Praktické rady pri stavbe domu

www.prodom.sk 27.07.2018

1. Financie

Každý by chcel mať svoj vysnívaný byt alebo dom. Aké sú výhody rodinného domu sme sa rozpísali v tomto článku. Pred samotou výstavbou si ale každý musí prepočítať, koľko financií je ochotný do svojho sna investovať. Najväčšie investície sú samozrejme do pozemku a do stavby samotnej, ale netreba zabúdať ani na vybavenie. Chcete mať svoj dom postavený do roka a do dňa či ešte skôr, alebo ste ochotný pristúpiť na postupné dokončovanie.

2. Výber pozemku

Medzi najdôležitejšie rozhodnutia patrí samozrejme výber pozemku. Preferujeme rôzne životné štýly a preto je dobré zohľadniť tieto faktory. Niekto chce byť v “centre diania“, iný preferuje pobyt v tichej lokalite. Dôležitá je aj poloha pozemku. Ideálne je mať záhradu na orientovanú na južnú stranu pre milovníkov slnka, iní preferujú skôr polotieň alebo tieň. Treba si “overiť“ aj potenciálnych susedov, pretože nič nedokáže pokaziť pocit domova, ako zlý sused. Netreba zabúdať ani na prístup do práce, do škôlky alebo školy. Na obecnom úrade si skontrolovať územný plán či je na danom pozemku dovolená výstavba a uistiť sa že o rok na vedľajšom pozemku nezačnú stavať bytovku.

3. Výber domu

Ďalším logickým krokom je výber projektu rodinného domu podľa vašich predstáv. Zvážiť, pre koľko ľudí by mal byť dom plánovaný, či sa Vaša rodina plánuje rozrastať alebo naopak si chcete užiť zaslúžený dôchodok vo dvojici v malom bungalove. V našej ponuke katalógových projektov rodinných domov máme obrovské množstvo projektov, z ktorých si väčšina ľudí vyberie ten “svoj“ ale je tu aj možnosť naprojektovania domu na mieru. Pri výbere projektu netreba zabúdať na orientáciu na svetové strany dennej časti, resp. terasy a vstup do domy vyriešiť logicky podľa predpokladaného vstupu na pozemok. Je tu možnosť projekt aj odzrkadliť, čo si môžete pozrieť na našej stránke www.prodom.sk pri danom projekte.

4. Vybavenie stavebného povolenia

Stavebné povolenie a veci s tým spojené sú kapitolou samou o sebe. My vždy odporúčame osloviť profesionála na vybavovanie inžinieringu pri ktorom sa o nič nestaráte a vybaví všetko za Vás. Približná cena týchto prác je cca 500 euro + správne poplatky na príslušných úradoch. Pokiaľ nechcete prísť o pár dní dovolenky a stratu nervov na niektorých úradoch, tak sa to oplatí.

5. Svojpomocná výstavba alebo osloviť stavebnú firmu

Nájsť firmu, ktorá je skúsená a zodpovedná je niekedy dosť zložité. Odporúčame sa preto popýtať známych, ktorý už majú s danou firmou skúsenosti alebo pozrieť referencie firmy, aby ste potom zbytočnými opravami nestrácali čas aj peniaze. Je tu aj možnosť svojpomocnej výstavby, pri ktorej sa dá ušetriť veľké množstvo financií, ale treba na to mať aj zručnosti. Niektoré práce je dobré nechať aj na odborníkov.

Pokiaľ ste dom už postavali, neostáva Vám nič iné len skolaudovať dom a užívať. Čo všetko je potrebné na kolaudáciu sa môžete dočítať v tomto článku.

 

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Nádherný rodinný dom s terasou s členitou strechou a oblúkovým jedálenským kútom.

Nádherný rodinný dom s terasou s členitou strechou a oblúkovým jedálenským kútom.

BUNGALOW 84 je 4-izbový dom s krbom • strednej veľkostnej kategórie • vhodný do nízkej okolitej zástavby • dom je dispozične riešený bez suterénu a obytného podkrovia • priestory podkrovia ...

Dom na veľmi úzky pozemok s garážou.

Dom na veľmi úzky pozemok s garážou.

BUNGALOW 47 je dom na úzky pozemok • 5-izbový • s garážou • s krbom • strednej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi...

Poschodový 4-izbový dom.

Poschodový 4-izbový dom.

PORTO 20 je dom menšej veľkostnej kategórie • napriek malým rozmerom má bohato členenú fasádu a otvorená dispozícia prízemia so vzdušnou vstupnou halou uspokojí náročnejších • objekt nie je podp...

Dom s obytným podkrovím a prekrytou terasou

Dom s obytným podkrovím a prekrytou terasou

KLASSIK 163 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojím dispozičným riešením uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • je vhodný na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén • dom je možn...

Dom do nízkej zástavby.

Dom do nízkej zástavby.

BUNGALOW 54 je dom strednej veľkostnej kategórie pre 4-5 člennú rodinu, pričom tvarom pôdorysu je vhodný na parcely s nižšou okolitou zástavbou • nočná a denná časť domu je oddelená • pri dispoz...

Iba 6,5 metrov široký moderný dom.

Iba 6,5 metrov široký moderný dom.

PREMIER 152 je dom menšej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • navrhnutá dispozícia ho predurčuje na ...

Projekt domu s izbou na prízemí, garážou a apsidou do ulice.

Projekt domu s izbou na prízemí, garážou a apsidou do ulice.

MILENIUM 226 je dom strednej veľkostnej kategórie • vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • denná časť domu, nachádzajúca sa na prízemí, je riešená veľkopriestorovo • dom je vhodný...

Klasický dom so suterénom a s podkrovím.

Klasický dom so suterénom a s podkrovím.

HARMONIA 30 je dom stredne veľkej kategórie • dom má obytné podkrovie a je čiastočne podpivničený • dom je svojím riešením a tvarmi atypický • zaujímavosťou je opticky otvorený veľkopriestor prí...

Projekt prízemného domu s garážou.

Projekt prízemného domu s garážou.

BUNGALOW 157 je dom strednej veľkostnej kategórie • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny • vhodný do nízkej zástavby • možnosť využitia časti podkrovia na ...

0