Stavebný pozemok - kúpa

www.prodom.sk 27.07.2018 Posledná aktualizícia: 27.07.2018 2 minúty 10 sekúnd

Chceme kúpiť stavebný pozemok a čaká nás dôležité rozhodnutie. Kúpiť pozemok na rodinný dom prostredníctvom realitnej kancelárie, alebo priamo od vlastníka pozemku? Každá z týchto variant má svoje pre a proti.

Realitné kancelárie majú oproti vám istotne viac možností. V každej realitnej kancelárii každodenne skúmajú trh s pozemkami na rodinné domy a je veľká pravdepodobnosť, že vám zabezpečia pozemok presne podľa vašich požiadaviek a predstáv. Naviac v realitnej kancelárii máte zabezpečenú službu právnika a notára, prípadne aj poradcu pre hypotéky. Dá sa s určitosťou povedať, že kúpa pozemku prostredníctvom realitnej kancelárie vám usporí čas a obmedzí prípadné starosti s podvodníkmi. Musíte rátať s tým, že si realitná kancelária nechá  za túto službu zaplatiť.

Pokiaľ  budete chcieť ušetriť za províziu realitnej kancelárii a máte dostatok chuti a čas hľadať si pozemok sám, môžete si ho kúpiť priamo od majiteľa, alebo od známeho. Našli ste konečne ten správny pozemok, kde si predstavujete svoje budúce bývanie? V takom prípade musíte dodržať niekoľko zásad. Okrem nutných krokov, ktoré uvádzame nižšie a ktoré vám odporúčame, nechajte si kúpnu zmluvu vypracovať právnikom. Zistite si na stavebnom úrade, či na pozemku je možná výstavba, oboznámte sa so schváleným územným plánom, pozrite si aj funkčné využitie vedľajších pozemkov, aby vás v budúcnosti nič neprekvapilo. Fyzicky si prejdite pozemok, či nie je náhodou v ochrannom pásme, napríklad vysokého napätia, železnice a pod. Skontrolujte si pozemok na stránke mapky gku kto je vlastníkom a nie je zaťažený ťarchou. Zistite si na stavebnom úrade možnosti napojenia na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), napojenie na príjazdovú komunikáciu. Zistite si potrebný počet parkovacích miest na pozemku. Stavebnú čiaru - vzdialenosť budúceho domu od uličnej čiary, odstupy od susedných pozemkov. Orientáciu budúceho rodinného domu na svetové strany. Overte si % zastavania pozemku.

Vyberte si konečne vhodný rodinný domček z našej stránky, vytlačte si štúdiu a skonzultujte si ho na stavebnom úrade. Po odsúhlasení si môžete zakúpiť projekt rodinného domu.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

krásny jednoduchý prízemný rodinný dom vhodný pre 4-6 člennú rodinu

krásny jednoduchý prízemný rodinný dom vhodný pre 4-6 člennú rodinu

BUNGALOW 228 je dom strednej veľkostnej kategórie • patrí medzi ekonomické domy • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-6 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešen...

projekt dvojdomu pre 2 rodiny s garážou

projekt dvojdomu pre 2 rodiny s garážou

NOVA 222 je dvojdom väčšej veľkostnej kategórie pre 2 rodiny po 4-6 členoch • určený pre rovinatý až mierne svahovitý pozemok s väčšou šírkou • členitý tvar pôdorysu je podčiarknutý bohatým...

krásny veľký dom aj so suterénom

krásny veľký dom aj so suterénom

PREMIER 140 je dom väčšej veľkostnej kategórie • je vhodný na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-8 člennej rodiny • pri svahov...

projekt pre prízemný rodinný dom s veľkopriestorovou obývacou časťou

projekt pre prízemný rodinný dom s veľkopriestorovou obývacou časťou

BUNGALOW 15 je murovaný rodinný dom • so sedlovou strechou • strednej veľkostnej kategórie • dom je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • realizačne ide...

projekt pre prízemný dom s garážou

projekt pre prízemný dom s garážou

BUNGALOW 17 je dom strednej veľkostnej kategórie • určený pre bývanie 4 – člennej rodiny • vzhľadom na tvar pôdorysu objektu je dom vhodný na parcely o šírke min. 18 m • rodinný dom je vhod...

krásny projekt pre 5-izbový bungalov

krásny projekt pre 5-izbový bungalov

BUNGALOW 207 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo a zároveň je ...

projekt pre členitejší bungalov pre 4-5 člennú rodinu

projekt pre členitejší bungalov pre 4-5 člennú rodinu

BUNGALOW 79 je dom väčšej veľkostnej kategórie • tvarom pôdorysu je vhodný na širšie parcely • nočná a denná časť domu je oddelená • denná časť je poňatá ako veľkopriestor • v prípade podpivniče...

projekt domu s pristavanou garážou a krytým státím pred hlavným vchodom

projekt domu s pristavanou garážou a krytým státím pred hlavným vchodom

BUNGALOW 73 je dom menšej veľkostnej kategórie s pristavanou garážou a krytým státím pred hlavným vchodom do rodinného domu • vhodný do nízkej okolitej zástavby • je vhodný na rovinatý príp...

projekt domu s priestrannými terasami na poschodí

projekt domu s priestrannými terasami na poschodí

PREMIER 201 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6 člennej rodiny • denná časť je...

0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies