Praktické rady pri stavbe domu

www.prodom.sk 27.07.2018

1. Financie

Každý by chcel mať svoj vysnívaný byt alebo dom. Aké sú výhody rodinného domu sme sa rozpísali v tomto článku. Pred samotou výstavbou si ale každý musí prepočítať, koľko financií je ochotný do svojho sna investovať. Najväčšie investície sú samozrejme do pozemku a do stavby samotnej, ale netreba zabúdať ani na vybavenie. Chcete mať svoj dom postavený do roka a do dňa či ešte skôr, alebo ste ochotný pristúpiť na postupné dokončovanie.

 

2. Výber pozemku

Medzi najdôležitejšie rozhodnutia patrí samozrejme výber pozemku. Preferujeme rôzne životné štýly a preto je dobré zohľadniť tieto faktory. Niekto chce byť v “centre diania“, iný preferuje pobyt v tichej lokalite. Dôležitá je aj poloha pozemku. Ideálne je mať záhradu na orientovanú na južnú stranu pre milovníkov slnka, iní preferujú skôr polotieň alebo tieň. Treba si “overiť“ aj potenciálnych susedov, pretože nič nedokáže pokaziť pocit domova, ako zlý sused. Netreba zabúdať ani na prístup do práce, do škôlky alebo školy. Na obecnom úrade si skontrolovať územný plán či je na danom pozemku dovolená výstavba a uistiť sa že o rok na vedľajšom pozemku nezačnú stavať bytovku.

 

3. Výber domu

Ďalším logickým krokom je výber projektu rodinného domu podľa vašich predstáv. Zvážiť, pre koľko ľudí by mal byť dom plánovaný, či sa Vaša rodina plánuje rozrastať alebo naopak si chcete užiť zaslúžený dôchodok vo dvojici v malom bungalove. V našej ponuke katalógových projektov rodinných domov máme obrovské množstvo projektov, z ktorých si väčšina ľudí vyberie ten “svoj“ ale je tu aj možnosť naprojektovania domu na mieru. Pri výbere projektu netreba zabúdať na orientáciu na svetové strany dennej časti, resp. terasy a vstup do domy vyriešiť logicky podľa predpokladaného vstupu na pozemok. Je tu možnosť projekt aj odzrkadliť, čo si môžete pozrieť na našej stránke www.prodom.sk pri danom projekte.

 

4. Vybavenie stavebného povolenia

Stavebné povolenie a veci s tým spojené sú kapitolou samou o sebe. My vždy odporúčame osloviť profesionála na vybavovanie inžinieringu pri ktorom sa o nič nestaráte a vybaví všetko za Vás. Približná cena týchto prác je cca 500 euro + správne poplatky na príslušných úradoch. Pokiaľ nechcete prísť o pár dní dovolenky a stratu nervov na niektorých úradoch, tak sa to oplatí.

 

5. Svojpomocná výstavba alebo osloviť stavebnú firmu

Nájsť firmu, ktorá je skúsená a zodpovedná je niekedy dosť zložité. Odporúčame sa preto popýtať známych, ktorý už majú s danou firmou skúsenosti alebo pozrieť referencie firmy, aby ste potom zbytočnými opravami nestrácali čas aj peniaze. Je tu aj možnosť svojpomocnej výstavby, pri ktorej sa dá ušetriť veľké množstvo financií, ale treba na to mať aj zručnosti. Niektoré práce je dobré nechať aj na odborníkov.

Pokiaľ ste dom už postavali, neostáva Vám nič iné len skolaudovať dom a užívať. Čo všetko je potrebné na kolaudáciu sa môžete dočítať v tomto článku.

 

Zaujímavé čítanie

Projekty domov

Úžasný dom na úzky pozemok s garážou

Úžasný dom na úzky pozemok s garážou

BUNGALOV 43 je 4-izbový dom s valbovou strechou na úzky pozemok, s garážou a krbom, murovaný, tehlový rodinný dom s terasou, ultranízkoenergetický A1, strednej veľkostnej kategórie, vhodný do ní...

Rodinný dom s dvojgarážou

Rodinný dom s dvojgarážou

PREMIER 202 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky ...

Poschodový dom na úzky pozemok

Poschodový dom na úzky pozemok

PREMIER 56 je dom menšej veľkostnej kategórie pre 4-5 člennú rodinu • vhodný je aj na užšie parcely o šírke min. 12-13 m • pri š...

Klasický projekt domu s presvetlenou obývacou časťou

Klasický projekt domu s presvetlenou obývacou časťou

KLASSIK 111 je dom strednej veľkostnej kategórie vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • tento dom má obytné podkrovie a je čiastočne podpivničený • zaujímavosťou domu je aj zimná záhrada, k...

Dom so zimnou záhradou

Dom so zimnou záhradou

COMFORT 109 je dom strednej veľkostnej kategórie, určený je na stredne široké pozemky • nočná a denná časť domu je oddelená • v prípade podpivničenia a dostatočného odstupu od ulice je možné umi...

Poschodový dom s terasou

Poschodový dom s terasou

PORTO 20 je dom menšej veľkostnej kategórie • napriek malým rozmerom má bohato členenú fasádu a otvorená dispozícia prízemia so vzdušnou vstupnou halou uspokojí náročnejších • objekt nie je podp...

Exkluzívny Bungalov s dvomi garážami

Exkluzívny Bungalov s dvomi garážami

BUNGALOW 118 je dom väčšej veľkostnej kategórie • je vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • možnosť ...

Zaujimavý pedkrovný dom s izbou na prízemí

Zaujimavý pedkrovný dom s izbou na prízemí

PREMIER 187 je dom strednej veľkostnej kategórie, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby • svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 5-6 člennej rodiny • denná časť domu, nachá...

Prízemný dom so vstupom spredu

Prízemný dom so vstupom spredu

BAHAMY je 3-izbový murovaný dom s krbom a valbovou strechou menšej veľkostnej kategórie - typ bungalov • ultra nízkoenergetický vhodný do nízkej okolitej zástavby • dom je vhodný do rovinat...

0