Stavebný pozemok - kúpa

www.prodom.sk 27.07.2018

Chceme kúpiť stavebný pozemok a čaká nás dôležité rozhodnutie. Kúpiť pozemok na rodinný dom prostredníctvom realitnej kancelárie, alebo priamo od vlastníka pozemku? Každá z týchto variant má svoje pre a proti.

Realitné kancelárie majú oproti vám istotne viac možností. V každej realitnej kancelárii každodenne skúmajú trh s pozemkami na rodinné domy a je veľká pravdepodobnosť, že vám zabezpečia pozemok presne podľa vašich požiadaviek a predstáv. Naviac v realitnej kancelárii máte zabezpečenú službu právnika a notára, prípadne aj poradcu pre hypotéky. Dá sa s určitosťou povedať, že kúpa pozemku prostredníctvom realitnej kancelárie vám usporí čas a obmedzí prípadné starosti s podvodníkmi. Musíte rátať s tým, že si realitná kancelária nechá  za túto službu zaplatiť.

Pokiaľ  budete chcieť ušetriť za províziu realitnej kancelárii a máte dostatok chuti a čas hľadať si pozemok sám, môžete si ho kúpiť priamo od majiteľa, alebo od známeho. Našli ste konečne ten správny pozemok, kde si predstavujete svoje budúce bývanie? V takom prípade musíte dodržať niekoľko zásad. Okrem nutných krokov, ktoré uvádzame nižšie a ktoré vám odporúčame, nechajte si kúpnu zmluvu vypracovať právnikom. Zistite si na stavebnom úrade, či na pozemku je možná výstavba, oboznámte sa so schváleným územným plánom, pozrite si aj funkčné využitie vedľajších pozemkov, aby vás v budúcnosti nič neprekvapilo. Fyzicky si prejdite pozemok, či nie je náhodou v ochrannom pásme, napríklad vysokého napätia, železnice a pod. Skontrolujte si pozemok na stránke mapky gku kto je vlastníkom a nie je zaťažený ťarchou. Zistite si na stavebnom úrade možnosti napojenia na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), napojenie na príjazdovú komunikáciu. Zistite si potrebný počet parkovacích miest na pozemku. Stavebnú čiaru - vzdialenosť budúceho domu od uličnej čiary, odstupy od susedných pozemkov. Orientáciu budúceho rodinného domu na svetové strany. Overte si % zastavania pozemku.

Vyberte si konečne vhodný rodinný domček z našej stránky, vytlačte si štúdiu a skonzultujte si ho na stavebnom úrade. Po odsúhlasení si môžete zakúpiť projekt rodinného domu.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Projekt 5-izbového domu s izbou na prízemí.

Projekt 5-izbového domu s izbou na prízemí.

PREMIUM 219 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • dom je nepodpivn...

Krásny 5-izbový bungalov do tvaru L s prekrytou terasou.

Krásny 5-izbový bungalov do tvaru L s prekrytou terasou.

BUNGALOW 216 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo&n...

Poschodový rodinný dom s garážou a izbou na prízemí.

Poschodový rodinný dom s garážou a izbou na prízemí.

MILENIUM 227 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • objekt je vhodný do rovinatého alebo mierne svahovitého terénu • obytné podkrovie slúži ako n...

Dom v tvare L s garážou a oddelenou dennou a nočnou časťou.

Dom v tvare L s garážou a oddelenou dennou a nočnou časťou.

BUNGALOW 106 je 5-izbový dom • s garážou • s krbom • väčšej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne sv...

Podkrovný dom s apsidou a garážou.

Podkrovný dom s apsidou a garážou.

KLASSIK 144 je dom strednej veľkostnej kategórie s pristavenou garážou • je vhodný na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén • pri užších pozemkoch sa dá dom realizovať bez garáže • dom je mož...

Projekt garáže s valbovou strechou, samostatne stojaca

Projekt garáže s valbovou strechou, samostatne stojaca

Projekt GARÁŽE obsahuje časť architektúry, statiky, elektroinštalácie a požiarnej ochrany.

Dom s otvoreným priestorom.

Dom s otvoreným priestorom.

BUNGALOW 119 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • 4-izbový • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • obývac...

Veľký dom s pivnicou a garážou.

Veľký dom s pivnicou a garážou.

BUNGALOW 100 je dom so suterénom väčšej veľkostnej kategórie • 6- izbový • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5 člennej rodiny • svojím bezbariérovým riešením je vhodn...

Dom s krbom a izbou na prízemí.

Dom s krbom a izbou na prízemí.

PREMIER 196 je dom strednej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • s ...

0