Prevzatie stavby a kolaudácia

Posledná aktualizácia: 2 minúty 32 sekúnd

Konečne je pred vami posledná etapa na ceste k novému bývaniu. Je ňou prevzatie stavby a následná kolaudácia. Viete, čo všetko na vás čaká, aby kolaudácia prebehla úspešne? Odpoveď vám poskytnú nasledovné riadky.

Čo je to kolaudácia

Kolaudácia je rozhodnutie príslušných úradov o obývateľnosti stavby. Znamená to, že ak kolaudácia prebehne v poriadku, môžete sa bez obáv nasťahovať. Kolaudačné konanie je možné uskutočniť po dokončení všetkých prác potrebných na to, aby sa v nehnuteľnosti dalo bývať. Prebieha formou zisťovania skutkového stavu priamo na mieste stavby. Okrem iného overí dodržanie podmienok stavebného povolenia, bezpečnosť a ochranu zdravia užívateľov stavby aj požiarnu ochranu.

Čo musí mať stavba pred kolaudáciou

Stavba musí pred kolaudáciou spĺňať stanovené podmienky. Musí mať:

  • strechu vrátane odkvapového systému,
  • bleskozvod,
  • komín,
  • všetky okná a dvere,
  • balkóny aj so zábradliami,
  • schodiská,
  • prípojky inžinierskych sietí vrátane meracích miest,
  • dokončené inštalácie,
  • upravené steny, stropy a podlahy,
  • funkčné vybavenie kúpeľne a WC.

Prevzatie stavby

Pred kolaudáciou skontrolujte stavbu a prevezmite ju od dodávateľa. V tomto okamžiku si musíte všímať každý detail. Prípadné nedostatky preberte so zhotoviteľom stavby. Jeho úlohou je všetky vady odstrániť. Tento krok je veľmi dôležitý. Mohlo by sa vám totiž stať, že po kolaudácii sa už nápravy nedovoláte.

Všímajte si hlavne detaily ako pukajúce steny, funkčnosť kúrenia a či podlahy. Pripravte si protokol o odovzdaní, ktorý potvrdíte vy aj zhotoviteľ stavby. Do prílohy protokolu uveďte prípadné nedostatky a určené termíny ich nápravy. Po podpise prevzatia stavby začína plynúť jej záručná lehota.

Začiatok kolaudačného konania

Kolaudácia začína vyplnením žiadosti na stavebnom úrade. K žiadosti je potrebné doložiť projektovú dokumentáciu, kópiu stavebného denníka, revízne správy k inštaláciám a geodetické zameranie stavby. Po dodaní všetkých príloh k žiadosti vám bude oznámený termín konania kolaudácie, počas ktorej stavbu osobne navštívia pracovníci stavebného úradu.

Kolaudačné rozhodnutie

Kolaudačné rozhodnutie vydáva stavebný úrad, ktorý vydal stavebné povolenie. Po úspešnej kolaudácii si môžete dať nehnuteľnosť zaevidovať na obecnom úrade, kde dostanete súpisné číslo. Následne s kolaudačným rozhodnutím, súpisným číslom a geometrickým plánom zájdite na katastrálny úrad, kde zakreslia vašu nehnuteľnosť na príslušnú parcelu. Bude vám vydaný list vlastníctva a kópia katastrálnej mapy.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

projekt domu bungalov s dvojgarážou

projekt domu bungalov s dvojgarážou

BUNGALOW 149 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • možnosť využitia časti podkrovia na sk...

projekt pre dom vhodný na užší pozemok s oblúkovou jedálňou

projekt pre dom vhodný na užší pozemok s oblúkovou jedálňou

BUNGALOW 85 je vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • svojím bezbariérovým riešením je vhodný aj pre bývanie osôb so z...

Projekt prístrešku pre dve autá

Projekt prístrešku pre dve autá

Garáž s veľkým záhradným skladom alebo dielňou so sedlovou strechou

Garáž s veľkým záhradným skladom alebo dielňou so sedlovou strechou

Projekt GARÁŽE obsahuje časť architektúry, statiky, elektroinštalácie a požiarnej ochrany.

projekt rodinného domu so stanovou strechou

projekt rodinného domu so stanovou strechou

BUNGALOW 36 je 3-izbový rodinný dom • s krbom • malej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývan...

projekt malého domu s krytou terasou

projekt malého domu s krytou terasou

BUNGALOW 160 je dom malej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • svojim bezbariérovým riešením je vhodný aj pre bývanie osôb so znížen...

projekt rodinného domu s garážou

projekt rodinného domu s garážou

KLASSIK 103 je dom menšej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • dom je možné z dôvodu šírky pozemku riešiť bez garáže • v prípade, že je požiadavka na izbu v pr...

poschodový projekt domu s garážou a izbou na prízemí

poschodový projekt domu s garážou a izbou na prízemí

KLASSIK 162 je dom strednej veľkostnej kategórie s pristavenou garážou • je vhodný na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén • pri užších pozemkoch sa dá dom realizovať bez garáže • dom je mož...

podkrovný dom s izbou na prízemí a pristavanou garážou

podkrovný dom s izbou na prízemí a pristavanou garážou

KLASSIK 150 je dom strednej veľkostnej kategórie s pristavanou garážou vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými pr...

0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies