Realizácia stavby - príprava, stavebný dozor, výber dodávateľa stavby

prodom 16.08.2018

Poslednú fázu pred samotnou realizáciou stavby sme uzatvorili získaním stavebného povolenia. Tento moment je impulzom pre začatie vlastnej realizácii stavby. Tá sa skladá z etáp, ktoré na seba nadväzujú. Postupne môžeme začať meniť svoje plány na skutočnosť. Dôležité je naplánovať si výstavbu rodinného domu tak, aby sme sa nedostali do časového stresu.

V prvom rade si treba ujasniť postup jednotlivých etáp realizácie stavby. Výber hlavných materiálov máte v projektovej dokumentácii. Skôr, ako pristúpime k samotnej realizácii stavby objednaním si celej výstavby u jednej špecializovanej firmy, alebo ju budeme realizovať svojpomocne.

Stavebný dozor

Stavebný dozor je jednou z najdôležitejších funkcií, ktora pri výstavbe nesmie chýbať. Vo fáze realizácie stavby treba dodržiavať všetky projektové parametre. Ich dodržiavanie prísne sleduje stavebný dozor, ktorého vyhlásenie o budúcom dozore je súčasťou vydania stavebného povolenia. Stavebný dozor môžu vykonávať len osoby na to oprávnené. Veľký význam má pri svojpomocnej výstavbe, ale taktiež pri dodávke stavby na kľúč stavebnou firmou. Väčšie stavebné firmy majú svojich pracovníkov, ktorí sú oprávnení túto činnosť vykonávať. Môžeme však touto činnosťou poveriť nezávislého odborníka a to aspoň ako občasný stavebný dozor. Pozývame ho k hlavným krokom pri realizovaní stavby, ako k betónovaniu základov, izoláciám, armovaní, zatepľovaní a pod.

Pri realizovaní výstavby rodinného domu kompletnou dodávkou na kľúč je najdôležitejším krokom výber toho najlepšieho dodávateľa. Treba si uvedomiť, že na dnešnom stavebnom trhu existuje mnoho stavebných firiem. Výber treba starostlivo zvážiť, vybrať si firmu opatrne, čo sa týka cenovej aj odbornej stránky. Treba si zistiť o dodávateľskej firme referencie, odbornosť ich pracovníkov. Najlepšie je, keď sa porozprávate so stavebníkmi, ktorí už od tejto firmy majú postavený rodinný dom. Viacerých vybraných dodavateľov treba požiadať o cenové ponuky, preveriť v ponukách úplnosť prác a financovanie stavby. Potom môžete pristúpiť k výberu dodávateľa stavby. Odporúčame vám výber riešiť aj so stavebným dozorom, alebo odborníkon, najlepšie z rodiny.

Idividuálna, svojpomocná výstavba

Ak sme sa rozhodli, že si rodinný dom postavíme svojpomocne, nevyhneme sa aj tak spolupráci s odbornými dodávateľmi služieb a materiálov, pretože niektoré práce si vyžadujú kvalifikovaných pracovníkov. Tak isto si musíme objednať stavebné stroje a zariadenia, bez ktorých sa stavba nedá postaviť. Na niektoré dodávky potrebujete atesty, revízne správy, takže ich musí vykonať aj tak renomovaná odborná firma. Pri stavbe svojpomocne je neodmysliteľný stavebný dozor, ktorý musí celú výstavbu koordinovať.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Moderný rodinný dom s prízemnou obývačkou a kuchynskou časťou.

Moderný rodinný dom s prízemnou obývačkou a kuchynskou časťou.

TREND 294 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • je vhodný do rovin...

Projekt rodinného domu na úzky pozemok.

Projekt rodinného domu na úzky pozemok.

BUNGALOW 153 je dom menšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 3 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • možnosť využitia časti podkrovia na skla...

Jednoduchý bungalov na úzky pozemok.

Jednoduchý bungalov na úzky pozemok.

BUNGALOW 215 je dom menšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • obývacia izba je komunikačne prepojená s kuchyňou • svojim bezbariér...

Veľký exkluzívny podkrovný rodinný dom s izbami na prízemí.

Veľký exkluzívny podkrovný rodinný dom s izbami na prízemí.

KLASSIK 154 je dom väčšej veľkostnej kategórie • pre 5-8 člennú rodinu s hosťovskou izbou na prízemí • určený je na širšie pozemky • pri užšom pozemku je možné zúžiť dom o šírku garáže • pri men...

Podkrovný dom s garážou a izbou na prízemí

Podkrovný dom s garážou a izbou na prízemí

KLASSIK 162 je dom strednej veľkostnej kategórie s pristavenou garážou • je vhodný na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén • pri užších pozemkoch sa dá dom realizovať bez garáže • dom je mož...

Murovaný projekt 4-izbového domu na dlhý a úzky pozemok s bočným vstupom.

Murovaný projekt 4-izbového domu na dlhý a úzky pozemok s bočným vstupom.

BUNGALOW 200 je dom menšej veľkostnej kategórie Detail projektu domu-->

Poschodový dom s veľkou garážou.

Poschodový dom s veľkou garážou.

PREMIER 200 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6 člennej rodiny • vhodný d...

Moderný poschodový dom s plochou strechou a prístreškom pre autá. Vhodný na úzky pozemok. Je možnosť realizovať bez prístrešku, prípadne prístrešok upraviť na garáž.

Moderný poschodový dom s plochou strechou a prístreškom pre autá. Vhodný na úzky pozemok. Je možnosť realizovať bez prístrešku, prípadne prístrešok upraviť na garáž.

ARCADA 4 je poschodový dom • 4-izbový • strednej veľkostnej kategórie • s prekrytým stáním pre dve autá • je vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnú...

Dom s podkrovím na úzky pozemok.

Dom s podkrovím na úzky pozemok.

KLASSIK 102 je dom menšej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 osôb • vhodný na rovinatý a mierne svahovitý terén • pri podpivničení vzniknú ďalšie s...

0