Orientačná cena výstavby rodinného domu
Orientačná cena výstavby rodinných domov je stanovená na základe známych, praxou overených cien stavebných materiálov. Celkovú cenu domu ovplyvňuje množstvo a cenová úroveň stavebných materiálov a prvkov v nadštandardnej kvalite. Vzhľadom k individuálnemu prístupu jednotlivých stavebníkov pri výbere konkrétnych materiálov a výrobkov použitých pri výstavbe rodinného domu je však možné konečnú cenu výstavby domu stanoviť až po konečnom zapracovaní všetkých požiadaviek do celkového rozpočtu stavby. Vzhľadom na to, že dom musí byť plne funkčný, musíte okrem rodinného domu rátať aj s nákladmi na prípojky inžinierskych sietí, spevnené plochy okolu domu, oplotenie, zábradlia, terénne a sadové úpravy a podobne. V štandardnom prevedení orientačná cena rodinného domu na "kľúč" obsahuje tieto položky:
- zemné práce s presunom zeminy do 100 m, osadenie rodinného domu podľa projektovej dokumentácie
- štrkový podsyp pod základy domu a zhutnený násyp pod dosku
- základové konštrukcie – pásy, pätky
- hydroizoláciu proti zemnej vlhkosti, penetračný náter
- obvodové a vnútorné nosné murivo rodinného domu - tehlové POROTHERM
- vnútorné deliace priečky tehlové
- montované keramické (železobetónové monolitické) preklady a vence
- montované železobetónové, železobetónové alebo drevené stropné konštrukcie
- monolitické železobetónové bez ďalšej povrchovej úpravy alebo celodrevené schodisko
- zateplenie vencov domu a prekladov
- drevený krov s protipliesňovým náterom
- väzníkový krov
- väzníkový krov – alternatíva ceny pri zmene klasického krovu za väzníkový s podhľadom so sadrokartónu, zrušenie pôvodnej stropnej konštrukcie
- podbitie viditeľných častí krovu tatranským profilom
- strešná krytina vrátane doplnkov, strešná fólia
- klampiarske konštrukcie
- komínový systém z betónových tvárnic a šamotových vložiek, vonkajšie komíny
- okná a dvere plastové biele
- strešné okná
bez doplnkov, svetlovody, svetlíky
- garážové vráta výklopné
- vnútorné inštalácie-vodovod, kanalizácia, plynovod, elektroinštalácia končiace 1 meter od domu
- ústredné kúrenie klasické, solárny ohrev
- alternatívu vykurovania tepelným čerpadlom
- rekuperáciu vzduchu-cenová ponuka od dodávaťeľa
- plynový kotol so zásobníkom TÚV
- doskové (rebríkové) vykurovacie telesá
- vápenno-cementové omietky vnútorné, zateplenie vonkajších obvodových konštrukcií, vonkajšia silikátová omietka škrabaná 2 mm od spoločnosti
- interiérové dvere a zárubne obložkové, kovanie
- sádrokartónové podhľady
- tepelné izolácie podláh, striech
- zateplenie obvodového muriva zateplovacím systémom hr.120 mm
- tepelné izolácie stropov (podkrovia) vrátane parozábrany
- betónový poter podláh
- obklady, dlažby a podlahy vo všetkých miestnostiach
- zariaďovacie predmety: umývadlá, vaňa, WC, sprcha, výtokové armatúry
- elektro-vypínače, zásuvky, bleskozvod
- vnútorné maľby stien a stropov – farba biela
Uvedenú cenu „stavba na kľúč“ pri jednotlivých rodinných domoch považujte len ako orientačnú. Konečná cena domu môže byť nižšia, alebo vyššia. Bude upresnená pri ponukovej cene firmy, ktorá Vám bude naceňonať výstavbu rodinného domu. Záleží na Vašich požiadavkách, výbere stavebných materiálov a prvkov. Túto cenu pochopiteľne ovplyvňuje miesto výstavby, cenová úroveň, rôzne akciové ceny dodávateľov stavebných materiálov a v neposlednej rade záleží na forme výstavby, či si objednáte celú stavbu, alebo len časť u stavebnej firmy. Môžete stavať celkom, alebo čiastočne svojpomocne. Ďalšie náklady nevyčíslené v cene môžu byť napríklad poplatky za odvoz a uloženie zeminy na skládku, odvoz a poplatky za stavebný odpad, zariadenie staveniska a ostatné vedľajšie rozpočtové náklady stavby.
Odporučíme Vám overenú stavebnú firmu pre realizáciu stavby na murovanú stavbu, pri požiadavke na drevostavbu, Vám vypracujú cenovú ponuku na Drevodom podľa nášho projektu.
