Pri výbere firmy na stavbu vášho rodinného domu sa môžete stretnúť s pomenovaním jednotlivých fáz realizácie: hrubá stavba, holodom a dom na kľúč. Pri porovnávaní cenových ponúk je užitočné vedieť, čo všetko sa pod nimi skrýva.
Hrubá stavba zahŕňa:
Medzi jednotlivými ponukami stavebných spoločností môžete natrafiť na rozdiel, ak porovnávate ceny murovaného a montovaného domu nielen kvôli používaným materiálom. Pri montovaných domoch firmy náklady na základovú dosku nezapočítavajú, pri murovaných však áno. Rozdiel môže byť tiež v chápaní, čo presne pod hrubú stavbu spadá — niektoré spoločnosti nemusia započítavať, napríklad, osadenie okien a dverí.
Do nákladov na vyhotovenie domu do fázy hrubá stavba patria tiež:
Pod označením holodom sa rozumie rodinný dom s osadenými oknami, dverami a vyhotovenými vnútornými omietkami. Je tiež pripojený na všetky inžinierske siete. Dokončené sú aj podlaha, zateplenie obvodových stien, podlahy a stropu, elektroinštalácia, rozvody kúrenia, vody a kanalizácie, bleskozvod a komín. Zahŕňať môže tiež maľovky a vonkajšiu fasádu. V holodome už bude potrebné len dokončiť interiér.
Ak chcete, aby vám stavebná firma dokončila bývanie do fázy, že sa budete môcť len nasťahovať, pri kalkulácii cenovej ponuky sa riaďte cenou za dom na kľúč. Dom na kľúč je dokončená stavba, do ktorej si už len vyberiete kuchynskú linku, prípadne iný vstavaný nábytok.
Dom na kľúč má:
Rodinný dom je veľká investícia, preto je prirodzené hľadať spôsoby, ako ušetriť. To, na čom sa šetriť neoplatí, sú stavebné materiály. Vyššia cena za kvalitnejší materiál sa vám postupne vráti v podobe úspory na vykurovaní, klimatizácii aj výdavkoch na rekonštrukciu. Poistenie majetku je tiež dôležitou súčasťou ochrany vášho domu, pretože vás môže ochrániť pred nečakanými udalosťami. Toto poistenie zabezpečuje ochranu majetku už počas jeho výstavby, preto patrí medzi položky na ktorých sa neoplatí šetriť.
Menej za stavbu domu zaplatíte, ak na výšku výdavkov myslíte už pri výbere projektu domu. Finančne menej náročná je, spravidla, realizácia rodinného domu s jednoduchým tvarom bez rôznych výklenkov. Takýto dom má tiež menšie energetické straty cez obvodové múry. Oplatí sa myslieť tiež vhodnú orientáciu domu na pozemku s ohľadom na svetové strany, ktorá vám prinesie nižšie náklady na vykurovanie
Pivnica je ideálnym priestorom na skladovanie úrody, menej používaných vecí, vytvoriť si v nej môžete domácu telocvičňu aj saunu. Podpivničene domu však navyšuje náklady na výstavbu približne o 30 %.
Na šetrenie na stavbe domu môžete myslieť už pri výbere pozemku. Dom postavený na rovinatom pozemku bude mať nižšie náklady na založenie stavby ako na svahovitom alebo inak nerovnom pozemku.
BUNGALOW 43 je 4-izbový dom s valbovou strechou • s garážou • s krbom • strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého, resp. mierne svahovitéh...
PREMIUM 219 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • dom je nepodpivn...
TREND 262 je dom väčšej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 6-8 člennej rodiny • vhodn...
ARKADA 13 je moderný katalógový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami • vhodný na úzky pozemok • strednej veľkostnej kategórie • s plochou strechou • objekt má dva 3-izbové byty so s...
BUNGALOW 32 je 4-izbový prízemný rodinný dom • s krbom • s valbovou strechou • strednej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého, alebo mierne svahovitéh...
PREMIER 151 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspoko...
KLASSIK 156 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí ná...
BUNGALOW 203 je murovaný dom veľmi malej veľkostnej kategórie • patrí medzi lacné domy • svojimi priestormi uspokojí nároky na bývanie 2- člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľ...
PREMIUM 213 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • je vhodný do rov...