Praktické rady pri stavbe domu

www.prodom.sk 27.07.2018

1. Financie

Každý by chcel mať svoj vysnívaný byt alebo dom. Aké sú výhody rodinného domu sme sa rozpísali v tomto článku. Pred samotou výstavbou si ale každý musí prepočítať, koľko financií je ochotný do svojho sna investovať. Najväčšie investície sú samozrejme do pozemku a do stavby samotnej, ale netreba zabúdať ani na vybavenie. Chcete mať svoj dom postavený do roka a do dňa či ešte skôr, alebo ste ochotný pristúpiť na postupné dokončovanie.

2. Výber pozemku

Medzi najdôležitejšie rozhodnutia patrí samozrejme výber pozemku. Preferujeme rôzne životné štýly a preto je dobré zohľadniť tieto faktory. Niekto chce byť v “centre diania“, iný preferuje pobyt v tichej lokalite. Dôležitá je aj poloha pozemku. Ideálne je mať záhradu na orientovanú na južnú stranu pre milovníkov slnka, iní preferujú skôr polotieň alebo tieň. Treba si “overiť“ aj potenciálnych susedov, pretože nič nedokáže pokaziť pocit domova, ako zlý sused. Netreba zabúdať ani na prístup do práce, do škôlky alebo školy. Na obecnom úrade si skontrolovať územný plán či je na danom pozemku dovolená výstavba a uistiť sa že o rok na vedľajšom pozemku nezačnú stavať bytovku.

3. Výber domu

Ďalším logickým krokom je výber projektu rodinného domu podľa vašich predstáv. Zvážiť, pre koľko ľudí by mal byť dom plánovaný, či sa Vaša rodina plánuje rozrastať alebo naopak si chcete užiť zaslúžený dôchodok vo dvojici v malom bungalove. V našej ponuke katalógových projektov rodinných domov máme obrovské množstvo projektov, z ktorých si väčšina ľudí vyberie ten “svoj“ ale je tu aj možnosť naprojektovania domu na mieru. Pri výbere projektu netreba zabúdať na orientáciu na svetové strany dennej časti, resp. terasy a vstup do domy vyriešiť logicky podľa predpokladaného vstupu na pozemok. Je tu možnosť projekt aj odzrkadliť, čo si môžete pozrieť na našej stránke www.prodom.sk pri danom projekte.

4. Vybavenie stavebného povolenia

Stavebné povolenie a veci s tým spojené sú kapitolou samou o sebe. My vždy odporúčame osloviť profesionála na vybavovanie inžinieringu pri ktorom sa o nič nestaráte a vybaví všetko za Vás. Približná cena týchto prác je cca 500 euro + správne poplatky na príslušných úradoch. Pokiaľ nechcete prísť o pár dní dovolenky a stratu nervov na niektorých úradoch, tak sa to oplatí.

5. Svojpomocná výstavba alebo osloviť stavebnú firmu

Nájsť firmu, ktorá je skúsená a zodpovedná je niekedy dosť zložité. Odporúčame sa preto popýtať známych, ktorý už majú s danou firmou skúsenosti alebo pozrieť referencie firmy, aby ste potom zbytočnými opravami nestrácali čas aj peniaze. Je tu aj možnosť svojpomocnej výstavby, pri ktorej sa dá ušetriť veľké množstvo financií, ale treba na to mať aj zručnosti. Niektoré práce je dobré nechať aj na odborníkov.

Pokiaľ ste dom už postavali, neostáva Vám nič iné len skolaudovať dom a užívať. Čo všetko je potrebné na kolaudáciu sa môžete dočítať v tomto článku.

 

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Menší dom vhodný aj na úzky pozemok

Menší dom vhodný aj na úzky pozemok

PRIMA je dom menšej veľkostnej kategórii • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • vhodný pre rovinatý, pripadne mierne svahovitý t...

Moderný Bungalov na úzky pozemok

Moderný Bungalov na úzky pozemok

BUNGALOW 162 je dom malej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojim bezbari...

Malý domček s terasou

Malý domček s terasou

BUNGALOW 146 je dom malej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 člennej rodiny • obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo • svojim be...

Projekt domu je vhodný na úzky pozemok, je poschodový s prekrytou terasou, nízkoenergetický, prízemie je v tvare L, možnosť zrealizovať valbovú alebo sedlovú strechu.

Projekt domu je vhodný na úzky pozemok, je poschodový s prekrytou terasou, nízkoenergetický, prízemie je v tvare L, možnosť zrealizovať valbovú alebo sedlovú strechu.

 ARKADA 14 je moderný 4-izbový murovaný poschodový rodinný dom s pultovou strechou  na úzky pozemok, je strednej veľkostnej kategórie a  svojimi vnútornými priestormi uspokoj...

Klasický 4-izbový rodinný dom s garážou

Klasický 4-izbový rodinný dom s garážou

PREMIER 62 je dom menšej veľkostnej kategórie, určený na stredne široké pozemky • nočná a denná časť domu je oddelená • ob&yacut...

Veľkopriestorový rodinný dom do L s dvojgarážou a krytou terasou

Veľkopriestorový rodinný dom do L s dvojgarážou a krytou terasou

BUNgALOW 131 je dom väačšej veľkostnej kategórie, je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu. Svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny

Dom na úzky pozemok s krytou terasou

Dom na úzky pozemok s krytou terasou

BUNGALOW 111 je dom menšej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 3 člennej rodiny • je vhodný ...

Moderný dom v tvare L s rohovými oknami a s krytým stáním pre auto, obytné miestnosti sú orientované do záhrady.

Moderný dom v tvare L s rohovými oknami a s krytým stáním pre auto, obytné miestnosti sú orientované do záhrady.

ARKADA 12 je 5-izbový murovaný katalógový rodinný dom väčšej veľkostnej kategórie  s plochou strechou a krytým stáním pre auto.  Svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývani...

Zaujímavý projekt moderného rodinného domu

Zaujímavý projekt moderného rodinného domu

TREND 286 je dom malej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na b&...

0