Stavebný pozemok - kúpa

www.prodom.sk 27.07.2018

Chceme kúpiť stavebný pozemok a čaká nás dôležité rozhodnutie. Kúpiť pozemok na rodinný dom prostredníctvom realitnej kancelárie, alebo priamo od vlastníka pozemku? Každá z týchto variant má svoje pre a proti.

Realitné kancelárie majú oproti vám istotne viac možností. V každej realitnej kancelárii každodenne skúmajú trh s pozemkami na rodinné domy a je veľká pravdepodobnosť, že vám zabezpečia pozemok presne podľa vašich požiadaviek a predstáv. Naviac v realitnej kancelárii máte zabezpečenú službu právnika a notára, prípadne aj poradcu pre hypotéky. Dá sa s určitosťou povedať, že kúpa pozemku prostredníctvom realitnej kancelárie vám usporí čas a obmedzí prípadné starosti s podvodníkmi. Musíte rátať s tým, že si realitná kancelária nechá  za túto službu zaplatiť.

Pokiaľ  budete chcieť ušetriť za províziu realitnej kancelárii a máte dostatok chuti a čas hľadať si pozemok sám, môžete si ho kúpiť priamo od majiteľa, alebo od známeho. Našli ste konečne ten správny pozemok, kde si predstavujete svoje budúce bývanie? V takom prípade musíte dodržať niekoľko zásad. Okrem nutných krokov, ktoré uvádzame nižšie a ktoré vám odporúčame, nechajte si kúpnu zmluvu vypracovať právnikom. Zistite si na stavebnom úrade, či na pozemku je možná výstavba, oboznámte sa so schváleným územným plánom, pozrite si aj funkčné využitie vedľajších pozemkov, aby vás v budúcnosti nič neprekvapilo. Fyzicky si prejdite pozemok, či nie je náhodou v ochrannom pásme, napríklad vysokého napätia, železnice a pod. Skontrolujte si pozemok na stránke mapky gku kto je vlastníkom a nie je zaťažený ťarchou. Zistite si na stavebnom úrade možnosti napojenia na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), napojenie na príjazdovú komunikáciu. Zistite si potrebný počet parkovacích miest na pozemku. Stavebnú čiaru - vzdialenosť budúceho domu od uličnej čiary, odstupy od susedných pozemkov. Orientáciu budúceho rodinného domu na svetové strany. Overte si % zastavania pozemku.

Vyberte si konečne vhodný rodinný domček z našej stránky, vytlačte si štúdiu a skonzultujte si ho na stavebnom úrade. Po odsúhlasení si môžete zakúpiť projekt rodinného domu.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Projekt garáže s valbovou strechou, samostatne stojaca

Projekt garáže s valbovou strechou, samostatne stojaca

Podmaňujúci dom s garážou

Podmaňujúci dom s garážou

PREMIUM 220 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • charakteristická je znížená obývacia izba na p...

Moderný z časti poschodový dom s garážou a spálňou na prízemí

Moderný z časti poschodový dom s garážou a spálňou na prízemí

TREND 265 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na...

Dom vhodný ako dvojdom

Dom vhodný ako dvojdom

KLASSIK 132 je dom menšej veľkostnej kategórie • určený je na pozemky o minimálnej šírke 15-18,5 m, situovaných na rovinatom alebo mierne svahovitom teréne • pri užších pozemkoch je možné vylúči...

Nádherný rodinný dom s terasou s členitou strechou a oblúkovým jedálenským kútom

Nádherný rodinný dom s terasou s členitou strechou a oblúkovým jedálenským kútom

BUNGALOW 84 je 4-izbový dom s krbom, ultra nízkoenergetický, strednej veľkostnej kategórie, vhodný do nízkej okolitej zástavby • dom je dispozične riešený bez suterénu a obytného podkrovia ...

Dom pre náročných

Dom pre náročných

BUNGALOW 143 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-6 člennej rodiny • na terasu sa dostaneme z každej obytnej miestnosti • svojim bezbar...

Malý praktický dom pre 4-člennú rodinu

Malý praktický dom pre 4-člennú rodinu

PERLA je dom menšej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej a dvojpodlažnej okolitej zástavby a ako samostatne stojaci • svojimi vnútorn&yacut...

Dom na úzky pozemok a hodí sa ako dvojdom

Dom na úzky pozemok a hodí sa ako dvojdom

MILENIUM 225 je dom menšej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí náro...

Poschodový moderný dom s plochou a sedlovou strechou

Poschodový moderný dom s plochou a sedlovou strechou

TREND 295 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého...

0