Realizácia stavby - príprava, stavebný dozor, výber dodávateľa stavby

prodom 16.08.2018 Posledná aktualizícia: 16.08.2018 2 minúty 34 sekúnd

Poslednú fázu pred samotnou realizáciou stavby sme uzatvorili získaním stavebného povolenia. Tento moment je impulzom pre začatie vlastnej realizácii stavby. Tá sa skladá z etáp, ktoré na seba nadväzujú. Postupne môžeme začať meniť svoje plány na skutočnosť. Dôležité je naplánovať si výstavbu rodinného domu tak, aby sme sa nedostali do časového stresu.

V prvom rade si treba ujasniť postup jednotlivých etáp realizácie stavby. Výber hlavných materiálov máte v projektovej dokumentácii. Skôr, ako pristúpime k samotnej realizácii stavby objednaním si celej výstavby u jednej špecializovanej firmy, alebo ju budeme realizovať svojpomocne.

Stavebný dozor

Stavebný dozor je jednou z najdôležitejších funkcií, ktora pri výstavbe nesmie chýbať. Vo fáze realizácie stavby treba dodržiavať všetky projektové parametre. Ich dodržiavanie prísne sleduje stavebný dozor, ktorého vyhlásenie o budúcom dozore je súčasťou vydania stavebného povolenia. Stavebný dozor môžu vykonávať len osoby na to oprávnené. Veľký význam má pri svojpomocnej výstavbe, ale taktiež pri dodávke stavby na kľúč stavebnou firmou. Väčšie stavebné firmy majú svojich pracovníkov, ktorí sú oprávnení túto činnosť vykonávať. Môžeme však touto činnosťou poveriť nezávislého odborníka a to aspoň ako občasný stavebný dozor. Pozývame ho k hlavným krokom pri realizovaní stavby, ako k betónovaniu základov, izoláciám, armovaní, zatepľovaní a pod.

Pri realizovaní výstavby rodinného domu kompletnou dodávkou na kľúč je najdôležitejším krokom výber toho najlepšieho dodávateľa. Treba si uvedomiť, že na dnešnom stavebnom trhu existuje mnoho stavebných firiem. Výber treba starostlivo zvážiť, vybrať si firmu opatrne, čo sa týka cenovej aj odbornej stránky. Treba si zistiť o dodávateľskej firme referencie, odbornosť ich pracovníkov. Najlepšie je, keď sa porozprávate so stavebníkmi, ktorí už od tejto firmy majú postavený rodinný dom. Viacerých vybraných dodavateľov treba požiadať o cenové ponuky, preveriť v ponukách úplnosť prác a financovanie stavby. Potom môžete pristúpiť k výberu dodávateľa stavby. Odporúčame vám výber riešiť aj so stavebným dozorom, alebo odborníkon, najlepšie z rodiny.

Idividuálna, svojpomocná výstavba

Ak sme sa rozhodli, že si rodinný dom postavíme svojpomocne, nevyhneme sa aj tak spolupráci s odbornými dodávateľmi služieb a materiálov, pretože niektoré práce si vyžadujú kvalifikovaných pracovníkov. Tak isto si musíme objednať stavebné stroje a zariadenia, bez ktorých sa stavba nedá postaviť. Na niektoré dodávky potrebujete atesty, revízne správy, takže ich musí vykonať aj tak renomovaná odborná firma. Pri stavbe svojpomocne je neodmysliteľný stavebný dozor, ktorý musí celú výstavbu koordinovať.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Dvojgaráž s pultovou strechou, samostatne stojaca

Dvojgaráž s pultovou strechou, samostatne stojaca

Projekt GARÁŽE obsahuje časť architektúry, statiky, elektroinštalácie a požiarnej ochrany.

projekt pre jednoduchý priestranný dom s dvojgarážou a krytou terasou

projekt pre jednoduchý priestranný dom s dvojgarážou a krytou terasou

BUNGALOW 29 je 4-izbový dom • s dvojgarážou • s krbom • s valbovou strechou • vačšej veľkostnej kategórie • vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terén...

projekt pre krásny 5-izbový bungalov do tvaru L

projekt pre krásny 5-izbový bungalov do tvaru L

BUNGALOW 216 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo&n...

rodinný dom vhodný na úzky pozemok

rodinný dom vhodný na úzky pozemok

KLASSIK 158 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5 člennej rodiny • je vhodný do rovinatého ...

projekt domu s bočným vstupom a sedlovými strechami

projekt domu s bočným vstupom a sedlovými strechami

BUNGALOW 102 je 4-izbový rodinný dom • s krbom • strednej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky...

projekt pre lacný úzky dom na malý pozemok so sedlovou strechou, presvetlený strešnými oknami

projekt pre lacný úzky dom na malý pozemok so sedlovou strechou, presvetlený strešnými oknami

BUNGALOW 10 je 3-izbový  dom • na úzky pozemok • malej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • realizačne ide o jednoduchú stavbu bez...

projekt pre 4-izbový domček vhodný na úzky pozemok

projekt pre 4-izbový domček vhodný na úzky pozemok

ELEGANT 99 je dom menšej veľkostnej kategórie pre 4 člennú rodinu, vhodný na rovinatý, resp. mierne svahovitý pozemok • pri čiastočnom alebo úplnom podpivničení vzniknú v suteréne ďalšie skladov...

projekt domu na dlhý a úzky pozemok s bočným vstupom

projekt domu na dlhý a úzky pozemok s bočným vstupom

BUNGALOW 200 je dom menšej veľkostnej kategórie Detail projektu domu-->

poschodový projekt domu na úzky pozemok s garážou

poschodový projekt domu na úzky pozemok s garážou

TREND 266 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 7 člennej rodiny • je vhodný do rovinat...

0

Táto stránka používa cookies

Súbory cookie používame na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránok, na poskytovanie funkcií sociálnych médií a na vylepšenie a prispôsobenie obsahu a reklám. Viac o cookies