Stavebný pozemok - kúpa

www.prodom.sk 27.07.2018 Posledná aktualizícia: 27.07.2018 2 minúty 10 sekúnd

Chceme kúpiť stavebný pozemok a čaká nás dôležité rozhodnutie. Kúpiť pozemok na rodinný dom prostredníctvom realitnej kancelárie, alebo priamo od vlastníka pozemku? Každá z týchto variant má svoje pre a proti.

Realitné kancelárie majú oproti vám istotne viac možností. V každej realitnej kancelárii každodenne skúmajú trh s pozemkami na rodinné domy a je veľká pravdepodobnosť, že vám zabezpečia pozemok presne podľa vašich požiadaviek a predstáv. Naviac v realitnej kancelárii máte zabezpečenú službu právnika a notára, prípadne aj poradcu pre hypotéky. Dá sa s určitosťou povedať, že kúpa pozemku prostredníctvom realitnej kancelárie vám usporí čas a obmedzí prípadné starosti s podvodníkmi. Musíte rátať s tým, že si realitná kancelária nechá  za túto službu zaplatiť.

Pokiaľ  budete chcieť ušetriť za províziu realitnej kancelárii a máte dostatok chuti a čas hľadať si pozemok sám, môžete si ho kúpiť priamo od majiteľa, alebo od známeho. Našli ste konečne ten správny pozemok, kde si predstavujete svoje budúce bývanie? V takom prípade musíte dodržať niekoľko zásad. Okrem nutných krokov, ktoré uvádzame nižšie a ktoré vám odporúčame, nechajte si kúpnu zmluvu vypracovať právnikom. Zistite si na stavebnom úrade, či na pozemku je možná výstavba, oboznámte sa so schváleným územným plánom, pozrite si aj funkčné využitie vedľajších pozemkov, aby vás v budúcnosti nič neprekvapilo. Fyzicky si prejdite pozemok, či nie je náhodou v ochrannom pásme, napríklad vysokého napätia, železnice a pod. Skontrolujte si pozemok na stránke mapky gku kto je vlastníkom a nie je zaťažený ťarchou. Zistite si na stavebnom úrade možnosti napojenia na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), napojenie na príjazdovú komunikáciu. Zistite si potrebný počet parkovacích miest na pozemku. Stavebnú čiaru - vzdialenosť budúceho domu od uličnej čiary, odstupy od susedných pozemkov. Orientáciu budúceho rodinného domu na svetové strany. Overte si % zastavania pozemku.

Vyberte si konečne vhodný rodinný domček z našej stránky, vytlačte si štúdiu a skonzultujte si ho na stavebnom úrade. Po odsúhlasení si môžete zakúpiť projekt rodinného domu.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

rodinná vila so suterénom

rodinná vila so suterénom

PREMIER 150 je dom väčšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-8 člennej rodiny • objekt je vhodné orientovať odkvapom do ulice na rovinatom, alebo m...

veľký rodinný dom s garážou a izbou aj na prízemí

veľký rodinný dom s garážou a izbou aj na prízemí

PREMIUM 215 je dom strednej veľkostnej kategórie pre 5-7 člennú rodinu s hosťovskou izbou na prízemí, určený je na pozemky o šírke min. 18-20 m • pri menších zmenách sa dá namiesto garáže umiest...

projekt domu na malý pozemok

projekt domu na malý pozemok

BUNGALOW 139 je dom menšej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • obývacia izba a kuchyňa ...

zaujímavý dom s obytným podkrovím a garážou

zaujímavý dom s obytným podkrovím a garážou

RIVIERA 195 je dom strednej veľkostnej kategórie • určený na stredne široké pozemky, cca 15 m a viac • nočná a denná časť domu je oddelená • v prípade podpivničenia a dostatočného odstupu o...

Projekt dvojgaráže so stanovou strechou

Projekt dvojgaráže so stanovou strechou

Projekt GARÁŽE obsahuje časť architektúry, statiky, elektroinštalácie a požiarnej ochrany.

projekt pre jednoduchý bungalov na úzky pozemok

projekt pre jednoduchý bungalov na úzky pozemok

BUNGALOW 215 je dom menšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • obývacia izba je komunikačne prepojená s kuchyňou • svojim bezbariér...

projekt prízemného 5-izbového domu, vhodný aj na úzky pozemok

projekt prízemného 5-izbového domu, vhodný aj na úzky pozemok

BUNGALOW 213 je dom strednej veľkostnej kategórie • vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5 člennej rodiny • denná časť je riešená veľkopriestorovo • svojim bezbariérovým riešením je ...

priestranný projekt rodinného domu s garážou a terasou

priestranný projekt rodinného domu s garážou a terasou

TREND 296 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-7 člennej rodiny • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • vhodný do rovinaté...

projekt pre prízemný 3-izbový dom

projekt pre prízemný 3-izbový dom

BUNGALOW 197 patrí medzi murované domy strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 3-člennej rodiny • je vhodný do nízkej zástavb...

0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies