Stavebný pozemok - kúpa

www.prodom.sk 27.07.2018 Posledná aktualizícia: 27.07.2018 2 minúty 10 sekúnd

Chceme kúpiť stavebný pozemok a čaká nás dôležité rozhodnutie. Kúpiť pozemok na rodinný dom prostredníctvom realitnej kancelárie, alebo priamo od vlastníka pozemku? Každá z týchto variant má svoje pre a proti.

Realitné kancelárie majú oproti vám istotne viac možností. V každej realitnej kancelárii každodenne skúmajú trh s pozemkami na rodinné domy a je veľká pravdepodobnosť, že vám zabezpečia pozemok presne podľa vašich požiadaviek a predstáv. Naviac v realitnej kancelárii máte zabezpečenú službu právnika a notára, prípadne aj poradcu pre hypotéky. Dá sa s určitosťou povedať, že kúpa pozemku prostredníctvom realitnej kancelárie vám usporí čas a obmedzí prípadné starosti s podvodníkmi. Musíte rátať s tým, že si realitná kancelária nechá  za túto službu zaplatiť.

Pokiaľ  budete chcieť ušetriť za províziu realitnej kancelárii a máte dostatok chuti a čas hľadať si pozemok sám, môžete si ho kúpiť priamo od majiteľa, alebo od známeho. Našli ste konečne ten správny pozemok, kde si predstavujete svoje budúce bývanie? V takom prípade musíte dodržať niekoľko zásad. Okrem nutných krokov, ktoré uvádzame nižšie a ktoré vám odporúčame, nechajte si kúpnu zmluvu vypracovať právnikom. Zistite si na stavebnom úrade, či na pozemku je možná výstavba, oboznámte sa so schváleným územným plánom, pozrite si aj funkčné využitie vedľajších pozemkov, aby vás v budúcnosti nič neprekvapilo. Fyzicky si prejdite pozemok, či nie je náhodou v ochrannom pásme, napríklad vysokého napätia, železnice a pod. Skontrolujte si pozemok na stránke mapky gku kto je vlastníkom a nie je zaťažený ťarchou. Zistite si na stavebnom úrade možnosti napojenia na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), napojenie na príjazdovú komunikáciu. Zistite si potrebný počet parkovacích miest na pozemku. Stavebnú čiaru - vzdialenosť budúceho domu od uličnej čiary, odstupy od susedných pozemkov. Orientáciu budúceho rodinného domu na svetové strany. Overte si % zastavania pozemku.

Vyberte si konečne vhodný rodinný domček z našej stránky, vytlačte si štúdiu a skonzultujte si ho na stavebnom úrade. Po odsúhlasení si môžete zakúpiť projekt rodinného domu.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

projekt domu s valbovou strechou a garážou, z ktorej sa dá zrealizovať izba

projekt domu s valbovou strechou a garážou, z ktorej sa dá zrealizovať izba

BUNGALOW 18 - Jedná sa o 3-izbový rodinný dom • s garážou • s krbom • strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého, resp....

atypický projekt domu so suterénom a priestrannou obývačkou

atypický projekt domu so suterénom a priestrannou obývačkou

HARMONIA 38 je dom strednej veľkostnej kategórie • pre 4 člennú rodinu • vhodný na rovinatý, prípadne mierne svahovitý pozemok • riešením strechy budí dojem domu s pôdorysom v tvare ,,L“ • úspor...

dvojgeneračný poschodový dom s dvojgarážou

dvojgeneračný poschodový dom s dvojgarážou

TREND 283 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • obývacia izba a kuchyňa, tvoriace dennú časť, sú priestorovo prepojené • je vhodný do rovinatého...

projekt pre dom vhodný aj ako chata

projekt pre dom vhodný aj ako chata

BUNGALOW 72 je 3-izbový rodinný dom • menšej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 3-4 člennej rodiny • s...

projekt 5-izbového domu s izbou na prízemí

projekt 5-izbového domu s izbou na prízemí

PREMIUM 219 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • dom je nepodpivn...

projekt pre malý rodinný dom vhodný aj ako rekreačná chata

projekt pre malý rodinný dom vhodný aj ako rekreačná chata

ZEN 1 je 3 izbový murovaný rodinný dom • malej veľkostnej kategórie • s krbom • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 3-4 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého resp. mierne...

projekt domu do L s dvojgarážou a s valbovou strechou

projekt domu do L s dvojgarážou a s valbovou strechou

BUNGALOW 22 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí náro...

projekt bungalovu s garážou

projekt bungalovu s garážou

BUNGALOW 132 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • namiesto garáže je možnosť vytvorenia ďalšej izby...

nadštandardný prízemný rodinný dom s dvojgarážou a priestrannou krytou terasou

nadštandardný prízemný rodinný dom s dvojgarážou a priestrannou krytou terasou

BUNGALOW 225 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-6 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojím bezb...

0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies