Realizácia stavby - príprava, stavebný dozor, výber dodávateľa stavby

prodom 16.08.2018

Poslednú fázu pred samotnou realizáciou stavby sme uzatvorili získaním stavebného povolenia. Tento moment je impulzom pre začatie vlastnej realizácii stavby. Tá sa skladá z etáp, ktoré na seba nadväzujú. Postupne môžeme začať meniť svoje plány na skutočnosť. Dôležité je naplánovať si výstavbu rodinného domu tak, aby sme sa nedostali do časového stresu.

V prvom rade si treba ujasniť postup jednotlivých etáp realizácie stavby. Výber hlavných materiálov máte v projektovej dokumentácii. Skôr, ako pristúpime k samotnej realizácii stavby objednaním si celej výstavby u jednej špecializovanej firmy, alebo ju budeme realizovať svojpomocne.

Stavebný dozor

Stavebný dozor je jednou z najdôležitejších funkcií, ktora pri výstavbe nesmie chýbať. Vo fáze realizácie stavby treba dodržiavať všetky projektové parametre. Ich dodržiavanie prísne sleduje stavebný dozor, ktorého vyhlásenie o budúcom dozore je súčasťou vydania stavebného povolenia. Stavebný dozor môžu vykonávať len osoby na to oprávnené. Veľký význam má pri svojpomocnej výstavbe, ale taktiež pri dodávke stavby na kľúč stavebnou firmou. Väčšie stavebné firmy majú svojich pracovníkov, ktorí sú oprávnení túto činnosť vykonávať. Môžeme však touto činnosťou poveriť nezávislého odborníka a to aspoň ako občasný stavebný dozor. Pozývame ho k hlavným krokom pri realizovaní stavby, ako k betónovaniu základov, izoláciám, armovaní, zatepľovaní a pod.

Pri realizovaní výstavby rodinného domu kompletnou dodávkou na kľúč je najdôležitejším krokom výber toho najlepšieho dodávateľa. Treba si uvedomiť, že na dnešnom stavebnom trhu existuje mnoho stavebných firiem. Výber treba starostlivo zvážiť, vybrať si firmu opatrne, čo sa týka cenovej aj odbornej stránky. Treba si zistiť o dodávateľskej firme referencie, odbornosť ich pracovníkov. Najlepšie je, keď sa porozprávate so stavebníkmi, ktorí už od tejto firmy majú postavený rodinný dom. Viacerých vybraných dodavateľov treba požiadať o cenové ponuky, preveriť v ponukách úplnosť prác a financovanie stavby. Potom môžete pristúpiť k výberu dodávateľa stavby. Odporúčame vám výber riešiť aj so stavebným dozorom, alebo odborníkon, najlepšie z rodiny.

Idividuálna, svojpomocná výstavba

Ak sme sa rozhodli, že si rodinný dom postavíme svojpomocne, nevyhneme sa aj tak spolupráci s odbornými dodávateľmi služieb a materiálov, pretože niektoré práce si vyžadujú kvalifikovaných pracovníkov. Tak isto si musíme objednať stavebné stroje a zariadenia, bez ktorých sa stavba nedá postaviť. Na niektoré dodávky potrebujete atesty, revízne správy, takže ich musí vykonať aj tak renomovaná odborná firma. Pri stavbe svojpomocne je neodmysliteľný stavebný dozor, ktorý musí celú výstavbu koordinovať.

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Dom s garážou, terasou a bočným vstupom

Dom s garážou, terasou a bočným vstupom

BUNGALOW 92 je 4-izbový rodinný dom s garážou a  krbom, ultranízkoenergetický v energetickej triede A1, strednej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého...

Veľký dom do L

Veľký dom do L

BUNGALOW 194 je dom väčšej veľkostnej kategórie - svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-6 člennej rodiny - obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo - svojim...

Projekt domu s jednogarážou a valbovoui strechou. Možnosť realizácie domu bez garáže.

Projekt domu s jednogarážou a valbovoui strechou. Možnosť realizácie domu bez garáže.

BUNGALOW 3 je murovaný 4-izbový katalógový dom strednej veľkostnej kategórie s garážou, energergetickej triedy A1, vhodný do nízkej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne ...

Prízemný rodinný dom s garážou

Prízemný rodinný dom s garážou

BUNGALOW 52 je 4-izbový rodinný dom s valbovou strechou, murovaný s garážou, ultranízkoenergetický A1, strednej veľkostnej kategórie s prekrytou terasou, vhodný do nízkej okolitej zástavby ...

Väčší dom s garážou a polvalbovou strechou

Väčší dom s garážou a polvalbovou strechou

EXCLUSIV 230 je dom väčšej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby a do rovinatého terénu • poschodie rodinného domu je možné po menších úpravách prerobiť ...

Veľký dom podkrovný

Veľký dom podkrovný

ELEGANT 119 je dom väčšej veľkostnej kategórie, určený je na širšie pozemky • nočná a denná časť domu je oddelená • v prípade podpivničenia a dostatočného odstupu od ulice, resp pri umiestnení v...

Moderný dom s pluchuu aj sedlovou strechou

Moderný dom s pluchuu aj sedlovou strechou

TREND 287 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na...

Poschodový dom na úzky pozemok so sedlovou strechou

Poschodový dom na úzky pozemok so sedlovou strechou

TREND 268 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na...

Domček vhodný na užší pozemok s oblúkovou jedálňou

Domček vhodný na užší pozemok s oblúkovou jedálňou

BUNGALOW 85 je vhodný do nízkej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • svojím bezbariérovým riešením je vhodný aj pre bývanie osôb so z...

0