktorému nás vyzývajú ekologickí aktivisti. Zero waste je životný štýl bez odpadu. Ako na to aj vo vašej domácnosti?

Čítať viac
Projekty domov | Septik alebo žumpa — ktoré vybrať?

Septik alebo žumpa — ktoré vybrať?

PRODOM 02.06.2020

V lokalitách, kde nie je možné napojiť dom na kanalizáciu, máte na výber z dvoch možností odvádzania odpadových vôd. Sú nimi septik alebo žumpa. Rozdiel medzi nimi je vo viacerých faktoroch. Pozrime sa teda na septik a žumpu trochu podrobnejšie.

Čítať viac
Projekty domov | Ako si zariadiť obývačku, kde sa bude každý cítiť ako doma

Ako si zariadiť obývačku, kde sa bude každý cítiť ako doma

PRODOM 15.11.2021

Obývacia izba je miesto, kde si radi posedíme s rodinou aj priateľmi. A chceli by sme, aby sa u nás každý cítil príjemne. Vedeli ste, že pocit domova sa dá vytvoriť aj pomocou zariadenia? Postačí, ak využijete niekoľko nasledovných tipov. Zariadiť obývačku útulne a s vkusom bude pre vás vďaka nim hračka.

Čítať viac
Projekty domov | Posuvné systémy v interiéri

Posuvné systémy v interiéri

PRODOM 25.05.2020

Hľadáte elegantné riešenie, ktoré navyše šetrí priestor? Odpoveďou budú moderné posuvné systémy do interiéru. Nevyužijete ich pri tom len na šatníkovej skrini. Ponúkajú omnoho viac variability.

Čítať viac
Projekty domov | Lakovaná alebo olejovaná drevená podlaha

Lakovaná alebo olejovaná drevená podlaha

PRODOM 02.02.2023

Krása dreva jedinečným spôsobom vynikne v každom interiéri. Dokáže mu dodať teplo domova, nádych luxusu, hodí sa k vidieckemu, rustikálnemu, modernému aj iným štýlom bývania. Tento tradičný materiál si môžete vybrať tiež na podlahu. V ponuke na trhu nájdete rôzne typy, k dispozícii sú tiež lakované a olejované drevené podlahy. Ktorú z nich vybrať?

Čítať viac

Projekty domov

poschodový projekt domu s garážou a izbou na prízemí

poschodový projekt domu s garážou a izbou na prízemí

KLASSIK 162 je dom strednej veľkostnej kategórie s pristavenou garážou • je vhodný na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén • pri užších pozemkoch sa dá dom realizovať bez garáže • dom je mož...

projekt domu presvetlený strešnými oknami

projekt domu presvetlený strešnými oknami

GALLERY je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • do tvaru U • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 3-4 čle...

projekt dvojgeneračného moderného domu

projekt dvojgeneračného moderného domu

CUBER 15 je dom väčšej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • rodinný dom je dvojgeneračný s dvomi samostatnými vstupmi • svojimi vnútornými priestormi uspo...

projekt poschodového rodinného domu

projekt poschodového rodinného domu

KLASSIK 149 je dom strednej veľkostnej kategórie • s pristavanou garážou • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútorným...

projekt prízemného 4-izbového rodinného domu s krytým státím pre dve autá

projekt prízemného 4-izbového rodinného domu s krytým státím pre dve autá

BUNGALOW 214 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • vhodný aj p...

projekt pre zaujímavý prízemný rodinný dom

projekt pre zaujímavý prízemný rodinný dom

BUNGALOW 71 je 4-izbový rodinný dom • s valbovou strechou • s krbom • strednej veľkostnej kategórie vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojim dispozičným riešením uspokojí nárok...

projekt pre priestranný dom s izbou na prízemí

projekt pre priestranný dom s izbou na prízemí

PREMIER 193 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspoko...

projekt domu pre veľmi úzky dlhý pozemok s garážou

projekt domu pre veľmi úzky dlhý pozemok s garážou

BUNGALOW 47 je dom na úzky pozemok • 5-izbový • s garážou • s krbom • strednej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi...

projekt átriového rodinného domu s dvojgarážou a s plochou strechou

projekt átriového rodinného domu s dvojgarážou a s plochou strechou

ARKADA 1 je 5 izbový murovaný rodinný dom • átriový • s dvojgarážou • s plochou strechou a veľkou  prekrytou vonkajšou terasou • vhodný na veľký pozemok • má oddelenú&nb...

Kategórie článkov

Návrhy a dizajn interiérov. Elive.sk

Kategórie článkov

Články

Idete stavať dom? Toto pracovné oblečenie a doplnky budete skutočne potrebovať

Sponzorovaný článok 10.10.2025

Čo považujete okrem rodiny za svoj životný projekt? Veľa ľudí by odpovedalo, že ide o stavbu vlastného domu. Ak sa púšťate do výstavby svojpomocne, okrem kvalitného materiálu budete potrebovať ochranné odevy a doplnky. Ktoré z nich sa skutočne oplatí kúpiť? Poradíme vám.

Zariaďujete si záhradu? Poradíme vám s výberom záhradného nábytku pre pohodlie a štýl

PR článok 17.07.2025

S príchodom teplejších mesiacov trávime viac času vonku a útulný, štýlovo zariadený vonkajší priestor je dôležitejší ako kedykoľvek predtým. Ak si práve zariaďujete záhradu, slnečný balkón alebo priestrannú terasu, správny záhradný nábytok môže premeniť váš vonkajší priestor na relaxačné útočisko. Premyslený výber materiálov, farieb či veľkosti je dôležitý - od klasickej súpravy záhradného stola a

Kľúčové slová

stavebný pozemok umiestnenie domu dom na pozemok
0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies