Stavebný pozemok - kúpa

www.prodom.sk 27.07.2018

Chceme kúpiť stavebný pozemok a čaká nás dôležité rozhodnutie. Kúpiť pozemok na rodinný dom prostredníctvom realitnej kancelárie, alebo priamo od vlastníka pozemku? Každá z týchto variant má svoje pre a proti.

Realitné kancelárie majú oproti vám istotne viac možností. V každej realitnej kancelárii každodenne skúmajú trh s pozemkami na rodinné domy a je veľká pravdepodobnosť, že vám zabezpečia pozemok presne podľa vašich požiadaviek a predstáv. Naviac v realitnej kancelárii máte zabezpečenú službu právnika a notára, prípadne aj poradcu pre hypotéky. Dá sa s určitosťou povedať, že kúpa pozemku prostredníctvom realitnej kancelárie vám usporí čas a obmedzí prípadné starosti s podvodníkmi. Musíte rátať s tým, že si realitná kancelária nechá  za túto službu zaplatiť.

Pokiaľ  budete chcieť ušetriť za províziu realitnej kancelárii a máte dostatok chuti a čas hľadať si pozemok sám, môžete si ho kúpiť priamo od majiteľa, alebo od známeho. Našli ste konečne ten správny pozemok, kde si predstavujete svoje budúce bývanie? V takom prípade musíte dodržať niekoľko zásad. Okrem nutných krokov, ktoré uvádzame nižšie a ktoré vám odporúčame, nechajte si kúpnu zmluvu vypracovať právnikom. Zistite si na stavebnom úrade, či na pozemku je možná výstavba, oboznámte sa so schváleným územným plánom, pozrite si aj funkčné využitie vedľajších pozemkov, aby vás v budúcnosti nič neprekvapilo. Fyzicky si prejdite pozemok, či nie je náhodou v ochrannom pásme, napríklad vysokého napätia, železnice a pod. Skontrolujte si pozemok na stránke mapky gku kto je vlastníkom a nie je zaťažený ťarchou. Zistite si na stavebnom úrade možnosti napojenia na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), napojenie na príjazdovú komunikáciu. Zistite si potrebný počet parkovacích miest na pozemku. Stavebnú čiaru - vzdialenosť budúceho domu od uličnej čiary, odstupy od susedných pozemkov. Orientáciu budúceho rodinného domu na svetové strany. Overte si % zastavania pozemku.

Vyberte si konečne vhodný rodinný domček z našej stránky, vytlačte si štúdiu a skonzultujte si ho na stavebnom úrade. Po odsúhlasení si môžete zakúpiť projekt rodinného domu.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Murovaný projekt rodinného domu na úzky pozemok so sedlovou strechou

Murovaný projekt rodinného domu na úzky pozemok so sedlovou strechou

BUNGALOW 156 je murovaný dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • je vhodný do rovinatého res...

Jednoduchý dom 5-izbový

Jednoduchý dom 5-izbový

BUNGALOW 167 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • krov z priehr...

Malý dom so sedlovou strechou a garážou

Malý dom so sedlovou strechou a garážou

PREMIER 63 je dom menšej veľkostnej kategórie, určený je na pozemky o minimálnej šírke 14-17,5 m • pri užších pozemkoch je možn&eacut...

Presvetlený moderný rodinný dom

Presvetlený moderný rodinný dom

CUBER 13 je dom väčšej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-8 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého res...

Patrí medzi obľúbené projekty rodinných domov pre menšie rodiny

Patrí medzi obľúbené projekty rodinných domov pre menšie rodiny

BUNGALOW 7 je 3-izbový katalógový dom s valbovou strechou, murovaný  strednej veľkostnej kategórie v ultranízkoenergetickom štandarde, zatriedený do energetickej triedy A1 • dom j...

Klasický dom s podkrovím

Klasický dom s podkrovím

HARMONIA 30 je dom stredne veľkej kategórie • dom má obytné podkrovie a je čiastočne podpivničený • dom je svojím riešením a tvarmi atypický • zaujímavosťou je opticky otvorený veľkopriestor prí...

Projekt domu na úzky a dlhý pozemok s garážou

Projekt domu na úzky a dlhý pozemok s garážou

BUNGALOW 21 je murovaný rodinný dom 3-izbový s garážou a krbom, ultranízkoenergetický zaradený do energetickej triedy A1 • menšej veľkostnej kategórie so sedlovou strechou • je vhodný ...

Veľký dom s oddelenou kuchyňou

Veľký dom s oddelenou kuchyňou

PREMIER 174 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • poschodie rodinného domu je možné po menších &...

Projekt domu s veľkou spálňou a dvojgarážou

Projekt domu s veľkou spálňou a dvojgarážou

RIVIERA 202 je dom väčšej veľkostnej kategórie, pričom tvarom pôdorysu je vhodný aj na užšie parcely • prekryté závetrie je možné...

0