Realizácia stavby - príprava, stavebný dozor, výber dodávateľa stavby

prodom 16.08.2018

Poslednú fázu pred samotnou realizáciou stavby sme uzatvorili získaním stavebného povolenia. Tento moment je impulzom pre začatie vlastnej realizácii stavby. Tá sa skladá z etáp, ktoré na seba nadväzujú. Postupne môžeme začať meniť svoje plány na skutočnosť. Dôležité je naplánovať si výstavbu rodinného domu tak, aby sme sa nedostali do časového stresu.

V prvom rade si treba ujasniť postup jednotlivých etáp realizácie stavby. Výber hlavných materiálov máte v projektovej dokumentácii. Skôr, ako pristúpime k samotnej realizácii stavby objednaním si celej výstavby u jednej špecializovanej firmy, alebo ju budeme realizovať svojpomocne.

Stavebný dozor

Stavebný dozor je jednou z najdôležitejších funkcií, ktora pri výstavbe nesmie chýbať. Vo fáze realizácie stavby treba dodržiavať všetky projektové parametre. Ich dodržiavanie prísne sleduje stavebný dozor, ktorého vyhlásenie o budúcom dozore je súčasťou vydania stavebného povolenia. Stavebný dozor môžu vykonávať len osoby na to oprávnené. Veľký význam má pri svojpomocnej výstavbe, ale taktiež pri dodávke stavby na kľúč stavebnou firmou. Väčšie stavebné firmy majú svojich pracovníkov, ktorí sú oprávnení túto činnosť vykonávať. Môžeme však touto činnosťou poveriť nezávislého odborníka a to aspoň ako občasný stavebný dozor. Pozývame ho k hlavným krokom pri realizovaní stavby, ako k betónovaniu základov, izoláciám, armovaní, zatepľovaní a pod.

Pri realizovaní výstavby rodinného domu kompletnou dodávkou na kľúč je najdôležitejším krokom výber toho najlepšieho dodávateľa. Treba si uvedomiť, že na dnešnom stavebnom trhu existuje mnoho stavebných firiem. Výber treba starostlivo zvážiť, vybrať si firmu opatrne, čo sa týka cenovej aj odbornej stránky. Treba si zistiť o dodávateľskej firme referencie, odbornosť ich pracovníkov. Najlepšie je, keď sa porozprávate so stavebníkmi, ktorí už od tejto firmy majú postavený rodinný dom. Viacerých vybraných dodavateľov treba požiadať o cenové ponuky, preveriť v ponukách úplnosť prác a financovanie stavby. Potom môžete pristúpiť k výberu dodávateľa stavby. Odporúčame vám výber riešiť aj so stavebným dozorom, alebo odborníkon, najlepšie z rodiny.

Idividuálna, svojpomocná výstavba

Ak sme sa rozhodli, že si rodinný dom postavíme svojpomocne, nevyhneme sa aj tak spolupráci s odbornými dodávateľmi služieb a materiálov, pretože niektoré práce si vyžadujú kvalifikovaných pracovníkov. Tak isto si musíme objednať stavebné stroje a zariadenia, bez ktorých sa stavba nedá postaviť. Na niektoré dodávky potrebujete atesty, revízne správy, takže ich musí vykonať aj tak renomovaná odborná firma. Pri stavbe svojpomocne je neodmysliteľný stavebný dozor, ktorý musí celú výstavbu koordinovať.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Užší poschodový dom s izbou na prízemí.

Užší poschodový dom s izbou na prízemí.

PREMIER 179 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • objekt je vhodný do rovinatého alebo mierne svahovitého terénu • denná časť domu, nachádzajúca...

Prízemný rodinný dom pre menšiu rodinu.

Prízemný rodinný dom pre menšiu rodinu.

BUNGALOW 68 je 3-izbový dom s valbovou strechou • menšej veľkostnej kategórie • je vhodný do nižšej okolitej zástavby • nočná a denná časť domu je oddelená • d...

Klasický rodinný dom s galériou a izbou na prízemí.

Klasický rodinný dom s galériou a izbou na prízemí.

KOMPAKT 48 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • je vhodný do rovi...

Projekt domu s jednogarážou a valbovou strechou. Možnosť realizácie domu bez garáže.

Projekt domu s jednogarážou a valbovou strechou. Možnosť realizácie domu bez garáže.

BUNGALOW 3 je murovaný 4-izbový katalógový dom • strednej veľkostnej kategórie • s garážou • vhodný do nízkej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terén...

Malý dom so sedlovou strechou a garážou.

Malý dom so sedlovou strechou a garážou.

PREMIER 63 je dom menšej veľkostnej kategórie • určený je na pozemky o minimálnej šírke 14-17,5 m • pri užších pozemkoch je možné vylúčiť garáž, pri použití v radovej zástavbe sa môže prisp...

Dvojgeneračný RD s garážou a krbom na poschodí.

Dvojgeneračný RD s garážou a krbom na poschodí.

PREMIER 199 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • rodinný dom je dvojgeneračný s dvomi samostatnými vstupmi • svojimi vnútornými ...

Dom s garážou a skladom v suteréne.

Dom s garážou a skladom v suteréne.

BUNGALOW 82 je 4-izbový rodinný dom • s garážou • s krbom • strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • dom ...

Moderný poschodový dom s plochou strechou a prístreškom pre autá. Vhodný na úzky pozemok. Je možnosť realizovať bez prístrešku, prípadne prístrešok upraviť na garáž.

Moderný poschodový dom s plochou strechou a prístreškom pre autá. Vhodný na úzky pozemok. Je možnosť realizovať bez prístrešku, prípadne prístrešok upraviť na garáž.

ARKADA 4 je poschodový dom • 4-izbový • strednej veľkostnej kategórie • s prekrytým stáním pre dve autá • je vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnú...

Moderný rodinný dom s prístreškom pre auto a plochou strechou.

Moderný rodinný dom s prístreškom pre auto a plochou strechou.

BUNGALOW 199 je dom menšej veľkostnej kategórie Detail projektu domu-->

0